現(xiàn)在城市房子越來(lái)越貴很多人會(huì)回到農(nóng)村建房，那么在網(wǎng)站隨便買(mǎi)個(gè)幾百塊錢(qián)的圖紙靠譜嗎？為什么有些人喜歡做自建房設(shè)計(jì)呢？究竟有哪些好處？一起來(lái)看看這四個(gè)重要性。

鄉(xiāng)村作為遠(yuǎn)離城市的大后方，自建房的水平相當(dāng)落后，除去施工技術(shù)的限制、施工隊(duì)伍素養(yǎng)、建房資金缺乏等客觀因素之外，另外一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題是建筑認(rèn)知的嚴(yán)重滯后，對(duì)建筑設(shè)計(jì)這門(mén)學(xué)科存在巨大的誤解，建筑設(shè)計(jì)在鄉(xiāng)村被理解成了一張草圖，簡(jiǎn)單的勾畫(huà)出一個(gè)粗糙的平面戶(hù)型，這便是建筑設(shè)計(jì)師的工作。

殊不知一棟小小的自建房也要經(jīng)歷地勘測(cè)繪、平面設(shè)計(jì)、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等各種專(zhuān)業(yè)的有效集合并達(dá)到平衡才能真正造就一棟相對(duì)合格的鄉(xiāng)村院子。如果你選擇在網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)圖紙找施工隊(duì)建房，以下四個(gè)關(guān)鍵性的東西一定不能忽視，這是上萬(wàn)個(gè)回鄉(xiāng)建房的朋友們踩過(guò)的坑。

一：宅基地測(cè)繪的重要性

不同的區(qū)域地質(zhì)情況不同，相同的區(qū)域每個(gè)宅基地所處的環(huán)境也不同，有的宅基地土質(zhì)穩(wěn)定、有的是池塘回填地或水田。針對(duì)不同的宅基地情況需要選擇不同的結(jié)構(gòu)形式，也需要針對(duì)地質(zhì)情況選擇不同的基礎(chǔ)形式，而這些差異性都是網(wǎng)上的套圖無(wú)法解決的。所以沒(méi)有實(shí)際勘測(cè)過(guò)宅基地，網(wǎng)上出的圖紙是沒(méi)有依據(jù)、不科學(xué)的，非常不靠譜。

建一棟傳承百年的好房子，前期測(cè)繪是重中之重，地基挖多深？基礎(chǔ)做毛石基礎(chǔ)還是條形基礎(chǔ)？結(jié)構(gòu)做磚混結(jié)構(gòu)還是框架結(jié)構(gòu)？不能全憑經(jīng)驗(yàn)，更不能憑感覺(jué)，必須要專(zhuān)業(yè)的測(cè)繪團(tuán)隊(duì)準(zhǔn)確的采集上百個(gè)參考點(diǎn)的數(shù)據(jù)，最后給出科學(xué)的營(yíng)造方案，既保證房子的建筑質(zhì)量，又不會(huì)造成材料的浪費(fèi)。

二：設(shè)計(jì)能力的重要性

對(duì)于鄉(xiāng)村自建房，設(shè)計(jì)絕對(duì)不單單是圖紙的交付。因?yàn)猷l(xiāng)村施工隊(duì)存在較大的技術(shù)缺陷，設(shè)計(jì)方需要針對(duì)施工過(guò)程中的各種問(wèn)題及時(shí)作出反應(yīng)，并對(duì)設(shè)計(jì)做出修正。而網(wǎng)上的廉價(jià)圖紙?jiān)谫?gòu)買(mǎi)前可能會(huì)對(duì)后期施工的對(duì)接有所承諾，但真的遇到問(wèn)題需要修改時(shí)，咨詢(xún)客服卻得不到有效的解決，甚至不回復(fù)。后期就變成了包工頭自由發(fā)揮，最后修出來(lái)的房子四不像。

網(wǎng)上大多數(shù)賣(mài)圖紙的店家不是專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，有很多還是個(gè)人，設(shè)計(jì)能力嚴(yán)重不足。天成宜居科技有限公司與湖南省建筑設(shè)計(jì)院深度戰(zhàn)略合作，聯(lián)合創(chuàng)立了美麗鄉(xiāng)村設(shè)計(jì)研究所。湖南省建筑設(shè)計(jì)院是全國(guó)建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新先進(jìn)企業(yè)，擁有建筑行業(yè)（建筑工程）、市政行業(yè)（給水、排水、道路、橋梁、環(huán)境衛(wèi)生）、風(fēng)景園林設(shè)計(jì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、巖土工程勘察、巖土工程設(shè)計(jì)等19項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)，設(shè)計(jì)技術(shù)實(shí)力雄厚，其設(shè)計(jì)的長(zhǎng)沙火車(chē)站、橘子洲毛澤東青年藝術(shù)雕塑、長(zhǎng)沙黃花機(jī)場(chǎng)航站樓等地標(biāo)性建筑等蜚聲遐邇。

三：落地交付的重要性

大部分網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)的圖紙都來(lái)路不明，并不具備對(duì)所有地區(qū)的落地可行性。當(dāng)圖紙交給不同地區(qū)的施工隊(duì)手中時(shí)，可能以當(dāng)?shù)氐氖┕ぜ夹g(shù)無(wú)法完成整個(gè)圖紙的落地呈現(xiàn)，最終圖紙效果在施工中淪為參考。并且很多圖紙都是落后老舊的設(shè)計(jì)，再加上農(nóng)村施工隊(duì)技術(shù)薄弱，導(dǎo)致建成后觀賞性大打折扣。

如何做到真正的所見(jiàn)即所得，天成宜居的做法是定向委培，培訓(xùn)自己的施工班組，標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的工程人員，明確責(zé)權(quán)規(guī)范讓施工過(guò)程協(xié)作更精密高效。不同的別墅由不同的工程班組進(jìn)行營(yíng)造，通常一個(gè)班組修建三至五套相同的別墅后，基本上所有的施工工藝和項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)都非常熟悉了，就算有突發(fā)的工程變更，也不會(huì)影響到整個(gè)房子的質(zhì)量和效果，最終交付時(shí)做到和效果圖一摸一樣。

四：結(jié)構(gòu)安全的重要性

對(duì)于房子的結(jié)構(gòu)安全性要考慮抗震、風(fēng)荷載、雪荷載等，不同地方的情況也自然千差萬(wàn)別。一棟房子的建設(shè)要考慮自然萬(wàn)物對(duì)房屋的影響，這也是我們打造宜居住宅繞不過(guò)去的客觀條件，這些因素在同一個(gè)區(qū)域會(huì)存在較大的區(qū)別。任何一套圖紙都絕對(duì)不可能通用，都需要查看國(guó)家針對(duì)各地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)，并以此為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算得出相關(guān)結(jié)果。

現(xiàn)在農(nóng)村建房多以磚混、磚木為主，這一代的建房主要存在結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定，裂縫漏雨、屋面易傾斜等缺點(diǎn)。最保險(xiǎn)的做法是舍棄傳統(tǒng)磚混建造方式，采用城市超高層建筑常用的框架結(jié)構(gòu)，能有效解決因不同地質(zhì)環(huán)境造成的地基沉降、墻體開(kāi)裂和結(jié)構(gòu)不穩(wěn)等問(wèn)題，達(dá)到百年傳承的標(biāo)準(zhǔn)。

以上的四標(biāo)準(zhǔn)對(duì)農(nóng)村自建房很重要，如果不能考慮在內(nèi)，會(huì)出現(xiàn)很多房子的安全性問(wèn)題，更何況經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)的房子美觀又實(shí)用。