農村哪些土地不能建房?園地能不能建?
現(xiàn)如今，國家正在大力推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，對于農村建房的管控也越來越嚴格。因為農村的土地都有相應規(guī)劃，只有被規(guī)劃為建設用地的才能申請建房。對于要回家建房的朋友，有必要先了解下哪些土地是不能用來建房的?農村園地能不能建房呢?一起來看看吧。
欄目：建房政策2022-07-010瀏覽
現(xiàn)如今，國家正在大力推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，對于農村建房的管控也越來越嚴格。因為農村的土地都有相應規(guī)劃，只有被規(guī)劃為建設用地的才能申請建房。對于要回家建房的朋友，有必要先了解下哪些土地是不能用來建房的?農村園地能不能建房呢?一起來看看吧。
欄目：建房政策2022-07-010瀏覽
經(jīng)過疫情的影響，讓人愈發(fā)感覺在農村有房的重要性?，F(xiàn)如今，隨著農村經(jīng)濟的發(fā)展，國家對農村宅基地的管理越來越規(guī)范嚴格，而很多農村朋友都想回農村申請一塊宅基地，建棟新房子，既便于父母養(yǎng)老，平時自己回家也過的舒適。那么申請宅基地需滿足什么條件呢?下面小編就帶大家來了解一下吧。
欄目：建房政策2022-06-130瀏覽
近年自建房屋安全問題是大家比較關注的，導致安全事故發(fā)生的原因大多都是：違建房屋、私自改結構、施工隊不專業(yè)、加蓋樓層等等，房屋結構調整可以找專業(yè)施工團隊，一般磚混結構后期可調整的部分不多，尤其承重墻是萬萬不能動的這是常識，不要覺得加蓋是小事，不考慮地基承重超載，倒塌只是時間的問題。自建房房屋安全是首要，農村建房需按程序審批獲相關建房許可才能建房，對于自建房安全排查尤其重要。接下來，一起看看需要排查的幾類房屋。
欄目：建房資訊2022-06-090瀏覽
1、村組初審，由村民向村（居）委會提出書面申請，村（居）委會對建房對象進行資格初審，建房申請對象符合建房基本條件（本村村民、一戶一基或拆舊建新）的，由村（居）委會蓋章同意并征求本組村民意見，經(jīng)三分之二以上村民簽字同意后，填寫《村民建房審批表》。
欄目：建房政策2022-05-180瀏覽
沅江市，隸屬于湖南省益陽市，地處湖南省東北部、洞庭湖濱，于公元522年置縣（時稱藥山縣）， 有下列情形之一的，農村村民可以申請宅基地：（一） 已結婚或達到法定結婚年齡，符合分戶條件沒有宅基地的；（二） 現(xiàn)有住房明顯低于規(guī)定標準，需要新建住房或擴建住房的；（三） 因實施村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃，或因進行公共設施與公益事業(yè)建設需要搬遷的；
欄目：建房政策2022-05-160瀏覽
在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內，需進行私人建房的戶主，應持書面申請報告經(jīng)擬建地點所在地的第一審批單位簽署意見后向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請，縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門接到申請后，組織相關技術人員對擬建地點是否符合城鎮(zhèn)規(guī)劃進行現(xiàn)場踏勘。擬建地點符合城鎮(zhèn)規(guī)劃的，
欄目：建房政策2022-05-110瀏覽
農村村民利用集體土地建房嚴格執(zhí)行一戶一宅政策，符合下列條件之一的可以申請宅基地：㈠戶籍在本村，以戶為單位有責任田土，且確無住宅的；㈡本村村（居）民已經(jīng)結婚確需分家立戶的；㈢房屋鑒定屬C類、D類危房或人均房屋面積小于50平方米等原因確實不宜居住且無其它居所的；
欄目：建房政策2022-05-110瀏覽
?第二十四條農村宅基地用地標準，根據(jù)其家庭農村常住戶口人數(shù)(以公安部門頒發(fā)的戶口簿中的家庭成員或公安部門戶籍證明為準)，結合原有住房面積進行確定。
欄目：建房政策2022-04-290瀏覽
?根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《國務院辦公廳關于嚴格執(zhí)行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》和國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》等法律法規(guī)規(guī)定，目前我鄉(xiāng)村民建房存在未批先建、亂占耕地、超面積建房等現(xiàn)象，嚴重影響了鄉(xiāng)村用地總體規(guī)劃，制約了鄉(xiāng)域經(jīng)濟發(fā)展。
欄目：建房政策2022-04-290瀏覽
?農村村民住房建設應當遵循一戶一宅、節(jié)約集約、生態(tài)環(huán)保，體現(xiàn)地方民族文化、地域特色和鄉(xiāng)村風貌，符合城市、風景名勝區(qū)、工業(yè)園區(qū)、集鎮(zhèn)(村莊)規(guī)劃要求。逐步推行“統(tǒng)一規(guī)劃選址、統(tǒng)一建筑風格、統(tǒng)一建設管理”的建房模式。
欄目：建房政策2022-04-290瀏覽
宅基地審批嚴格實行農村宅基地“一戶一宅”制度，農村村民一戶只能擁有一處不超過規(guī)定標準面積的宅基地。農村村民應嚴格按照批準面積和建房標準建設住宅，禁止未批先建、超面積占用宅基地。
欄目：建房政策2022-04-290瀏覽
農村村民宅基地審批和建設規(guī)劃許可，由各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處審核批準，其中，涉及占用農用地的依照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理農用地轉用審批手續(xù)。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處要切實履行屬地管理責任，優(yōu)化審批流程，提高審批效率，加強事中事后監(jiān)管，切實做好農村宅基地審批和建房規(guī)劃許可工作。
欄目：建房政策2022-04-290瀏覽
近年來，隨著經(jīng)濟社會發(fā)展，全省農村面貌發(fā)生巨大變化，農村住房條件得到較大改善。但是，不少地方特別是城鄉(xiāng)結合部、交通沿線、壩區(qū)周邊等重點區(qū)域農民建房缺乏規(guī)劃、農民違反規(guī)劃建房、違法占地建房等現(xiàn)象比較普遍，部分基層政府及相關部門對農村建房和宅基地管理不同程度存在缺位、錯位、越位。
欄目：建房政策2022-04-290瀏覽
農村集體經(jīng)濟組織成員享有本集體所有宅基地資格權，申請用于建房的宅基地為本集體經(jīng)濟組織所有的土地，非集體經(jīng)濟組織成員不得申請宅基地建房，不納入建房人口。符合下列情形之一的，可以申請農村宅基地建房：
欄目：建房政策2022-04-240瀏覽
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