現(xiàn)在物價一直都在上漲，建材可以說是一天一個價，蓋房是越來越貴了，那么2021年農(nóng)村自建房要多少錢？下面小編就從基本的磚、鋼筋、水泥、石渣和抹灰等建房的材料和來分時期來計算大概的花費。

　　一、2021年農(nóng)村建房要多少錢？

　　1、磚按240mmx115mmx53mm規(guī)格計算沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當(dāng)?shù)貎r=磚價。

　　2、鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當(dāng)?shù)貎r。

　　3、沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門頭梁再內(nèi)每10平米墻用1.1包水泥，沏磚細(xì)沙7方x當(dāng)?shù)貎r，沏磚可用沙漿王160平米建筑面積大概是2.5袋x45元。

　　4、石渣及石粉19至22方x當(dāng)?shù)貎r，水泥425標(biāo)10噸，筐架14噸。

　　5、墻面抹灰采用石灰的用量，固計6方石灰膏。還包括水電，機械，各個方面的預(yù)算成本。

　　二、農(nóng)村建房需要計算哪些成本？

　　建設(shè)農(nóng)村自建房的成本我們可以將它們分為前、中、后三個階段考慮。這樣子計算的話。價錢會更加直觀。也有利于我們對于成本的節(jié)省。

　　1、農(nóng)村建房前期：

　　前期包括申請及選擇宅基地和設(shè)計房屋、購置材料等。

　　A、宅基地申請，需繳納申請宅基地費用及其他手續(xù)費用

　　B、設(shè)計費用，有人請設(shè)計師來設(shè)計自建房，便自然會有相應(yīng)的成本費用。

　　C、審批報建成本，部分地區(qū)農(nóng)村建房時需要審批報建，由此產(chǎn)生的工本費、審批費、測繪費及其他費用，當(dāng)然由于各地標(biāo)準(zhǔn)不同，收取的費用也不同。

　　D、建材購買及運輸，購買建材用于建房，這部分成本和購買量、當(dāng)?shù)亟ú膬r格、建材運輸方式以及與施工隊的合作模式相關(guān)。

　　比如是包工包料還是只包工不包料其能拿到的建材價格肯定是不一樣的。自己開車?yán)牧虾驼埲死牧掀涑杀究隙ㄊ遣煌摹?/p>

　　2、農(nóng)村建房中期：

　　中期成本主要是計算建造房子這個過程中的費用。

　　A、地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)選擇及建造

　　地基不同，其建材用料用量和人工費用也不同。

　　B、建筑主體結(jié)構(gòu)選擇及建造

　　磚混結(jié)構(gòu)成本約400~1000元/㎡，而框架結(jié)構(gòu)成本就在600~1600元/㎡。

　　C、人工成本

　　人工是除了建材成本外最貴的，每個地區(qū)的人工費用標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，依據(jù)當(dāng)?shù)氐膬r格為準(zhǔn)。

　　D、工人餐食費用

　　3、農(nóng)村建房后期：

　　成本主要花費于裝修及后期辦證的費用。

　　A、裝修農(nóng)村自建房

　　每個人喜愛的裝修風(fēng)格是不同的，因此對于裝修的標(biāo)準(zhǔn)也不同，若對裝修的要求高，那么成本就會相對較高，若裝修要求沒那么高，價錢則會較低些。

　　B、辦理房產(chǎn)證所需要花費的手續(xù)費和稅費。

　　三、農(nóng)村建房如何降低成本？

　　1、合理的房子設(shè)計圖

　　一份合理的房屋設(shè)計圖，可以避免很多不必要的浪費情況。只要房屋設(shè)計圖布局好了，不僅不會造成因為找人設(shè)計而增加的一筆設(shè)計費負(fù)擔(dān)，反而還會給你在一定程度上節(jié)省開支。

　　2、地基選擇要做好

　　要做好基礎(chǔ)的選擇，如果土質(zhì)比較好，簡單的磚混和框架用條基和獨立機基本上就能完成，而且還能夠節(jié)省成本。如果土質(zhì)比較差，但是剛性夠大的話，井格基礎(chǔ)和筏形基礎(chǔ)也能夠滿足住房需求，只要基礎(chǔ)選對，那么也能夠減少不少的成本。

　　3、驗收要做好

　　要注意房子建好之后一定要對房子進(jìn)行驗收，檢查墻體、板是否有明顯的裂痕，外墻、衛(wèi)生間、廚房屋面是否有滲漏的情況，一旦發(fā)現(xiàn)就要及時的與施工方協(xié)商看如何解決，不然等住進(jìn)去之后再來反映，只會徒增修理成本。

　　以上就是小編為大家?guī)?021年農(nóng)村自建房大概要多少錢？爭取做到從各個方便來預(yù)先計算農(nóng)村建房需要成本及其農(nóng)村建房如何降低成本。