房子是人的立身之本，房子的質(zhì)量問(wèn)題一直是大家最為關(guān)心的話題。房子住的時(shí)間久了，或多或少會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，而地基下沉就是一種比較常見(jiàn)的現(xiàn)象，但大多數(shù)人遇到地基下沉?xí)r會(huì)擔(dān)心房子倒塌。那么遇到房子地基下沉?xí)r，該怎么辦呢?下面小編帶大家來(lái)了解一下。

一、什么是地基沉降?

地基沉降是指地基土層在力的作用下，不斷壓密而引起的地基表面下沉。輕微的沉降是正?，F(xiàn)象，但是過(guò)大的沉降尤其是不均勻沉降，就會(huì)很危險(xiǎn)。不僅會(huì)使房子發(fā)生傾斜、開(kāi)裂，嚴(yán)重的還有倒塌的可能，進(jìn)而影響房子的穩(wěn)定性和安全性。

二、地基下沉的原因

1、如果建房之前沒(méi)有進(jìn)行勘察就進(jìn)行施工，之后很容易出現(xiàn)地基下沉，帶來(lái)嚴(yán)重后果。

2、打地基時(shí)，沒(méi)有根據(jù)房子的實(shí)際設(shè)計(jì)情況進(jìn)行計(jì)算，導(dǎo)致設(shè)計(jì)的地基形式不合理，也會(huì)出現(xiàn)下沉的情況。

3、在地基施工時(shí)，沒(méi)有按照?qǐng)D紙進(jìn)行，或者沒(méi)有達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，偷工減料也是很重要的一個(gè)原因。

4、如果自家房子周?chē)€在施工，那么在施工的過(guò)程中很可能會(huì)影響到自家的地基，造成下沉。

5、如果在居住的過(guò)程中，自己隨意加蓋或者在周邊大面積堆蓋，也會(huì)造成地基下沉。

三、自建房地基下沉如何處理?

一旦發(fā)現(xiàn)房子出現(xiàn)下沉的情況，首先要找到造成下沉的原因。

如果只是一般的沉降，如墻體裂縫，這是由于房子修好后，幾年內(nèi)發(fā)生略微的沉降，是正常情況，對(duì)入住其實(shí)沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)，如果不放心可以檢查一遍房子，若沒(méi)有蔓延的趨勢(shì)，可以暫時(shí)對(duì)裂縫進(jìn)行填補(bǔ)。

如果是因?yàn)榈鼗量辜羟械膹?qiáng)度不足造成的，那么可以采取增加地基土的抗剪強(qiáng)度的措施，防止地基下沉更加嚴(yán)重，造成不可挽回的局面。

如果是因?yàn)榈鼗恋膲嚎s性較大，由于房屋自身重量大進(jìn)而導(dǎo)致地基產(chǎn)生固結(jié)沉降，可以采取降低基土的壓縮性的措施，就能減少沉降或不均勻的沉降了。

如果房子地基沉降的情況已經(jīng)影響到房子的安全性，應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行加固處理。一般可采用樁基托換進(jìn)行加固，隨后沿著基礎(chǔ)兩側(cè)布置下灌的注樁，再在上面架設(shè)抬梁，將原有基礎(chǔ)的圈梁進(jìn)行托起，便可防止地基繼續(xù)下沉。之后根據(jù)地基開(kāi)裂的嚴(yán)重程度，再分別采用灌漿充填或鋼筋的網(wǎng)片進(jìn)行再次加固。最后用穿墻拉筋來(lái)固定在墻體的兩側(cè)上，再抹一定厚度的水泥砂漿或者是適量的混凝土。

總之，造成地基下沉的原因有很多，大家要根據(jù)實(shí)際出現(xiàn)的現(xiàn)象進(jìn)行判斷，如果地基出現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降，就要引起重視，及時(shí)處理好，以免威脅人身安全。

四、農(nóng)村建房打地基需注意什么?

打地基之前先要觀察宅基地的具體情況，如建房位置的土層情況(土質(zhì)、承載力)，通常有水流、深溝及容易發(fā)生滑坡的地方都不適合打地基;其次選擇適合的基礎(chǔ)形式，對(duì)于二至三層的農(nóng)村自建房，若地質(zhì)較好，磚混結(jié)構(gòu)推薦優(yōu)先用磚砌條基，框架結(jié)構(gòu)推薦優(yōu)先用獨(dú)立基礎(chǔ)，同時(shí)保證基礎(chǔ)扎實(shí)穩(wěn)重。

為了確保房子質(zhì)量，小編提醒大家，在建房時(shí)，一定要把前期工作做好，可以讓工程地質(zhì)人員進(jìn)行勘探或挖探坑，以確認(rèn)地基的可靠性，確定施工方案時(shí)，要根據(jù)實(shí)際操作而定，切忌偷工減料，這才是最重要的。更多相關(guān)資訊，請(qǐng)關(guān)注別墅大師。