平面圖是從頂視圖縮放的建筑布局的虛擬表示。

它正式由建筑師完成，但截至今天，它也由房主和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人繪制。

平面圖設(shè)計(jì)軟件使建筑師和房主可以輕松繪制他們的計(jì)劃。但有些人仍然喜歡徒手畫畫。如果您屬于此類，則無(wú)需擔(dān)心。我們支持你。

誰(shuí)需要平面圖?

你想建房子還是賣房子?平面圖對(duì)于更好地展示擬建造或出售的建筑設(shè)計(jì)是必要的。

如果您打算建造房屋或翻新房屋，自己繪制平面圖可以幫助您更好地向建筑師表達(dá)您的設(shè)計(jì)。它讓建筑師或建筑商全面了解您想要什么。

作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，開始起草平面圖似乎有點(diǎn)費(fèi)時(shí)，但它比照片更能說服買家。

當(dāng)您在營(yíng)銷時(shí)將房屋的平面圖與建筑物的內(nèi)部和外部照片一起放置時(shí)，它會(huì)產(chǎn)生更多的結(jié)果。您必須花時(shí)間繪制平面圖。如果您沒有先驗(yàn)知識(shí)，那么用手做會(huì)容易得多。

為什么有些人喜歡手動(dòng)繪制平面圖

首先，設(shè)計(jì)軟件不容易理解。一件事是知道如何繪制計(jì)劃，另一件事是知道如何使用軟件。大多數(shù)軟件包似乎被設(shè)計(jì)為對(duì)非專業(yè)用戶友好，但許多人仍然覺得它們難以操作。

其次，許多軟件會(huì)花費(fèi)你幾美元。它們可能看起來是免費(fèi)的，但您仍然需要付費(fèi)才能解鎖某些功能。這兩個(gè)因素是一些人選擇親手繪制平面圖的主要原因。在其他情況下，他們選擇購(gòu)買現(xiàn)成的房屋計(jì)劃。

繪制平面圖所需的基本工具

建筑規(guī)模

可調(diào)三角形

T字形

自動(dòng)鉛筆和鉛

橡皮擦

羅盤

符號(hào)模板

遮蔽膠帶

工具刀

大平桌

長(zhǎng)金屬尺

描圖紙

卷尺

關(guān)于如何手工繪制平面圖的分步指南

1.測(cè)量房間

使用卷尺，對(duì)房間進(jìn)行角落測(cè)量。如果有可用的底板，請(qǐng)?jiān)诘装屙敳窟\(yùn)行膠帶。但如果沒有，請(qǐng)?jiān)诘匕迳线\(yùn)行膠帶。您可以請(qǐng)求幫助并讓某人握住磁帶的另一端以提高準(zhǔn)確性。

2. 將測(cè)量添加到草圖中

這里可以簡(jiǎn)單地使用鉛筆和白紙。在免費(fèi)草圖中記下您的房間尺寸。對(duì)于矩形房間，將測(cè)量值寫在靠近相應(yīng)墻壁的位置。

如果房間里有壁櫥和斜角，請(qǐng)?jiān)谡_的位置填寫它們的尺寸。Fests 或英寸測(cè)量值應(yīng)寫為 15? 或 15'，公制測(cè)量值應(yīng)寫為 5.2m 或 5.25m。

3. 具有建筑師規(guī)模的草圖

房屋平面圖通常使用 ? 英寸到一英尺的比例。它們通常表示為 1/4?：這意味著您繪制四分之一英寸來表示真實(shí)房屋的一英尺。使用建筑規(guī)模并不困難。例如，如果您需要繪制 30 英尺長(zhǎng)的外墻或內(nèi)墻，請(qǐng)按照以下步驟操作。

將建筑規(guī)模放在紙或圖表上

通過刻度上的零標(biāo)記，在紙上做一個(gè)小鉛筆標(biāo)記。用刻度尺上的 30 個(gè)標(biāo)記在你的紙上做同樣的標(biāo)記

然后用直尺根據(jù)兩個(gè)標(biāo)記畫一條線

你畫的線應(yīng)該是 7.5 英寸，代表真實(shí)房子的 30 英尺。在這個(gè)階段，準(zhǔn)確性至關(guān)重要。正確測(cè)量所有線條。

4. 藍(lán)圖

將一張 24? x 36? 的紙放在工作臺(tái)面上。最長(zhǎng)的邊應(yīng)該是水平的。保存標(biāo)題欄的右下角，其中應(yīng)包含視圖名稱、比例、房屋名稱、設(shè)計(jì)師姓名和日期。日期非常重要，因?yàn)榻ㄖ?、設(shè)計(jì)師或買家更容易知道最近繪制或編輯了平面圖。

5.外墻

是時(shí)候布置房子的形狀和尺寸了。為簡(jiǎn)單起見，我們將使用一個(gè)基本形狀的矩形。門在床單的下側(cè)是標(biāo)準(zhǔn)的。但如果你的家有不同的形狀，你可以改變它并畫出你擁有的東西。請(qǐng)按照以下步驟開始;

用直尺、鉛筆和建筑比例繪制第一面墻的總尺寸，直到它遇到另一面墻

下一堵墻應(yīng)該用丁字尺和建筑師的比例繪制。繼續(xù)，直到您繪制了建筑物的內(nèi)部框架墻

然后，繪制外部框架。假設(shè)您使用 2 x 6s 取景;你的外部將是 5.1/2 英寸厚

6. 內(nèi)墻

如果您使用 2 x 4s 的內(nèi)墻，實(shí)際厚度將為 3.1/2 英寸。這是因?yàn)樗鼈兊膶挾群秃穸榷贾挥邪胗⒋?。如果房子里有樓梯間，請(qǐng)?jiān)谒鼈冎車嬕欢聣?，以便將它們想象成一個(gè)房間。并非所有樓梯間都有圍墻。如果你屬于不需要墻的類別，你可以畫一條斷層虛線來標(biāo)記該區(qū)域。

7.添加門窗

你的計(jì)劃現(xiàn)在是針對(duì)門窗的。但在繪制門窗之前，先用冰標(biāo)尺確定它們的位置。門的放置應(yīng)從墻壁放置的中心確定尺寸。門通常是 2 英尺 8 英寸。至于窗戶，要保持合理的間距和大小。它們的尺寸也是從墻的中心開始的。然后，在中間給房間貼上標(biāo)簽——到處都貼上標(biāo)簽，包括敞開的壁櫥和入口。

8. 添加電器、固定裝置和管道

您可以在藍(lán)圖模板中使用符號(hào)來表示您的設(shè)備和固定裝置，也可以簡(jiǎn)單地使用線條。由于較低的廚柜通常有 2 英尺深，所以用實(shí)線顯示它們。至于通常 1 英尺深的上柜，用虛線表示。冰箱和爐灶也應(yīng)該用實(shí)線畫出或貼上標(biāo)簽。浴室裝置遵循相同的模式。

9.添加電氣符號(hào)

燈飾、墻壁開關(guān)、壁燈和門鈴的符號(hào)應(yīng)放在其位置。由于您的視圖是從上面看的，因此天花板燈和煙霧報(bào)警器等安裝的固定裝置將被繪制在地板上，就在它們固定的位置下方。

10. 地板表面

詳細(xì)說明每個(gè)房間的地板類型。無(wú)論您想要為所有房間使用單一類型的地板還是不同類型的地板，只需標(biāo)記房間地板即可。請(qǐng)記住，不建議在房屋中使用兩種以上的地板，因?yàn)樗鼤?huì)破壞流動(dòng)。地板類型將標(biāo)有比例 - 例如，1/4? 瓷磚覆蓋 1/2? 膠合板底層地板。

11. 繪制尺寸

在平面圖中添加尺寸;這是要徹底完成的。任何東西都不應(yīng)該沒有秤。房間、壁櫥、櫥柜深度、從墻壁到馬桶背面的距離、浴缸的尺寸以及從墻壁到任何電器或固定裝置邊緣的距離都必須有一個(gè)尺寸。一條尺寸線應(yīng)沿著每個(gè)外墻延伸，用于窗戶和門的開口。

12. 添加家具

如果您正在規(guī)劃建筑，則不需要家具，但它們應(yīng)該包含在設(shè)計(jì)計(jì)劃中。這樣，您的買家就可以確定所有房間都有足夠的空間。

13. 清理

現(xiàn)在是完成您的平面圖并使其整潔的時(shí)候了。清除所有錯(cuò)誤。使用直尺將線條變暗以正確顯示它們，而不是徒手以避免進(jìn)一步的錯(cuò)誤。

14.填寫標(biāo)題欄

這是最后階段。在工作表的右下角畫出標(biāo)題欄。如前所述，提供名稱、大小、視圖、比例和日期的列。