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2019農村建房紅線新規(guī)定有哪些？切記，千萬不要逾越

欄目：建房政策2019-01-21 09:30:00635
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導讀

目前中國的人口是越來越多了，體量也變大了，農業(yè)的用地關系到全國人口吃飯的問題，所以宅基地的申請也越來越難了，就是說現在想回農村建房沒有以前那么簡單了，不是能想蓋就能蓋的了，今天我們就來看一下2019年農村建房紅線新規(guī)定有哪些吧？

　　目前中國的人口是越來越多了，體量也變大了，農業(yè)的用地關系到全國人口吃飯的問題，所以宅基地的申請也越來越難了，就是說現在想回農村建房沒有以前那么簡單了，不是能想蓋就能蓋的了，今天我們就來看一下2019年農村建房紅線新規(guī)定有哪些吧？

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　　一、農村建房有哪些規(guī)定？

　　1、面積不可超出當地宅基地標準面積

　　國家規(guī)定農民在農村的房屋必須是遵守農村“一戶一宅”的原則，但是如果“多宅”可總面積卻沒超過標準宅基地面積的也可以，所以從明年開始農民新建的房子面積必須在國家規(guī)定的范圍以內，否則將被拆除。

　　2、必須按照規(guī)定范圍以內的結構建造

　　以后農村蓋房不僅只是在面積上有約束，在高度及構造上都有相應的規(guī)定。國家規(guī)定的農村蓋樓高度不可以超過2層樓高，針對具體的地區(qū)還有具體的要求。

　　3、必須在村部規(guī)定的范圍以內建房

　　農民建房必須要經過村集體的批準，獲取到相應的宅基地才可以，不能私自的選址建房。尤其是不屬于村集體內部的宅基地范圍及耕地、林地性質的土地都不可以用來蓋房子，一旦被發(fā)現了農民違反國家規(guī)定，要立刻拆除房屋做出相應的處罰。

　　明年開始農民除了在蓋房子的時候有一定的約束，即使想要翻建或者補修房屋，也需要提前向村集體進行報備，必須要經過村集體的同意以后才可以動工。

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　　二、2019年農村建房紅線新規(guī)定是什么？

　　1、水源地附近不能建房

　　水源地是重要的自然保護資源，如果在靠近水源蓋房，必定會產生污染，影響水源的質量，因此在水源地及附近是不允許蓋房的。

　　2、農村耕地保護區(qū)不能建房

　　為了進一步保護耕地，我國已經明令禁止在農村耕地保護區(qū)內建房子。農業(yè)用地建房是要經過審批的，未經過審批決的不允許蓋房。

　　3、公路兩邊的控制區(qū)不能建房

　　國道、省道和國家一二級公路兩邊都有一個控制區(qū)，為了安全方面考慮，在公路的兩側將禁止建房，也不允許在公路的兩側居住。

　　4、歷史文化保護區(qū)不能建房

　　一些農村地區(qū)遺留了一些歷史古跡，成為了歷史文化遺產，國家因此就設立了保護區(qū)，這些地方是不被允許建房的。

　　5、生態(tài)資源保護區(qū)不能建房

　　農村生態(tài)資源保護區(qū)內，是嚴禁修建房的。生態(tài)資源保護區(qū)內通常會有寶貴的動植物，受到國家保護，所以禁止在這些地方修建房。

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　　以上是國家針對2019年農村建房紅線新規(guī)定的相關知識內容了，農村的宅基地政策是重在保護廣大農民朋友們的利益，可以使廣大的農村用地更加的規(guī)范化，農民朋友們想要在農村過更好的生活，所以要在農村建房的一定不要觸碰紅線哦。

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