土地確權后產(chǎn)生糾紛的解決方法，不服可上訴

欄目：建房政策2019-01-18 10:20:18606

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導讀

有時候因為土地權屬不清晰，現(xiàn)有土地持有者難以證明權屬來源等問題，產(chǎn)生土地糾紛。土地確權工作就是為了減少不必要的土地糾紛。土地確權后產(chǎn)生糾紛怎么解決？處理土地糾紛的原則是什么？

　　有時候因為土地權屬不清晰，現(xiàn)有土地持有者難以證明權屬來源等問題，產(chǎn)生土地糾紛。土地確權工作就是為了減少不必要的土地糾紛。土地確權后產(chǎn)生糾紛怎么解決？處理土地糾紛的原則是什么？

　　一、土地確權后產(chǎn)生糾紛怎么解決？

　?。ㄒ唬┨幚硗恋丶m紛的政策法規(guī)

　　土地糾紛在農(nóng)村是比較常見的，很多時候因為一塊地的權屬問題，鄰里之間鬧掰。實際上根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地所有權和使用權爭議，可以當事人之間協(xié)商解決；協(xié)商不成時，由人民政府處理。兩個人之間或者個人與單位之間的產(chǎn)生的土地糾紛，則由鄉(xiāng)級人民政府處理；兩個單位之間的爭議由縣級人民政府處理。

　　人民政府的處理之后，雙方對處理不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟。

　?。ǘ┩恋卮_權后產(chǎn)生糾紛的解決辦法

　　1、協(xié)商處理。土地爭議產(chǎn)生后由雙方當事人之間協(xié)商解決，在自愿互諒的基礎上，依照法律的規(guī)定，直接進行協(xié)商，自己解決爭議。爭議雙方達成一致意見則協(xié)商成功，協(xié)商不成或協(xié)商達成了協(xié)議而另一方又反悔，不履行協(xié)議，他方可以按照提請人民政府處理。

　　2、政府處理。當事人協(xié)商不成的由人民政府處理。兩個個人或者個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府處理；兩個單位之間的爭議由縣級人民政府處理。人民政府裁決申請后，會對當事人先進行調(diào)解，調(diào)解不成的進行行政裁決。行政裁決須以人民政府的名義并出具處理決定書，該決定書加蓋人民政府處理土地所有權和使用權爭議的專用章。

　　3、提起訴訟。土地糾紛雙方對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。

　　二、處理土地糾紛的原則

　　1、實事求是，按實際情況出發(fā)，尊重歷史的原則

　　土地糾紛產(chǎn)生的原因很多，很多是因為歷史原因?qū)е聶鄬俨磺逦斐傻?，土地占有現(xiàn)狀缺乏權屬依據(jù)或者權屬依據(jù)難以證明。處理這類糾紛，應當從歷史出發(fā)，高清土地的權屬變化，查明引起變化的事實背景和當時的政策依據(jù)，確定爭議產(chǎn)生的原因，以合理劃定地界、確定權屬。

　　2、現(xiàn)有利益保護的原則

　　在土地所有權和使用權爭議解決之前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附著物。土地糾紛的雙方應本著保護現(xiàn)有利益的原則，不得有任何破壞土地資源、阻撓爭議解決的行為。

　　3、訴訟解決以行政處理為前置的原則

　　政府處理在土地權屬糾紛解決方式中占有很重要的地位。土地確權是一項政策性和技術性較強的工作，政府土地行政主管部門對于土地的實際情況更加了解，對發(fā)生的爭議，能從實際出發(fā)，在尊重歷史的情況下，以法律、法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù)，及時、公正地處理土地權屬糾紛。土地權屬爭議的解決，先采用行政處理的方式，當對行政處理不服，當事人才可以向人民法院起訴。