雖然我國裝配式建筑起步晚，發(fā)展步伐較緩慢。但在國家政策的持續(xù)推動下，裝配式建筑行業(yè)發(fā)展及節(jié)能環(huán)保要求的不斷提高，近年來我國裝配式建筑行業(yè)得到快速增長，未來發(fā)展前景廣闊。下面小編就帶大家了解一下，我國裝配式行業(yè)發(fā)展經(jīng)歷了哪些階段？其產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)是什么？裝配式行業(yè)有哪些投資壁壘與風險？一起來看看吧。
一、我國裝配式行業(yè)發(fā)展歷程
我國裝配式建筑主要經(jīng)歷了起步、緩慢發(fā)展和快速發(fā)展三個階段。
1、起步階段：起步階段從1950年到1977年。行業(yè)仍處于計劃經(jīng)濟體制之下，市場化程度較低，業(yè)內(nèi)企業(yè)缺乏技術(shù)創(chuàng)新的動力，致使行業(yè)建筑技術(shù)水平較低，建筑工業(yè)化水平和裝配式建筑的發(fā)展幾乎處于停滯狀態(tài)。
2、緩慢發(fā)展階段：緩慢發(fā)展階段從1978年到2010年。政府宏觀層面上制定的發(fā)展戰(zhàn)略為行業(yè)發(fā)展注入新的能量，推動行業(yè)技術(shù)積累、產(chǎn)品研發(fā)以及應(yīng)用試點等工作的開展。業(yè)內(nèi)出現(xiàn)了大板建筑、砌塊建筑等預制構(gòu)件，但是受限于技術(shù)積累較淺、市場化程度尚待提高、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)相對薄弱、市場活躍度有限等因素，行業(yè)發(fā)展相對緩慢。
3、快速發(fā)展階段：自“十二五”開始，行業(yè)逐步進入快速發(fā)展期。這一時期，國務(wù)院、住建部等主體繼續(xù)出臺扶持政策文件，以進一步推動行業(yè)發(fā)展。在國家、地方政府政策紅利的大力扶持下，裝配式建筑在這一時期發(fā)展較快，行業(yè)政策標準體系日益完善，預制配件研發(fā)和生產(chǎn)技術(shù)水平逐漸提升，裝配式建筑的滲透率逐漸提高，開工的裝配式建筑面積持續(xù)提升。

二、裝配式產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)

裝配式可以簡單劃分為上游設(shè)計研發(fā)、中游構(gòu)件生產(chǎn)、下游施工運維三個環(huán)節(jié)。裝配式建筑供應(yīng)鏈節(jié)點企業(yè)，從整個項目開展的角度出發(fā)，主要有開發(fā)單位、設(shè)計單位、總包單位、部品構(gòu)件生產(chǎn)單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位和施工單位、運維單位等。它們對整條供應(yīng)鏈的作用有所不同，同時，每個企業(yè)可能兼具多個功能開展業(yè)務(wù)，如在工程總承包項目中，設(shè)計、建筑和施工職能可能均由一家企業(yè)承攬。
三、裝配式行業(yè)投資壁壘與風險
投資壁壘主要包括設(shè)計壁壘、技術(shù)和研發(fā)周期壁壘、產(chǎn)業(yè)化制造與管理壁壘，資金成本壁壘與人才壁壘五個方面。

1、設(shè)計壁壘。裝配式建筑的先行環(huán)節(jié)是設(shè)計，一體化、全過程的統(tǒng)籌、集成、協(xié)同設(shè)計能力對裝配式建筑效果具有舉足輕重的作用，需覆蓋工程結(jié)構(gòu)、機電等方面，資質(zhì)要求高，研發(fā)過程復雜。
2、技術(shù)和研發(fā)周期壁壘。裝配式建筑生產(chǎn)、運輸、安裝諸多環(huán)節(jié)，需要各環(huán)節(jié)之間協(xié)調(diào)配合，要求開發(fā)企業(yè)熟悉產(chǎn)業(yè)鏈并擁有磨合各環(huán)節(jié)的技術(shù)，這個過程需要經(jīng)歷較長的研發(fā)周期。同時，技術(shù)本身較為復雜且在國內(nèi)還處于探索及推廣階段，實施難度大。
3、產(chǎn)業(yè)化制造與管理壁壘。要實現(xiàn)規(guī)?；圃?，裝配式建筑企業(yè)不僅需要掌握核心技術(shù)，還需要對成品率、生產(chǎn)成本、模具多元化、生產(chǎn)設(shè)備整裝效率、生產(chǎn)調(diào)試、庫存管理等具有較好把控力，對系統(tǒng)性運營和生產(chǎn)統(tǒng)籌的能力要求高。
4、資金成本壁壘。設(shè)計、技術(shù)研發(fā)、設(shè)備采購、產(chǎn)業(yè)化制造與管理、整合產(chǎn)業(yè)鏈等環(huán)節(jié)均需投入大量資金。
5、人才壁壘。裝配式建筑產(chǎn)業(yè)為新興產(chǎn)業(yè)，行業(yè)內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈上各環(huán)節(jié)人才缺乏，在設(shè)計、技術(shù)、制造、安裝等各方面的人才儲備不足形成人才壁壘。
雖然裝配式行業(yè)發(fā)展存在壁壘，但與西方發(fā)達國家相比，我國裝配式建筑行業(yè)發(fā)展空間與發(fā)展前景仍然廣闊。