如今農(nóng)村建房管理得非常的嚴(yán)格，各地政府對農(nóng)村建房所使用的宅基地都有一套符合當(dāng)?shù)貙?shí)際民情的標(biāo)準(zhǔn)，并按照標(biāo)準(zhǔn)，對農(nóng)村建房的宅基地進(jìn)行審批。那農(nóng)村自建房宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？農(nóng)村建房超出審批面積會被強(qiáng)拆嗎？建房時，該如何避免超出面積標(biāo)準(zhǔn)呢？
一、農(nóng)村自建房宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)
為了避免土地資源浪費(fèi)，我國《土地管理法》對農(nóng)村建房申請宅基地的標(biāo)準(zhǔn)做了一個規(guī)定，農(nóng)村新建、擴(kuò)建或改建房，每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80-120平方米，各村委會應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實(shí)際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。
一般來說，1-2人農(nóng)戶家庭總用地面積不得超過95平米；3人及以上農(nóng)戶家庭總用地面積不得超過125平米；原址改建總用地面積不得超過140平米，其中建筑占地面積根據(jù)具體地塊的規(guī)劃以及相關(guān)技術(shù)來確定，具體以地方政府部門公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
如安徽省規(guī)定，農(nóng)村集鎮(zhèn)每戶宅基地面積不得超過160平方米，不過也要看建房的地區(qū)，淮北平原地區(qū)宅基地面積每戶不得超過220平方米，具體以審批通過的為準(zhǔn)；而四川省對宅基地的面積規(guī)定比較明確，其標(biāo)準(zhǔn)為每人20-30平方米，3人以下的家庭按照3人計(jì)算，這樣來看的話，四川農(nóng)村一人戶建房面積為60-90平方米。因此，具體能建造多大面積的房屋，必須以當(dāng)?shù)貙徟臑闇?zhǔn)。
二、宅基地超出面積范圍該如何處理？
在農(nóng)村建房時，必須按照審批的面積來建房，如果建房超出了面積，一般會根據(jù)實(shí)際情況采用合適的措施來進(jìn)行處理。如果村民超出的面積不大，沒有帶來不利影響，那么一般會對村民進(jìn)行一定金額的處罰，并且在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)的面積。日后若有拆遷等規(guī)劃發(fā)展時，按照審批的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán)，超出的面積退還給集體即可。
如果村民宅基地超出的面積比較大，而且在剛開工時，就被有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)了，那他們有權(quán)要求村民立即停工，返還超出的宅基地面積。如果村民不愿意返還的，在部分地區(qū)，可能會由村委會征收超出部分面積的有償使用費(fèi)?？傊?，宅基地超出面積的具體的處理措施，要根據(jù)具體的情況來判斷。

三、農(nóng)村建房如何避免超過規(guī)定面積？
1、提前設(shè)計(jì)好。在農(nóng)村建房，必須按照審批的建筑面積來建設(shè)，為了避免這樣的情況發(fā)生，在建房前，要提前設(shè)計(jì)好如何建造房屋，具體占地面積多大等事項(xiàng)。因?yàn)槿绻嗣娣e又不想拆了重建，可能會被判定為違建，而被強(qiáng)拆。
2、根據(jù)放線建房。綜合各地的政策規(guī)定來看，建房審批后，需向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處提出開工放線申請。相關(guān)部門接到申請后，會組織相關(guān)工作人員現(xiàn)場定位放線，確定建房用地邊界和建筑物平面位置。所謂的放線就是政府部門給出的建房范圍，根據(jù)放線建造的房屋，一般不會超出規(guī)定面積。