為什么樓房會出現(xiàn)沉降和裂縫?

欄目：建房資訊2022-03-12 16:59:5345

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導(dǎo)讀

地基不均勻沉降會導(dǎo)致房屋發(fā)生傾斜、開裂，從而造成安全隱患，因此如果房屋出現(xiàn)沉降或者裂縫應(yīng)該高度重視起來，找專業(yè)的技術(shù)員檢測，再做補救措施。

哪些情況會導(dǎo)致樓房出現(xiàn)沉降與裂縫?

當(dāng)房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大，而地基又較弱時，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降。不均勻沉降會造成房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫，結(jié)構(gòu)性裂縫多時因結(jié)構(gòu)應(yīng)力達到極限，造成承載力不足，直接危害到房屋安全。

脆弱土體軟弱地基，土壤成分不同，也會影響地面上結(jié)構(gòu)體的穩(wěn)定。在出現(xiàn)地基沉降的案例中，尤以濕陷性黃土、軟土、黏土、淤泥質(zhì)土、人工填土、膨脹土、凍土等特殊土體等情況最多，沙土和礫石類等土體則顆粒粗糙，保水性和穩(wěn)固性能差，也易發(fā)生地基沉降。

季節(jié)變化對淺基礎(chǔ)的影響，周邊管線泄漏或者特大暴雨，地下水進入地基;

建筑物附近開挖基坑;建筑物附近開挖基坑且過量抽取地下水，附近有開挖的大型較深基坑，造成水土流失、地基滑移或沉陷;

當(dāng)?shù)鼗a(chǎn)生過量的不均勻沉降，造成建筑物傾斜，引起上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加應(yīng)力的增加，當(dāng)不均勻沉降超過建筑物承受的限度時，即造成墻體或樓面開裂等事故，甚至使整個結(jié)構(gòu)嚴(yán)重傾斜，重者可使房屋倒塌。

當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己居住的房子，小區(qū)路面出現(xiàn)裂縫，自家門窗墻體，出現(xiàn)裂縫時，極有可能是發(fā)生了沉降。那這種沉降是否屬于正常范圍呢?這就需要尋找專業(yè)的檢測機構(gòu)來進行房屋沉降檢測。

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