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農(nóng)村房屋改造的范圍是什么?舊房改造需辦理什么流程?

欄目：建房資訊2022-07-26 10:32:120
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導(dǎo)讀

為讓人民享受更好的保障，提升人民幸福感，近年來，國家實施了諸多惠農(nóng)政策，如農(nóng)村土坯房改造、危舊房的改造與翻建、房屋拆遷，低保戶、農(nóng)村貧困戶等，都可領(lǐng)到一定的補貼。那在農(nóng)村，哪些房屋可以申請舊房改造呢?又有哪些審批流程?一起來看看吧。

為讓人民享受更好的保障，提升人民幸福感，近年來，國家實施了諸多惠農(nóng)政策，如農(nóng)村土坯房改造、危舊房的改造與翻建、房屋拆遷，低保戶、農(nóng)村貧困戶等，都可領(lǐng)到一定的補貼。那在農(nóng)村，哪些房屋可以申請舊房改造呢?又有哪些審批流程?一起來看看吧。

一、農(nóng)村舊房改造范圍

在農(nóng)村，房屋的安全等級共分為A、B、C、D四個等級，其中C、D級屬于危房級別，A、B級屬于安全住房。而危房認定是需要當?shù)刈〗ú块T的專業(yè)認定人員來認定的。

C級危房是指主體結(jié)構(gòu)完好，非承重墻出現(xiàn)裂縫，地基沒有下陷，承重結(jié)構(gòu)完好，屋頂出現(xiàn)塌陷等，不需要進行拆除重建，通過維修以后能夠達到安全住房要求的房屋。

D級危房指主體結(jié)構(gòu)發(fā)生變形，承重墻出現(xiàn)較大裂縫，地基下陷，承重主體出現(xiàn)變形，無法通過維修達到安全住房標準的，必須要拆除重建的房屋。

農(nóng)村舊房改造范圍是全縣鄉(xiāng)、鎮(zhèn)(區(qū))農(nóng)戶，被確定為整棟危房(D級)和局部危房(C級)的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。按照優(yōu)先幫助住房危險、經(jīng)濟貧困的農(nóng)戶解決基本安全住房的要求，合理確定補助對象。會優(yōu)先對五保戶和低保戶等特困戶的房屋進行改造。

二、舊房改造需辦理的手續(xù)

1、農(nóng)戶須擁有不動產(chǎn)權(quán)證書、土地承包經(jīng)營權(quán)證書和農(nóng)村戶口本，然后攜帶房屋證件、戶口本、身份證、房屋照片帶到規(guī)劃局申請報建。

2、若是沒有不動產(chǎn)權(quán)證書，或是確權(quán)后，暫時沒有拿到證書時，可以用老的房產(chǎn)證和土地證等證據(jù)到城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請報修建設(shè)。

3、若只有農(nóng)村戶口本，而房屋沒有確權(quán)，需先到當?shù)赝恋鼐珠_具證明，即證明這塊地是自己的，隨后再攜帶房屋照片等一系列材料到規(guī)劃局報建。

三、報建后就能重新改造房屋嗎?

在申請報修后，還需要等相關(guān)部門的人員到房屋所在地進行審核，若符合住宅建房安全性和改建規(guī)劃即可進入修建環(huán)節(jié)。若不符合安全性和規(guī)劃內(nèi)的報建，將不被允許修建，擴建，很大可能還會拆除重建。

總之，新農(nóng)村建設(shè)和鄉(xiāng)村振興步伐的推進，農(nóng)村房屋的質(zhì)量及居住環(huán)境會得到改善。關(guān)于房屋改造的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這了，希望對大家有所幫助。更多資訊，請關(guān)注別墅大師。

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