裝配式住宅的優(yōu)點(diǎn)有哪些？其抗震性和安全性如何?

欄目：建房資訊2022-09-24 10:28:200

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近年來，通過聚焦政策激勵、產(chǎn)業(yè)培育、科研創(chuàng)新等政策措施，裝配式建筑發(fā)展進(jìn)入了快車道，有些大中型城市的裝配式住宅已經(jīng)進(jìn)入高速發(fā)展時期，選擇建造裝配式住宅的人們也越來越多了。

近年來，通過聚焦政策激勵、產(chǎn)業(yè)培育、科研創(chuàng)新等政策措施，裝配式建筑發(fā)展進(jìn)入了快車道，有些大中型城市的裝配式住宅已經(jīng)進(jìn)入高速發(fā)展時期，選擇建造裝配式住宅的人們也越來越多了。下面小編就給大家介紹一下，關(guān)于裝配式住宅的相關(guān)內(nèi)容，一起來了解下吧。
一、什么是裝配式住宅？
裝配式住宅是指采用預(yù)制構(gòu)件或部件，在施工現(xiàn)場裝配而形成的住宅。裝配式住宅的核心是預(yù)制與現(xiàn)澆相結(jié)合，發(fā)揮各自優(yōu)勢，保證結(jié)構(gòu)的整體性。在歐美及日本被稱作產(chǎn)業(yè)化住宅或工業(yè)化住宅，具有節(jié)能、環(huán)保、房屋質(zhì)量高、綜合性能好等諸多優(yōu)點(diǎn)。
二、裝配式住宅的優(yōu)點(diǎn)
1、房屋質(zhì)量好，精度高?？梢远沤^外墻滲漏隱患，混凝土構(gòu)件尺寸垂直精度由傳統(tǒng)施工方法的厘米級提升至毫米級，預(yù)制混凝土的表面平整度偏差小于0.1%，外墻面磚抗拉拔強(qiáng)度提高9倍，可以較好解決傳統(tǒng)工藝下的外墻面磚脫落問題。
2、房屋綜合性能提升。采用預(yù)制混凝土主體結(jié)構(gòu)，可以提升住宅的耐久性。采用自保溫或內(nèi)保溫，解決了目前外保溫墻體的滲漏和耐久性較差等問題，對外墻外保溫材料防火問題也提供了較好解決途徑。采用外窗與墻板整澆工藝，提高外墻整體隔聲性能（可提高10分貝以上）。
3、室內(nèi)空間適應(yīng)性強(qiáng)。可以制作各種輕質(zhì)隔墻分割室內(nèi)空間，房間布置可以靈活多樣，具有較大的空間適應(yīng)性。
三、裝配式住宅的抗震性和安全性如何?
與傳統(tǒng)住宅相比，裝配式住宅只是建造方式上有所不同，但依然能夠保證結(jié)構(gòu)的安全性能。建造過程中，采用成熟技術(shù)實(shí)現(xiàn)鋼筋連接，結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)采用現(xiàn)澆方式，且在住宅設(shè)計、構(gòu)件制作和施工過程中都考慮了抗震設(shè)計和抗震設(shè)防問題，完全符合我國的抗震要求。其技術(shù)核心在于預(yù)制構(gòu)件之間的節(jié)點(diǎn)及拼縫連接處理，包括預(yù)制構(gòu)件接頭、預(yù)制梁柱節(jié)點(diǎn)、預(yù)制（疊合）板梁拼縫、預(yù)制墻體拼縫等，保證住宅的抗震性能、防水性能以及隔聲性能。所以說，裝配式住宅是安全可靠的。