衢江區(qū)農(nóng)村建房申請需符合條件，這幾類情況不允批準(zhǔn)

欄目：建房政策2022-05-25 11:11:360

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有朋友問城市戶口可以在農(nóng)村申請建房嗎?不可以哦，農(nóng)村宅基地申請的條件其中就您的戶口得是當(dāng)?shù)爻Ｗ∪丝冢绻改傅膽艨谑寝r(nóng)村戶口是可以申請宅基地建房。農(nóng)村建房申請需要符合條件，衢州市衢江區(qū)村民自建房申請條件如下，有回鄉(xiāng)建房的朋友可以了解下。

一、屬于下列情形之一的農(nóng)村村民，可申請宅基地：

(一)常住人口中具備分戶條件，確需分戶建房的;

(二)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需要擴建的;

(三)現(xiàn)有房屋屬舊房、危房需拆建的;

(四)因國家、集體建設(shè)需要遷建的;

(五)災(zāi)毀住宅需要重建或遷建的;

(六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

二、有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準(zhǔn)：

(一)現(xiàn)有宅基地面積已達(dá)到規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)再申請宅基地的，但為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造的除外;

(二)以所有家庭成員作為一戶申請并被批準(zhǔn)宅基地后，不具備分戶條件而以分戶為由申請宅基地的;

(三)與子女分戶，原有宅基地面積已達(dá)到分戶后各戶限額標(biāo)準(zhǔn)總和的;

(四)戶口雖已合法遷入，但原籍宅基地未退還集體的;

(五)在拆遷中已實行貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或有土地安置的(包括留地安置);

(六)政府扶養(yǎng)照顧的孤寡老人、五保戶申請宅基地的;

(七)違法占地或違法建房未處理結(jié)案的;

(八)原有住宅被法院裁判用于抵債的;

(九)出租、出賣或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋后，再申請宅基地的;

(十)在城鎮(zhèn)、村莊列入近期建設(shè)、改造項目控制范圍內(nèi)申請建房的;

(十一)涉及侵占公共空間、影響公共安全或妨礙村鎮(zhèn)公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)和重大建設(shè)工程推進的;

(十二)其他不符合申請建房條件的。

三、其他規(guī)定：

(一)夫妻雙方已有住宅的，離婚后根據(jù)離婚協(xié)議或法院判決等相關(guān)司法文書，放棄住宅的一方5年內(nèi)不得再單獨報批建房，再婚且符合建房條件的，按新組成家庭報批建房。

(二)父母或老人與子女同在本村居住生活的，父母或老人不得以單獨立戶形式報批建房;與父母或老人同在本村居住生活的子女，也不得以父母或老人單獨立戶后本戶無住宅的名義報批建房。但單個子女與同村村民結(jié)婚，且與其配偶的父母或老人已聯(lián)合報批過建房的，該單個子女的父母或老人在符合其他建房條件下，可單獨報批建房。

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