花點(diǎn)時(shí)間想象一下你夢(mèng)想中的家。它有什么特點(diǎn)?它是什么樣子的?您會(huì)在設(shè)計(jì)中包含哪些特別的小細(xì)節(jié)?要真正看到您夢(mèng)想中的家成為現(xiàn)實(shí)，沒有什么能比得上建造一個(gè)定制的家。

盡其所能，從頭開始建造房屋是具有挑戰(zhàn)性和復(fù)雜性的(令人討厭這些事情通常是如何齊頭并進(jìn)的，對(duì)吧?)。這就是為什么重要的是要知道要讓事情盡可能順利地進(jìn)行。

建造自己的家是一次特別而激動(dòng)人心的冒險(xiǎn)。雖然很有收獲，但建造過程似乎也是一個(gè)充滿挑戰(zhàn)的艱巨經(jīng)歷——但并非必須如此。甚至不知道從哪里開始?好消息——馬拉馬尼團(tuán)隊(duì)隨時(shí)為您提供幫助!

你準(zhǔn)備得越充分，這個(gè)過程就越容易。這些聰明的技巧將引導(dǎo)您朝著正確的方向前進(jìn)，并幫助您在建造夢(mèng)想家園時(shí)避免許多常見錯(cuò)誤(并保持您的理智完好無損)并真正享受這個(gè)過程。

一、確定您的預(yù)算

確定預(yù)算是第一步，因?yàn)槿绻恢雷约盒枰嗌?，就無法開始儲(chǔ)蓄，對(duì)吧?所以，這是我們的專家意見;首先會(huì)見建筑師或工料測(cè)量師等專業(yè)人士，因?yàn)樗麄兛梢詾槟膲?mèng)想之家提供準(zhǔn)確的預(yù)算和成本核算。這將幫助您確定您能負(fù)擔(dān)得起和買不起的東西。一旦你確定了你的預(yù)算，你就可以從那里開始。你永遠(yuǎn)不知道，你可能買得起比你想象的更大的房子!

二、購(gòu)買土地/尋找家園

不用說，您需要一塊土地或地塊來建造您的夢(mèng)想家園。這將幫助您決定需要購(gòu)買多大(或小)的房屋計(jì)劃。購(gòu)買土地后，您可以開始尋找您的夢(mèng)想家園計(jì)劃。

三、檢查當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)范

當(dāng)您四處尋找購(gòu)買土地的理想場(chǎng)所時(shí)，您應(yīng)該牢記的一個(gè)關(guān)鍵因素是該地區(qū)的當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范。制定、批準(zhǔn)和執(zhí)行建筑規(guī)范的做法因國(guó)家而異。建筑規(guī)范的目的是為安全、健康和一般福利提供最低標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)完整性，機(jī)械完整性示例包括：衛(wèi)生、供水、照明和通風(fēng)等。

四、找到您喜歡的房屋設(shè)計(jì)

我們建議在查看房屋計(jì)劃之前購(gòu)買土地是有原因的。這是因?yàn)檫x擇適合您土地特征的房屋計(jì)劃很重要。讓房子適合土地而不是試圖讓土地適合房子更好(也更便宜)。此外，您的土地的大小和形狀會(huì)影響您可以在其上建造的房屋類型。

此外，找到適合您生活方式的房屋計(jì)劃是此過程中最重要的部分之一。當(dāng)有數(shù)以千計(jì)的設(shè)計(jì)可供選擇時(shí)，很難將搜索范圍縮小到只有一個(gè)設(shè)計(jì)。大多數(shù)計(jì)劃搜索都是從所需的平方英尺或臥室數(shù)量開始的。您還可以將結(jié)果限制為建筑風(fēng)格(或查看具有特定功能的房屋平面圖)。

在為您尋找最佳房屋計(jì)劃時(shí)，需要考慮以下一些額外因素：

你經(jīng)常娛樂嗎?

你有寵物嗎?

你有孩子或計(jì)劃將來要孩子嗎?

烹飪是你喜歡做的事情嗎?

您是否在家工作并需要辦公空間?

所有這些問題都將幫助您確定哪種平面圖(開放式、小型、大型、一層、兩層、戶外生活等)最適合您的生活方式。

五、定制您的夢(mèng)想之家

有時(shí)您會(huì)確定完全符合您風(fēng)格的房屋計(jì)劃。但是，有時(shí)您可能會(huì)發(fā)現(xiàn)外觀很棒，但更喜歡對(duì)平面圖或尺寸進(jìn)行一些更改。像 Maramani 這樣的公司會(huì)修改房屋計(jì)劃以符合您的期望。憑借我們?cè)O(shè)計(jì)專家的專業(yè)知識(shí)，您可以獲得全方位的設(shè)計(jì)變更選項(xiàng)。它們的范圍從擴(kuò)大或減少計(jì)劃的總面積到改變屋頂線或基礎(chǔ)類型。根據(jù)更改的范圍，可以對(duì)現(xiàn)有計(jì)劃進(jìn)行編輯，或者可能需要重新繪制計(jì)劃。

六、建造成本

建造這個(gè)計(jì)劃需要多少費(fèi)用?這是許多購(gòu)房者的熱門問題。房屋建造成本取決于房屋的建造地點(diǎn)、飾面水平(瓷磚、裝飾、窗戶質(zhì)量等)和場(chǎng)地。Maramani 為您提供詳細(xì)的“建造成本”估算計(jì)算器。我們的成本計(jì)算器與眾不同，它甚至允許您根據(jù)預(yù)算同時(shí)查看 3 種不同的價(jià)格 [基本、標(biāo)準(zhǔn)、豪華]。但是，它只對(duì)高級(jí)會(huì)員可見。那你還在等什么?通過在此處注冊(cè)，即可解鎖高級(jí)帳戶的此功能和許多其他額外特權(quán)，例如訪問平面圖、優(yōu)先電話和電子郵件支持以及一年的完全訪問權(quán)限

七、尋找承包商

您現(xiàn)在很有可能對(duì)您的完美家園有了一個(gè)愿景，選擇了一個(gè)設(shè)計(jì)，現(xiàn)在又面臨另一個(gè)挑戰(zhàn)：找到一個(gè)能夠接受這一愿景的承包商，最重要的是，將其變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。不僅要確定每個(gè)承包商是否適合您，還要確定您是否適合他們。

我們強(qiáng)烈建議您花時(shí)間完成這一步，因?yàn)樗鼪Q定了最終結(jié)果，所以完全沒有壓力。以下是一些可能會(huì)派上用場(chǎng)的提示：

向朋友、親戚和同事尋求參考

采訪至少五名承包商

檢查許可證、投訴和訴訟歷史

八、檢查參考

閱讀在線評(píng)論

簽訂詳細(xì)合同

獲得適當(dāng)?shù)脑S可

開工前不要支付超過項(xiàng)目成本的10%