如何劃定舊房改造范圍？舊房常出現(xiàn)的“隱蔽”問題有哪些？

欄目：建房資訊2022-08-22 14:07:290

分享到：

導讀

面對高昂的房價，可能很多人會望而卻步，暫時還沒精力和財力置換新房。這時候,最好的辦法就是把老房翻新，重新裝修或重新布置，讓整個空間煥然一新，居住的也更舒適。不過，在舊房翻新前，很多人都會遇到些問題，

面對高昂的房價，可能很多人會望而卻步，暫時還沒精力和財力置換新房。這時候,最好的辦法就是把老房翻新，重新裝修或重新布置，讓整個空間煥然一新，居住的也更舒適。不過，在舊房翻新前，很多人都會遇到些問題，下面小編就帶大家一起來看看吧！
一、房屋改造翻時會遇到的問題
1、舊房的隱患是否徹底解決。房子住久了，或多或少會存在一些問題，如水電線管道布局是否合理、排水管是否暢通、墻壁門窗有無開裂、破損、漏水等。為了徹底解決這些問題，改造時一定要查漏補缺，把平時遇到的隱患一并解決，這樣翻新后的房子才會住得心滿意足。
2、裝修材料的選擇。房屋翻新后，一般會比較著急入住，所以選擇裝修材料時，一定要慎之又慎，裝完后再急也要預留時間散味，否則如對家人健康造成傷害，就得不償失了。
3、翻修費用的問題。翻新費用也是一筆不小的開支，因此在翻修前，預算做得細，費用才能“抓得緊”，除去減少預算單中不必要的開銷，巧用“除舊”的廢物，也是另一種節(jié)省。
二、如何劃定房屋改造范圍
1、根據房屋本身質量確定。有的老房舊工藝的不合理及老化，特別是那些隱蔽工程都必須返工。即使只想做局部翻新，有些部位也必須進行改造。
2、根據空間功能確定：老房空間利用不足，需重新規(guī)劃空間，大面積的拆改墻體，內部隱蔽工程就會受牽連。所以，需要翻新多少部件？牽連哪些工程？在翻新前都該計算好。
3、根據自主需求確定：在翻新前，需明確自己的需求，因為不同的需求，都會有不同的裝修方案，都需要提前確定好。
三、老房常出現(xiàn)的“隱蔽”問題
1、電路布線簡單、違章、老化、損壞、材料不合格、開關插座布局不合理。
2、水管老化、生銹、技術水平有限、水壓不足、水溫不穩(wěn)；供水、空調、通風等設施的管道、線路、設備接通狀況不良、漏電。
3、陽臺、衛(wèi)生間、廚房漏水、防火有隱患等，都是老房常出現(xiàn)的“硬傷”。
關于舊房改造翻新的相關內容就為大家介紹到這了，希望對大家有所幫助。更多資訊，請關注別墅大師。