舊房墻體能不能拆？農(nóng)村自建舊房新建和改造哪個(gè)更劃算？

欄目：建房資訊2022-09-14 14:05:580

分享到：

導(dǎo)讀

擁有一棟心滿意足的房屋，是大多數(shù)人的夢想。隨著生活條件的改造，不少在農(nóng)村有房的人，都想著，要么新建一棟房屋，要不把舊房子好好改造一番，使之更加符合現(xiàn)在的生活需求。但是，農(nóng)村舊房改造和重建，到底哪個(gè)更劃算？舊房的墻體能不能拆？

擁有一棟心滿意足的房屋，是大多數(shù)人的夢想。隨著生活條件的改造，不少在農(nóng)村有房的人，都想著，要么新建一棟房屋，要不把舊房子好好改造一番，使之更加符合現(xiàn)在的生活需求。但是，農(nóng)村舊房改造和重建，到底哪個(gè)更劃算？舊房的墻體能不能拆？衛(wèi)生間如有漏水，直接鋪地磚行不行？下面小編就給大家分享一些關(guān)于舊房翻新改造方面的相關(guān)知識，一起來了解一下吧。
一、舊房的墻體能不能拆？應(yīng)該怎么樣拆?
在舊房改造時(shí)，到底能不能拆除墻體，主要還是由房屋的結(jié)構(gòu)形式?jīng)Q定。因此，首先要根據(jù)房屋設(shè)計(jì)圖來辨別房屋是何種結(jié)構(gòu)形式，如果是框架結(jié)構(gòu)，墻體都是填充墻，這種類型的墻體是不承重的，可以按照自身需求對墻體進(jìn)行合理的拆除；如果是磚混結(jié)構(gòu)，墻體都是承重墻，拆除前最好先請結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師來指導(dǎo)一下，看能不能拆除墻體。
此外，從專業(yè)角度上看，還要看墻體的跨度，如果跨度在2.5米以內(nèi)，拆除墻體基本沒問題；如果跨度過大的話，就不能隨意拆除，因?yàn)槌兄貕Σ鸬糁?，上面的圈梁無法承受傳給它的荷載而出現(xiàn)裂縫甚至斷裂問題，所以磚混結(jié)構(gòu)的房屋，建議在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)下進(jìn)行拆除。
二、農(nóng)村自建舊房新建和改造哪個(gè)好？
對于這一問題，需要根據(jù)自己的需求來定，因?yàn)槊總€(gè)人的想法和經(jīng)濟(jì)狀況都不同，建議綜合各方因素，慎重考慮之后再做決定。
一般來說，如果家中的經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)，嘗試換新房居住是不錯(cuò)的選擇。不過，如今各種建材價(jià)格和人工費(fèi)都在上漲，如果經(jīng)濟(jì)條件有限，對舊房進(jìn)行改造翻新也是比較劃算的，而且改造翻新后，同樣能住的舒適。
三、農(nóng)村舊房衛(wèi)生間有漏水現(xiàn)象，是否可以直接貼上地磚?
房子住的時(shí)間長了，或多或少會出現(xiàn)些問題，比如衛(wèi)生間漏水現(xiàn)象。對于這一情況，有些人可能會以為貼上地磚就能相安無事了，因?yàn)榈卮u本身是防水。其實(shí)不然，雖然貼了地磚，但是液體會從地磚之間的縫隙中滲透進(jìn)去，時(shí)間長了，會滲透到下一層去，繼而影響下一層的的居住舒適度。因此，如果衛(wèi)生間有漏水現(xiàn)象，還是要找專業(yè)的施工人員來解決才行，千萬別圖省事。