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城市戶口的人要怎樣才能回農(nóng)村老家建房？滿足這些條件才能建！

欄目：建房政策2019-01-19 11:56:391796
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很多農(nóng)村的人們選擇了去城里打工，發(fā)展得不錯(cuò)的人就在城里安了家，把戶口也遷到了城里，但隨著農(nóng)村的發(fā)展越來越好，很多農(nóng)民朋友又想回老家蓋房子。那么，城市戶口的人要怎樣才能回農(nóng)村老家建房呢?

　　很多農(nóng)村的人們選擇了去城里打工，發(fā)展得不錯(cuò)的人就在城里安了家，把戶口也遷到了城里，但隨著農(nóng)村的發(fā)展越來越好，很多農(nóng)民朋友又想回老家蓋房子。那么，城市戶口的人要怎樣才能回農(nóng)村老家建房呢?

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　　一、城市戶口的人能回農(nóng)村老家建房嗎？

　　按正常情況來講，宅基地只屬于農(nóng)民，一旦不是農(nóng)村戶口了，那么就自動(dòng)放棄了宅基地的權(quán)力。而宅基地上建的房屋卻可以繼承跟居住的。看你這個(gè)情況應(yīng)該是在農(nóng)村老家還有房子的，現(xiàn)在是想回農(nóng)村蓋房子。

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　　二、城市戶口的人滿足什么條件能在農(nóng)村老家建房？

　　1、父母在農(nóng)村居住，可以用父母的名義重新建房

　　如果你的父母還在農(nóng)村居住，雖說你不是農(nóng)村戶口無法建房子，但是卻可以以父母的名義建房子，因?yàn)檫@房子還是屬于父母的，有權(quán)力建房子。這個(gè)時(shí)候只需要去跑手續(xù)下來就可以了。

　　未來新建的房子也可以從父母手里繼承，這樣房子還是屬于自己的。一般很多人都是用這種方法操作。

　　如果父母已經(jīng)不在了，全家都搬到城里居住了，只是繼承了父母農(nóng)村的老宅子，如果跟村里的關(guān)系比較好，村干部還會(huì)默認(rèn)你私自建房，但是一般情況下你長時(shí)間都不回農(nóng)村了，也沒有什么親戚幫你，那是建不了的，村干部不讓你建你也沒有辦法。

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　　2、按照現(xiàn)在的規(guī)定城市戶口是不能在老家蓋房的

　　首先你不是農(nóng)村戶口不可以繼承父母的宅基地，也無法申請宅基地，所以你是沒有土地可以蓋房的。如果是使用繼承父母房屋的話，也是不可以的。因?yàn)槟阒皇抢^承了房屋卻無法享受到宅基地的權(quán)力，所以繼承的房屋只能夠居住，不能進(jìn)行重建跟修繕。

　　你想將舊房拆掉建新房是不可以的，一旦拆掉的話你就失去了最后在農(nóng)村的產(chǎn)財(cái)了，村集體可以按規(guī)定收回你的宅基地，你就無法再建房了?？梢哉f拆舊房只是加速了你失去房子的時(shí)間。

　　按理來說已是城市戶口的居民是沒法在農(nóng)村里建房子的，但要是父母在老家，是可以以父母的名義申請建房的，其次也可以繼承父母的房子。

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