農(nóng)村自建房可以辦理房產(chǎn)證嗎？自建房房產(chǎn)證辦理程序如下

欄目：建房資訊2022-06-06 17:03:400

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無論是城市住房還是農(nóng)村自建房都有產(chǎn)權(quán)保護(hù)的，房屋產(chǎn)權(quán)保障個人財(cái)產(chǎn)權(quán)益不被侵害可依法維權(quán)證明，國家對土地統(tǒng)一規(guī)劃嚴(yán)格管理，農(nóng)村建房嚴(yán)格按照“一戶一宅”原則審批辦理，農(nóng)村自建房只有宅基資源使用權(quán)，土地歸村集體所有，那么農(nóng)村自建房可以辦理房產(chǎn)證嗎？如何辦理自建房房產(chǎn)證？接下來，我們就來看看吧。

一、農(nóng)村自建房可以辦理房產(chǎn)證嗎

城鎮(zhèn)中的房屋是在國有土地上面修建的，而農(nóng)村的自建房則是在農(nóng)村集體土地上修建的。同城市房屋一樣，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。因?yàn)楦鶕?jù)我國《民法典》的規(guī)定，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。

二、自建房房產(chǎn)證辦理流程

1、建房戶向村委會提出建房申請

2、村委會審核同意，簽字蓋章

3、向鄉(xiāng)建辦提出申請

4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地勘察，同意建房

5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表

6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意

7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意

8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)

9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

三、農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理部門

農(nóng)村的房子可以到鎮(zhèn)級行政單位的土地管理所辦理房產(chǎn)證，首先得辦下土地使用權(quán)證，交土地契稅，然后辦規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、開通水電，房子建好后還得通過驗(yàn)收，最后才能辦房產(chǎn)證。

以上就是小編整理的關(guān)于農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的資訊內(nèi)容，希望對有需要的朋友提供些幫助。產(chǎn)權(quán)證明是維護(hù)我們個人財(cái)產(chǎn)權(quán)益，大家一定不能忽略，這兩年國家大力發(fā)展新農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，對部分農(nóng)村地區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，不免會有房屋、土地征收，這時候您有產(chǎn)權(quán)證明，享有同持有房產(chǎn)證的農(nóng)戶具有同等的權(quán)利。

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