建筑施工令人興奮。作為房主或準房主，了解不同的階段將使您對建筑施工過程從開始到結(jié)束有一個很好的了解。

本文討論了建筑施工的各個步驟和階段。

了解這些階段有助于您提前做好準備。盡管建筑物有不同的項目需求，但任何建筑項目都有基本的階段。

建筑施工項目的階段

1.清算階段

這是首要階段，它有一個循序漸進的過程。在這個階段，您購買土地、進行必要的登記以維持所有權(quán)、設(shè)計和規(guī)劃您的預(yù)算。

選擇土地

根據(jù)您的喜好選擇土地，并選擇適合您口味的位置。考慮您選擇的場地所附的土壤類型、氣候條件和建筑規(guī)則。確保沒有人反對在該特定位置建造房屋。

與您的架構(gòu)師一起了解更多信息。這將使驗證必要信息變得更加容易，并確保沒有法律限制和復(fù)雜情況。不要吝嗇廉價的土地。

設(shè)計

你還不需要建筑師。粗略表示您希望建筑物的外觀。您希望完整結(jié)構(gòu)遵循什么概念?以及使用什么建筑材料?讓朋友和家人參與。與以前建造過建筑物的人交談，以了解要避免的錯誤。

預(yù)算和計劃

說明你需要多少建設(shè)，并確保你有可用的預(yù)算。如有必要，您可以尋求貸款。但是，當(dāng)您已經(jīng)擁有所需的數(shù)量時，建筑施工會更快。

建筑圖紙

邀請您的建筑師，您可以一起提出擬議建筑結(jié)構(gòu)的虛擬表示。您的建筑師將逐個房間繪制布局并定位家具和墻壁。在必要時進行更正，并認真聽取建筑師的建議。

建筑許可

讓您的建筑設(shè)計獲得適當(dāng)機構(gòu)的批準。有些地區(qū)對建筑設(shè)計和布局有特定要求，而有些則沒有。在進入下一階段之前，請確保您的建筑結(jié)構(gòu)和材料在該位置是允許的。

2. 基金會

地基是一切建筑施工的基礎(chǔ)。這是決定建筑是否成功的一個非常關(guān)鍵的階段。選擇一個好的建筑商是在這個階段取得成功的第一步，然后建造適合您建筑需求的基礎(chǔ)。

建筑承包商

承包商將使為每項建筑任務(wù)選擇合適的人員變得更加容易。與承包商合作也更便宜。你不需要找建筑工人、水管工或電工。

一個好的承包商將監(jiān)督整個過程。選擇經(jīng)驗豐富、可靠且注重細節(jié)的承包商。這樣，您肯定會為您的基礎(chǔ)找到合適的建設(shè)者。

破土動工和挖掘

在場地清理并準備好施工后，根據(jù)建筑物的布局和要建造的地基類型開始開工。

基礎(chǔ)

這是建筑物的最低部分。它承受建筑重量，必須正確建造?；A(chǔ)的類型取決于建筑重量，可根據(jù)建筑圖紙和土壤類型確定。

用混凝土填滿地基后，你必須給它一些時間來固化。在此固化期間，現(xiàn)場不會進行任何施工。一樓所需的所有管道都安裝好了，混凝土固化后，地基周圍的洞被填滿。

3. 框架階段

內(nèi)部和外部結(jié)構(gòu)的安裝從這個階段開始。墻壁，電氣，管道，屋頂，排水溝和絕緣材料都被框起來了。在這個階段，需要密集的建筑材料。

建造邊界墻

由于更多的材料將被轉(zhuǎn)移到站點存儲中，因此您必須保護站點。需要圍墻和大門來為您的建筑材料提供安全保障。

粗構(gòu)圖

這是地板系統(tǒng)、屋頂和墻壁系統(tǒng)的完成。它們被稱為建筑物的外殼。還安裝了管道和電氣用品。管道和電線、下水道和通風(fēng)口、供水管道、浴缸和淋浴裝置、HIVAC 系統(tǒng)的管道系統(tǒng)和 HIVAC 通風(fēng)管都已安裝。

在這個階段安裝浴缸是因為有更多的空間可以移動大型物體。在管道周圍布線更容易，因此在布線之前完成 HVAC 管道和其他管道。

當(dāng)這完成并且屋頂完全安裝好后，電工來安裝插座、插座、燈和開關(guān)。此階段的接線還包括電視和音響系統(tǒng)。

絕緣

要安裝的絕緣類型取決于地區(qū)和氣候。玻璃纖維、纖維素、泡沫礦物木材、混凝土塊、噴涂泡沫和結(jié)構(gòu)絕緣板是常見的家庭絕緣類型。

一般來說，隔熱材料可提供舒適且一致的室內(nèi)氣候，從而提高家庭能源效率。確保它們安裝良好，以確保效果。

4. 內(nèi)外鎖定

這個階段是安裝內(nèi)部和外部固定裝置的時候。建筑門窗固定，人行道和車道安裝，硬面地板也沒有在這個階段被遺漏。

干墻和紋理

干式墻使板之間的接縫看不見。它應(yīng)該被掛起來并用膠帶粘住。然后，完成初級涂層，承包商開始進行外部裝修，例如安裝磚、混凝土、石頭和壁板。

車道和人行道

室內(nèi)門、樓梯、窗臺、門框和裝飾條均已安裝。在此階段將啟動合適的室內(nèi)設(shè)計或計劃，以美化建筑物。墻壁應(yīng)根據(jù)您的選擇進行最終涂層或貼墻紙。櫥柜和架子也將安裝。

一些建筑商喜歡等到最后再形成外部車道和人行道，但一般來說，它們是在這個階段形成的。

外部車道可能需要一些時間來干燥。一些建筑商在完成地基后立即為車道澆筑混凝土。這樣更容易，所以當(dāng)他們到達這個階段時，完成會更快。其他建筑商在施工結(jié)束之前不會傾倒車道，這樣重型設(shè)備就不會破壞混凝土。

地板和臺面

有幾種類型的地板適合房間和個人品味。無論您選擇瓷磚、乙烯基還是木地板，都需要在外部進行飾面分級以確保適當(dāng)?shù)呐潘?。這同樣適用于臺面。

機械裝飾和浴室裝置

電氣面板安裝有適當(dāng)安裝的燈具、插座和開關(guān)。水槽、淋浴門、鏡子、馬桶座圈和水龍頭也不會被遺漏。

園林綠化

種植美麗的樹木、草和灌木以完成外部景觀美化。如果您已將房屋的任何部分隔離開來進行園藝，請在此階段在花園中種植。還應(yīng)考慮室外照明。

證書完成

應(yīng)檢查已完工的建筑物。您的建筑師將按照要求的格式申請完成證書，并將其與竣工建筑的圖紙一起提交給有關(guān)當(dāng)局。當(dāng)局將進行檢查，以檢查建筑物是否符合建筑規(guī)則，并評估建筑物應(yīng)繳納的稅款。

當(dāng)您收到結(jié)業(yè)證書后，您可以申請水連接、電氣連接和任何其他基本需求。

演練

一個結(jié)構(gòu)良好的新建筑，如果維護不當(dāng)，很快就會變老。確保您的建筑商指導(dǎo)您完成房屋不同部分的所有維護和保養(yǎng)程序。不要以為你什么都知道。預(yù)期錯誤;沒有什么是完美的。起初，您的建筑似乎建造得很完美，但隨著時間的推移，您將能夠指出需要修復(fù)的錯誤。

5. 搬進來

你的土地現(xiàn)在是你的家，你可以搬進來。需要適當(dāng)?shù)陌才?。室?nèi)裝飾的創(chuàng)造力和知識應(yīng)該指導(dǎo)您。

盡量避免把新房子弄得亂七八糟。在這個階段，你可以輕松地處理不需要的東西并保持適度。

分發(fā)多余的家具或物品，并適當(dāng)?shù)匮b飾您的外部，以便給第一次來訪的人留下良好的印象。使用合適的家具尺寸，毫不猶豫地在墻上放置藝術(shù)品。享受你的新家。

收拾東西

這里有個小秘密。許多人認為建造者只是為了告訴他們該做什么而簽訂合同。但正確的做法是與您的建筑商合作以實現(xiàn)令人滿意的施工。

不要總是告訴你的建造者該做什么。也聽聽他們的意見。不時征求他們的建議并加以考慮。當(dāng)適當(dāng)?shù)挠媱澓统渥愕念A(yù)算到位時，建筑施工會更快。