違章建筑一般情況是會被拆除，因此在農村建房前需要了解哪些情況是屬于違章建筑會被拆除，下面小編就為大家來介紹一下農村違建房會怎么處理？哪些情況屬于違建？
違章建筑一般情況是會被拆除，因此在農村建房前需要了解哪些情況是屬于違章建筑會被拆除，下面小編就為大家來介紹一下農村違建房會怎么處理？哪些情況屬于違建？
農村哪些情況屬于違建？
1、占用耕地；耕地只能用來種植糧食或者農作物，不能隨意改變它的用途。
2、未經過批準就私自建造的房屋；農村建房需要先提交申請，只有審批通過，手續(xù)齊全才能動工建筑；
3、房屋樓層超高；不管是高度還是寬度都不能超過規(guī)定的標準。高度方面一般是不能超過5層，每層不能超過3.3米。
4、證件不全；有土地使用證和規(guī)劃許可證之后才可以建房，未經批準私自占地建房也屬于違法建筑。
5、違反土地總體利用規(guī)劃而亂改濫建房子；不符合城鄉(xiāng)土地總體利用規(guī)劃，而亂改亂建的房子也屬于違章建筑。
農村已建好的違建房會怎么處理？
1、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內，未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證執(zhí)行的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正，有不改正的，可以強制拆除。
2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)正在建設的鄉(xiāng)村違法建設后，應當立即書面責令停止建設，當事人不停止建設的，可以查封施工現(xiàn)場。
3、責令停止建設或者發(fā)現(xiàn)已經建成的鄉(xiāng)村違法建設后20日內，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當作出如下處理：
(1)應當取得規(guī)劃許可而未取得規(guī)劃許可，不符合村莊規(guī)劃的，限期拆除。
(2)符合村莊規(guī)劃的，責令限期改正，逾期不改正的，限期拆除。
(3)已經取得規(guī)劃許可，但違反規(guī)劃許可內容進行建設的，責令限期改正，逾期不改正的，限期拆除。
(4)責令限期改正和限期拆除的期限一般不超過15日。
4、鄉(xiāng)村違法建設當事人逾期不拆除的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織拆除，區(qū)縣人民政府可以責成區(qū)縣城管、規(guī)劃、國土、農村工作、公安等部門協(xié)助，市政公用服務單位和當?shù)卮迕裎瘑T會應當予以配合。
農村違章建筑的處罰方式主要是按照違建情況來決定處理方式，如果是并不會造成公共利益、他人利益受損或情節(jié)比較嚴重的違章建筑可以不用拆除，只需交上罰款即可。當然這也要根據(jù)相關部門、政府的判定情況來看。
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