臺州椒江農(nóng)村宅基地申請，未按時動工可以申請延期

欄目：建房政策2022-05-23 14:45:340

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現(xiàn)在回農(nóng)村可以看到很多漂亮的別墅，每款都很有特色，看到都想回鄉(xiāng)建個屬于自己和家人的別墅了?；剜l(xiāng)建房子是個大工程，首先得有地其次就是建房的預(yù)算，再次就是外部因素當(dāng)?shù)亟ǚ空?、圖紙設(shè)計、建筑施工及建材市場價格、人工費用等等，各地宅基地申請程序都是依據(jù)國家宅基地政策做符合地方的修改。今天，我們就來看看臺州椒江區(qū)農(nóng)村建房報批程序，宅基地申請后有特殊原因可以申請延期動工。

現(xiàn)在回農(nóng)村可以看到很多漂亮的別墅，每款都很有特色，看到都想回鄉(xiāng)建個屬于自己和家人的別墅了?；剜l(xiāng)建房子是個大工程，首先得有地其次就是建房的預(yù)算，再次就是外部因素當(dāng)?shù)亟ǚ空摺D紙設(shè)計、建筑施工及建材市場價格、人工費用等等，各地宅基地申請程序都是依據(jù)國家宅基地政策做符合地方的修改。今天，我們就來看看臺州椒江區(qū)農(nóng)村建房報批程序，宅基地申請后有特殊原因可以申請延期動工。

第十八條宅基地報批程序：

(一)向戶口所在地的村民委員會提出書面申請，并填寫《農(nóng)村私人建房呈報表》，并附戶口簿、原有房屋土地使用證、獨生子女須附獨生子女證、家庭分戶須附分戶契約、拆建戶須附拆建協(xié)議原件;

(二)村民委員會接到建房申請后，應(yīng)經(jīng)集體討論通過，并予以公布;公布后無異議或經(jīng)核實異議不成立的，在《農(nóng)村個人建房申請表》上簽署意見，將申請材料報送當(dāng)?shù)貒临Y源中心所;

(三)國土資源中心所在接到村民委員會報送到的宅基地申請材料后，應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)對是否符合建房條件、用地面積、宅基地位置等進行踏勘、審查;

(四)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處、農(nóng)場)負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村村民宅基地申請進行審查并簽署意見，報區(qū)國土資源分局審核，由區(qū)人民政府批準(zhǔn);

(五)農(nóng)村村民申請宅基地經(jīng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)后，由批準(zhǔn)機關(guān)頒發(fā)宅基地批準(zhǔn)文件，并由所在鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處、農(nóng)場)負(fù)責(zé)在其所在村(居)張榜公布。農(nóng)村村民建造住宅涉及使用農(nóng)用地的，按照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規(guī)定，依法先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

第十九條使用宅基地應(yīng)按規(guī)定繳納有關(guān)稅費;

第二十條農(nóng)村村民建房應(yīng)在取得批準(zhǔn)建房文件之日起一年內(nèi)開工建設(shè)。因特殊原因無法按期開工的，經(jīng)當(dāng)?shù)貒临Y源所同意可適當(dāng)延長，但最長不得超過一年。逾期不開工建設(shè)的，報原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)，收回宅基地。

第二十一條農(nóng)村村民建房應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)文件規(guī)定的建房占地面積、位置進行施工。超面積建房、移位建房的按非法用地處理。

以上就是小編整理的臺州椒江區(qū)自建房政策內(nèi)容，如果宅基地申請下來了未能如期動工，是可以向有關(guān)部門做延期處理，申請延期也有時間限制的，農(nóng)村宅基地我們是只有土地使用權(quán)哦，所有權(quán)是歸集體不歸個人，有意向回鄉(xiāng)建房的朋友可以趁早做計劃了。

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