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農(nóng)村建房審批要設(shè)計圖紙嗎？

欄目：建房資訊2022-02-23 14:10:10255
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導(dǎo)讀

"當(dāng)然需要設(shè)計圖紙，避免私自建房、擴地建房，很多地方農(nóng)村建房帶圖審批，大部分都是政府相關(guān)部門審批的，主要審查外觀效果、高度、面積等指標(biāo)是否超出規(guī)劃指標(biāo)，所以會要求提供平立面圖、外觀效果圖，這些是基本的圖紙。 有的地區(qū)可能會審查基礎(chǔ)是否與周邊鄰居有沖突，所以會要求提供基礎(chǔ)圖，甚至結(jié)構(gòu)施工圖的。"

當(dāng)然需要設(shè)計圖紙，避免私自建房、擴地建房，很多地方農(nóng)村建房帶圖審批，大部分都是政府相關(guān)部門審批的，主要審查外觀效果、高度、面積等指標(biāo)是否超出規(guī)劃指標(biāo)，所以會要求提供平立面圖、外觀效果圖，這些是基本的圖紙。
有的地區(qū)可能會審查基礎(chǔ)是否與周邊鄰居有沖突，所以會要求提供基礎(chǔ)圖，甚至結(jié)構(gòu)施工圖的。

每個地區(qū)要求不太一樣的，所以可以提前咨詢后確定需要圖紙內(nèi)容再找設(shè)計師設(shè)計相應(yīng)圖紙配合報審?fù)ㄟ^。
農(nóng)村建房申請宅基地需要哪些條件？
農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：
一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；
二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；
三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)為：使用耕地的，最高不超過120平方米；
使用其他土地的，最高不超過140平方米，山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方米。四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。

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