農(nóng)村自建房如何做到節(jié)約材料，節(jié)省成本？

欄目：建房資訊2022-07-04 10:17:160

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導(dǎo)讀

當前，很多在外打拼的朋友，都想回老家建房子，可能有些人因為工作等原因，不能監(jiān)督施工過程，只能在完工交付時候進行驗收，但房子畢竟是用來住的，無論是建設(shè)中還是驗收時絲毫不能馬虎，必須確定質(zhì)量和安全才行。那到底要怎么驗收呢?

一、自建房要不要進行驗收?

按規(guī)定，農(nóng)村自建房完工后，需邀請鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織相關(guān)部門進行驗收，實地檢查農(nóng)戶是否按照要求使用宅基地，是否按照批準面積和規(guī)劃要求建設(shè)住房，并出具《農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)驗收意見表》。通過驗收的農(nóng)戶，可以向不動產(chǎn)登記部門申請辦理不動產(chǎn)登記。因此，農(nóng)村建房也是要進行驗收的。

二、農(nóng)村自建房怎么驗收?

1、墻壁驗收。最好在下過大雨的第二天驗收，這樣能看出漏水問題。檢查房間每個角落是否有裂縫。用手和眼觀察和觸摸墻面的平整和裂縫問題，用陰陽角尺檢查陰陽角，用靠尺和塞尺檢查墻面的平整度和水平度。下雨天查看是否漏水,或房屋干燥后是否有水泥的裂縫痕跡，有的話一定要及時修補，否則經(jīng)過雨水浸泡后會更加嚴重。

2、地面驗收。可用乒乓球放在地面上，輕推一下，多次試驗，看它是否流向同一方向。如果地面已鋪瓷磚，觀察地面磚鋪貼是否平整，滲漏;用小錘子輕輕敲擊墻面，由聲音來辨別，看是否出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。

3、水管驗收。打開所有的三角閥和龍頭，用干手摸任何能用手摸到的管子的接口，看看有無漏水現(xiàn)象。衛(wèi)生間如已做防水，可用塑料袋裝滿沙子，將所有地漏都堵住，放滿水，保持24小時以上，去樓下天花板看是否滲漏，而后看排水和防水是否順暢，管道口處有無建筑垃圾堵住。

4、隱蔽驗收。隱蔽驗收包括墻角、屋面、門窗、陽臺等地方，特別是外立面墻體與基礎(chǔ)的街角處，是否有缺棱掉角，銜接當?shù)惹闆r。坡屋頂注意排水問題，平屋頂注意積水和漏水問題。

5、窗戶驗收。窗戶是否嚴密、有無漏水、開啟是否靈活、開關(guān)是否完好，窗臺里面應(yīng)該比外面高3-5MM，不然會倒流水進來;

6、廁所驗收。查看正下方樓房對應(yīng)位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管，若沒有，在裝修施工時應(yīng)該注意做好。

7、轉(zhuǎn)角處。需查看房屋的轉(zhuǎn)角處是否水平垂直，或有無墻皮突出和凹陷，否則裝修時也會高低不平。

大家如果對驗房不是很了解，可以找專業(yè)人士咨詢，按照專業(yè)人士給出的建議，進行檢驗。更多資訊，請關(guān)注別墅大師。

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