私人訂制客戶與別墅設(shè)計(jì)師溝通時(shí)要注意這些！

欄目：建房資訊2018-05-04 17:18:00214

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導(dǎo)讀

在我們森態(tài)建筑做了私人訂制的客戶，會(huì)有我們專(zhuān)門(mén)的別墅設(shè)計(jì)師與其溝通聯(lián)系，而大家在跟設(shè)計(jì)師溝通的時(shí)候就要注意以下這些設(shè)計(jì)要點(diǎn)！

正在與設(shè)計(jì)師交談的客戶

想要做好采光和通風(fēng)，房屋的面寬要合適

首先以100平方米以內(nèi)的兩居室別墅為例：起居室的面寬最低在3.8-4米，廳要大于20平方米；主臥要大于12平方米，面寬在3米左右；客臥要大于10平方米，面寬也在3米左右；廚房要大于3平方米；設(shè)置一個(gè)2平方米左右的儲(chǔ)藏間非常有必要。

另外，110平方米以上的三居室的起居室一般面寬要大于4米，面積要大于24平方米。一般來(lái)說(shuō)，客廳面寬與進(jìn)深比例在3.9∶4.2就比較舒服，三居室可設(shè)雙衛(wèi)。

私人訂制的客戶不要盲目追求大廳

在別墅的戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，一味地追求大客廳是不合理的，客廳的面積要遵守“黃金分割”的原理。如果層高為2.7米的話，25-35平方米被認(rèn)為是普通住宅的廳應(yīng)有的合適面積，其中33平方米的客廳最為舒適，近似于“黃金分割”的計(jì)算原理。另外，此規(guī)模的客廳內(nèi)陽(yáng)光照射不到的地方必須少于7平方米（暗廳除外）。另外，在采光和通風(fēng)方面，板樓比塔樓有優(yōu)勢(shì)。

千萬(wàn)別忽略好戶型別墅的設(shè)計(jì)功能布局

好的戶型除了要保證大跨度的空間、能夠多面采光、坐北朝南、南北通透這些基本要素外，一些細(xì)節(jié)對(duì)戶型好壞的影響將更加明顯。

據(jù)了解，儲(chǔ)藏空間不夠或沒(méi)有，換鞋處的門(mén)廳考慮不足，洗衣間少有考慮如何晾曬衣服，廚房普遍狹長(zhǎng)等問(wèn)題，正在困擾著許多住宅業(yè)主。功能缺失反映出目前別墅的戶型設(shè)計(jì)中的技術(shù)創(chuàng)新不足，因?yàn)橛?0％的技術(shù)創(chuàng)新是在廚房、衛(wèi)生間、洗衣間等地實(shí)現(xiàn)的。這些缺陷在很多樓盤(pán)中也同樣存在。而這些細(xì)節(jié)也是判斷一個(gè)戶型好壞的關(guān)鍵因素，購(gòu)房者選房時(shí)不能不加以考慮。

結(jié)語(yǔ)：在我們森態(tài)進(jìn)行私人訂制服務(wù)的客戶，往往都會(huì)有自己不同的需求，而在把這些需求提交給別墅設(shè)計(jì)師的時(shí)候，大家也要懂一些專(zhuān)業(yè)知識(shí)，這樣才能更好的與設(shè)計(jì)師溝通。獲得最適合自己的設(shè)計(jì)。

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