農(nóng)房抗震改造的方式及要求

欄目：建房政策2021-12-27 14:05:32165

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導讀

為進一步鞏固拓展脫貧攻堅住房安全有保障成果，持續(xù)推動鄉(xiāng)村全面振興，統(tǒng)籌推進地震高烈度設防地區(qū)農(nóng)房抗震改造工作，提高農(nóng)村住房質(zhì)量和品質(zhì)。至今為止，多地已經(jīng)開展了農(nóng)房抗震改造試點的方案通知，通知中，明確了農(nóng)房抗震改造的方式和要求，今天我們就來說說有哪些方式及具體要求。

農(nóng)房抗震改造方式以加固改造和拆除重建兩種方式為主。

（一）改造方式

1.根據(jù)《農(nóng)村危房認定報告》危險性等級鑒定為C級，房屋墻體由空心磚或石頭承重，無構(gòu)造柱及圈梁等必要抗震構(gòu)造措施的房屋，采取加固的方式進行改造。

2.根據(jù)《農(nóng)村危房認定報告》危險性等級鑒定為D級，房屋梁、柱等構(gòu)件腐朽，屋架整體無可靠連接，可以修繕加固改造的采取修繕加固方式改造。已無法加固修繕的，采取拆除重建的方式進行改造。

（二）相關要求

1.嚴格控制工程質(zhì)量。農(nóng)村危房改造嚴格執(zhí)行農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求及當?shù)乜拐鹪O防標準，做到有圈梁（地圈梁和頂圈梁）、構(gòu)造柱、設有獨立住房和衛(wèi)生廁所（重建部分），樹脂瓦房要有屋架，保證改造后房屋達到“遮風避雨、安全穩(wěn)固”，滿足基本使用功能，達到抗震設防標準，主體構(gòu)造、部件連接、竣工驗收等符合規(guī)范要求并統(tǒng)一立面整體風格、色調(diào)與村莊協(xié)調(diào)，體現(xiàn)我縣民居特色。

2.嚴格控制建設標準。拆除重建住房原則上人均建筑面積不低于13㎡，可根據(jù)家庭人口適當調(diào)整。其中，1人戶不少于20㎡，2人戶不少于30㎡，3人以上戶人均不少于13㎡。一戶最多不得超過150平方米。

3.嚴格實行建新拆舊。項目竣工驗收時需確保其原舊房已拆除。