自建房房屋安全管理，這幾類房屋需重點(diǎn)排查

欄目：建房資訊2022-06-09 16:56:520

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導(dǎo)讀

近年自建房屋安全問題是大家比較關(guān)注的，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的原因大多都是：違建房屋、私自改結(jié)構(gòu)、施工隊(duì)不專業(yè)、加蓋樓層等等，房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整可以找專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，一般磚混結(jié)構(gòu)后期可調(diào)整的部分不多，尤其承重墻是萬萬不能動(dòng)的這是常識(shí)，不要覺得加蓋是小事，不考慮地基承重超載，倒塌只是時(shí)間的問題。自建房房屋安全是首要，農(nóng)村建房需按程序?qū)徟@相關(guān)建房許可才能建房，對(duì)于自建房安全排查尤其重要。接下來，一起看看需要排查的幾類房屋。

一、重點(diǎn)排查的幾類房屋

1.用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋

經(jīng)營(yíng)類場(chǎng)所由于出入人員較多，一旦發(fā)生坍塌，將會(huì)威脅普遍社會(huì)公眾的生命安全。此外，一些店主在利益的驅(qū)動(dòng)下，未經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的審查與許可，私自對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行加蓋，對(duì)農(nóng)民日常安全造成極大威脅。因此，公共類經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所將是未來農(nóng)村自建房排查的重點(diǎn)目標(biāo)。

2.正在施工的房屋

針對(duì)正在施工的房屋，未來將會(huì)對(duì)房屋的建造許可、施工圖紙、施工材料、安全保障等措施進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管、審查。同時(shí)，為保證農(nóng)村自建房的安全性，部分地市還會(huì)請(qǐng)專家團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，為工匠提供專業(yè)技術(shù)咨詢與指導(dǎo)，保證農(nóng)村自建房的質(zhì)量與安全。

3.10年以上的房屋

由于早年對(duì)農(nóng)村自建房重視程度不高，造成房屋質(zhì)量良莠不齊，房屋壽命也不一。因此，不少房屋經(jīng)歷多年的風(fēng)吹雨打，或許存在一定的安全隱患，需要專家進(jìn)行排查。

二、農(nóng)村自建房報(bào)建要符合哪些條件

1、農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件。

2、農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。

3、農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米。

4、農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”。

5、農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。

6、嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購(gòu)買宅基地。

以上就是小編整理的自建房屋安全排查及建房申請(qǐng)的相關(guān)內(nèi)容，準(zhǔn)備自建房屋的朋友可以了解下。房屋安全是至關(guān)重要的，建房一定要找專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，不要因?yàn)閮r(jià)格問題選擇沒有資質(zhì)證明的施工隊(duì)，時(shí)間長(zhǎng)了要對(duì)房屋進(jìn)行檢修，有安全隱患盡早排查調(diào)整。

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