2008年，中國建筑設計研究院在國內(nèi)最早開始針對高層模塊建筑在國內(nèi)的應用開展可行性研究以及試驗研發(fā)工作，并相繼與威信廣廈模塊住宅工業(yè)有限公司、中集模塊化建筑投資有限公司、上海迅鑄建筑科技有限公司等企業(yè)合作，已完成鎮(zhèn)江港南路公租房項目，雄安市民服務中心企業(yè)臨時辦公區(qū)、景德鎮(zhèn)圣莫妮卡國際學校、深圳市第三人民醫(yī)院二期工程應急院區(qū)醫(yī)護人員公寓等項目，并完成《鋼骨架集成模塊建筑技術規(guī)程》（T/CECS 535-2018）、《箱式鋼結構集成模塊建筑技術規(guī)程》（T/CECS 641-2019）等技術標準的編制工作，進一步促進了模塊建筑在國內(nèi)的應用推廣。
 ▲　鎮(zhèn)江港南路公租房項目
1、建筑的產(chǎn)品概念
提到建筑設計與建筑工業(yè)化，我們首先需要厘清一個認識，即在建筑工業(yè)化的概念基礎之上，建筑是否應該被視作一個工業(yè)產(chǎn)品。中國正處于工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的高峰期，一方面我們的生活充滿工業(yè)制品，另一方面我們?nèi)匀痪幼≡谫|量與性能不盡如人意的建筑中。我們在關注建筑形態(tài)的時候，極少關注部品間的邏輯關系與系統(tǒng)性能的關聯(lián)；我們在關注建設成本的時候，極少關注子系統(tǒng)的匹配與全周期的成本關系；我們在關注建設量的時候，極少關注使用效果與精神層面的滿足感。而模塊建筑由于具有極高的工廠化生產(chǎn)和集成度，使得我們很自然地就可以將建筑視作為產(chǎn)品來思考，來建立與工業(yè)制造領域融合的建筑產(chǎn)業(yè)邏輯，同時更加深入地挖掘建筑智能制造的可行性與潛力。
▲　深圳市第三人民醫(yī)院二期工程應急院區(qū)醫(yī)護人員公寓樓
2、建筑設計的產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌作用
在工業(yè)設計中，產(chǎn)品設計涵蓋了企業(yè)形象、用戶需求挖掘、用戶體驗分析、未來流行趨勢等幾個重要方面，以及制造生產(chǎn)、包裝運輸、品牌推廣等各個環(huán)節(jié)。汽車設計、服裝設計、家具設計都屬于工業(yè)產(chǎn)品設計。但是作為經(jīng)濟體系中重要的支柱產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)，其建筑設計與工業(yè)設計在理念范疇與工作流程方面卻存在較大的差異和距離。
現(xiàn)象一：業(yè)主主導的建筑設計。
有很多建筑行業(yè)的產(chǎn)品設計往往是業(yè)主主導的，所謂的設計師僅僅是制圖者。這樣一種狀態(tài)帶來的是一種惡性循環(huán)，業(yè)主的逐利思維、設計師的能力缺失、實施者的低價中標，無一不使得我們越來越遠離產(chǎn)品設計的概念。
現(xiàn)象二：設計師的主導能力缺失。
現(xiàn)有的市場模式、管理體制、教育體制產(chǎn)生的建筑師，往往在建設過程中缺乏主導權，進而導致在理念確立、技術創(chuàng)新、體系優(yōu)化、產(chǎn)品升級、成本與性能控制等方面的能力缺失。很多新技術的推進過程中，都缺乏設計師的身影。
因此，我們急需在建筑行業(yè)建立設計的產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌概念，而模塊建筑由于其高集成度和工廠化的特點，進一步加速了我們這種思維轉型的速度。在建筑設計中，設計師需要建立系統(tǒng)化的頂層設計理念，將建筑看作一個系統(tǒng)工程，考慮實施的邏輯和技術體系的關聯(lián)；
在關注技術體系的同時，尤其重視接口技術實施的可行性，并確保制造理念在設計與管理中貫穿始終；在設計的方案之初，開展產(chǎn)業(yè)化技術選型的工作，將產(chǎn)業(yè)鏈條中的設計、制造、施工、運維等環(huán)節(jié)的技術體系在前期統(tǒng)一進行頂層設計，制定技術方案。良好的系統(tǒng)化思維和頂層設計可以為后期的項目實施節(jié)約大量的成本，避免不必要的工作反復帶來的資源浪費和時間浪費。
▲ 景德鎮(zhèn)圣莫妮卡國際學校
智能建造的可能隨著技術的發(fā)展、市場的需求、以及政策的指引，智能建造已經(jīng)成為建筑領域開始探索和嘗試的熱點。
智能建造指在建造過程中充分利用智能技術和相關技術，通過應用智能化系統(tǒng)，提高建造過程的智能化水平，減少對人的依賴，達到安全建造的目的，提高建筑的性價比和可靠性。其包含的智能測繪、智能設計，智能施工、智能運維管理等內(nèi)容也已經(jīng)在眾多企業(yè)中開展不同層面的研發(fā)創(chuàng)新工作。
模塊建筑也在此背景下得到更多跨領域從業(yè)者和投資者的青睞。模塊建筑相比其他建筑體系，具有更高效的制造型生產(chǎn)系統(tǒng)，將在智能建造領域的實踐探索中帶來更早的實現(xiàn)可能以及更多的創(chuàng)造空間。據(jù)國外資料，模塊建筑比傳統(tǒng)的現(xiàn)場施工系統(tǒng)快20-50％，通過使用模塊化庫可節(jié)省近15％的設計時間。
同時，由于大部分的建筑體是在封閉和可控的工廠環(huán)境中實現(xiàn)的，使得通過優(yōu)化建筑體系的構造和工藝來提高生產(chǎn)線自動化水平，進而提高建筑質量降低建造成本，變得更具有可行性。
因此，以建筑產(chǎn)業(yè)的設計統(tǒng)籌為前提，基于制造業(yè)的自動化生產(chǎn)條件，結合智能設計的技術發(fā)展與應用，模塊建筑在未來的智能建造發(fā)展中將發(fā)揮更積極的引領作用，給使用者和建設者帶來更多的驚喜。