國家就農(nóng)村產(chǎn)權(quán)方面發(fā)布了很多新政策，關(guān)于2019年農(nóng)村不動產(chǎn)登記方面的事，今天小編就為您介紹一下需要登記的農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)有哪些、農(nóng)村不動產(chǎn)登記條件是什么和農(nóng)村不動產(chǎn)登記內(nèi)容有哪些等相關(guān)知識，再跟您說明一下不登記將會有哪些麻煩？

　　一、需要登記的不動產(chǎn)權(quán)有哪些？

　　集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；建筑用地使用權(quán)；宅基地使用權(quán)；海域使用權(quán)；地役權(quán)；抵押權(quán)；法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

　　二、農(nóng)村不動產(chǎn)登記條件是什么？

　　1、申請人即是房屋的權(quán)利所有人；有合格的身份證明。房屋權(quán)來源合格，并提供相關(guān)證件證明真實有效合法。

　　2、經(jīng)過公告、聽證，相關(guān)關(guān)系人沒有異議和法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　3、登記需要提交的相關(guān)資料。

　　4、第一次辦理登記時，村民自建房必須提交準(zhǔn)許使用證明，農(nóng)村集體組織建設(shè)的房屋必須提供集體土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

　　5、對于村民組織建設(shè)的房屋要求必須提供工程竣工驗收證明。由歷史原因?qū)е挛催M行工程竣工驗收的，在經(jīng)過鑒定證明房屋符合安全使用條件的方可予以辦理。

　　6、為了避免給違法購買農(nóng)村宅基地的城市居民辦房產(chǎn)證，《暫行辦法》中明確要求申請房屋第一次登記時，必須提供申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的證明。

　　三、農(nóng)村不動產(chǎn)登記的內(nèi)容有哪些？

　　1、房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容包括權(quán)利人的基本情況、房屋所有權(quán)內(nèi)容、房屋的客觀現(xiàn)狀及土地使用權(quán)的情況，并附房屋及土地測繪圖。權(quán)利人為單個自然人的，記載單個自然人的基本情況。

　　2、權(quán)利人為多個自然人，同時記載多個自然人的基本情況。權(quán)利人為法人或者其他社會組織的，記載法人或者其他社會組織的名稱及其法定代表人。

　　3、房屋所有的形式為共有的，應(yīng)明確共有的范圍。特別是公共空間及設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)要予以界定。房屋的客觀現(xiàn)狀包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結(jié)構(gòu)和房屋建筑面積等。

　　四、不進行不動產(chǎn)登記的缺點

　　根據(jù)《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，沒有要求對不動產(chǎn)權(quán)利進行強制登記，但如果權(quán)利人不登記，將會有以下幾個缺點：

　　1、不動產(chǎn)交易安全可能受到嚴(yán)重影響。

　　2、容易發(fā)生權(quán)屬糾紛。

　　3、作為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的核心內(nèi)容，簿證統(tǒng)一后，物權(quán)變動情況才能統(tǒng)一規(guī)范反映，物權(quán)才能得到統(tǒng)一的嚴(yán)格保護。簿證不統(tǒng)一，就可能出現(xiàn)一房、一地多賣，產(chǎn)生交易風(fēng)險。

　　以上便是2019年農(nóng)村不動產(chǎn)登記的全部內(nèi)容，其實國家的這項政策也是為了保護農(nóng)民自身的利益，所以還沒有去登記 不動產(chǎn)的朋友們還在猶豫什么？趕緊帶上相關(guān)證明和身份證明去登記吧！