近期，多地發(fā)布相關(guān)政策，進(jìn)一步促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。部分地區(qū)給出2025年裝配式建筑占新建建筑比例目標(biāo)，有些省份規(guī)劃目標(biāo)比例為30%以上，有些省份則達(dá)到50%。而我國(guó)裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅，由于建設(shè)技術(shù)不完善、施工成本較高等制約因素的影響，推廣和發(fā)展均較為緩慢，那么，我國(guó)裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展如何，其內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)和劣勢(shì)有哪些？一起來了解下吧。
一、我國(guó)裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展現(xiàn)狀
我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展歷史并不短，但推廣和發(fā)展較為緩慢。我國(guó)最早的鋼結(jié)構(gòu)住宅是1994年上海北蔡的八層鋼結(jié)構(gòu)住宅，2011年，住建部組織申報(bào)綠色建筑和低能耗建筑“雙百”示范科學(xué)技術(shù)計(jì)劃，2013年，出臺(tái)《“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，規(guī)劃明確“加快形成預(yù)制裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等工業(yè)化建筑體系”，以適應(yīng)綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求。2019年，住建部提出推廣鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)，同意在河南省、湖南省、山東省、浙江省、江西省等省份開展鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)工作，同時(shí)認(rèn)定30個(gè)城市和195家企業(yè)為裝配式建筑示范城市和產(chǎn)業(yè)基地，通過示范城市和示范產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，推進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展。
二、裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)
1、具有減污節(jié)能協(xié)同增效的優(yōu)勢(shì)。減污方面，裝配式鋼結(jié)構(gòu)和配品配件可以在工廠預(yù)制后，到工地現(xiàn)場(chǎng)安裝，能大幅減少建筑垃圾、減少施工作業(yè)產(chǎn)生的噪音和現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵等環(huán)境污染；節(jié)能方面，鋼結(jié)構(gòu)建筑能耗比混凝土建筑能耗更低，同時(shí)鋼結(jié)構(gòu)易于加固、改建、拆遷，可以回收再利用，通過循環(huán)利用節(jié)約大量資源，也能轉(zhuǎn)化成鋼材戰(zhàn)略儲(chǔ)備；協(xié)同增效方面，鋼結(jié)構(gòu)件工業(yè)化生產(chǎn)程度高、智能制造使鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)化、程控化、自動(dòng)化成為可能，從而加快施工進(jìn)度，縮短建造工期，提高生產(chǎn)效率。
2、具有優(yōu)越的建筑性能。鋼結(jié)構(gòu)住宅具有較強(qiáng)延展性、抗風(fēng)性和抗震性，抵抗臺(tái)風(fēng)能力較高，同時(shí)適應(yīng)底層、多層和高層建筑抗震體系，因?yàn)殇摽蚣芎弯摌?gòu)件的抗震性能的設(shè)計(jì)和安裝可控，可以根據(jù)地震級(jí)數(shù)對(duì)鋼構(gòu)件按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，并進(jìn)行專業(yè)實(shí)驗(yàn)，確保達(dá)到抗震等級(jí)要求，從而減輕地震危害。
3、提高空間利用率。鋼結(jié)構(gòu)住宅可做成大開間結(jié)構(gòu)，和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，可以提高6%～8%的使用面積，在同樣面積情況下，鋼結(jié)構(gòu)占地面積相對(duì)較小，我國(guó)人多地少，土地資源較為緊缺，在大城市，特別是人口密集城市，鋼結(jié)構(gòu)住宅能減少占地面積，少占的土地面積可以用于綠化或建小區(qū)公共休閑娛樂場(chǎng)所，從而改善居住環(huán)境，建設(shè)“美麗家園”。
三、裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅內(nèi)部劣勢(shì)
1、技術(shù)方面的制約。我國(guó)裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅起步較晚，技術(shù)上不成熟，鋼結(jié)構(gòu)導(dǎo)熱系數(shù)大，建筑熱橋等問題較為突出。鋼結(jié)構(gòu)高溫下受熱變軟，不耐火，裝配式鋼結(jié)構(gòu)外墻板的高度裝配化及優(yōu)異的保溫和耐火性能都需要進(jìn)一步突破，同時(shí)，裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑防水、節(jié)能、耐腐蝕、防滲透、隔音、墻板開裂等問題都需要進(jìn)一步研究。
2、造價(jià)成本偏高。目前裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅造價(jià)略高于混凝土結(jié)構(gòu)造價(jià)，每平方米造價(jià)成本大約高200-500元，鋼結(jié)構(gòu)住宅價(jià)格合適的外墻板保溫、耐火、隔熱等關(guān)鍵指標(biāo)很難達(dá)到國(guó)標(biāo)要求，能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的外墻板造價(jià)過高，阻礙了鋼結(jié)構(gòu)住宅的進(jìn)一步推廣使用。
3、人才缺乏。我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅在快速發(fā)展過程中，對(duì)高級(jí)人才的需求將越來越多，不僅需要具有國(guó)際視野的高級(jí)管理人才，還需要具有智能建造和建筑專業(yè)知識(shí)的復(fù)合型專業(yè)人才以及研發(fā)人才，而這些高層次人才的培養(yǎng)需要時(shí)間。除了高層次人才匱乏外，施工人員也相對(duì)不足，年輕一代愿意從事建筑行業(yè)的人員越來越少，老一代建筑施工的主體人群是農(nóng)民工，缺乏鋼結(jié)構(gòu)住宅所需要的專業(yè)素養(yǎng)。