大多數(shù)人都喜歡玩積木，那大家有沒(méi)有想過(guò)房子也可以像疊積木一樣建起來(lái)?近年來(lái)，隨著國(guó)內(nèi)外裝配式建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，越來(lái)越多的企業(yè)加入到裝配式建筑行業(yè)中來(lái)，裝配式建筑在商品房中的應(yīng)用也在逐步增加，掀起了裝配式建筑的發(fā)展熱潮。

一、裝配式建筑發(fā)展

根據(jù)國(guó)家裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)，2020年，我國(guó)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到15%，2025年達(dá)到30%，目前各地也出臺(tái)了裝配式建筑發(fā)展的支持政策，積極推進(jìn)裝配式建筑項(xiàng)目的落地，使得裝配式建筑規(guī)模不斷壯大，這都預(yù)示著裝配式建筑將成為未來(lái)建筑業(yè)的發(fā)展方向。

6月1日，湖北最大體量裝配式工程——中法武漢生態(tài)示范城鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目即將進(jìn)入全面封頂階段，該項(xiàng)目總建筑面積約79萬(wàn)平方米，由55棟住宅、2棟幼兒園，地上裝配式建筑面積占比82.6%，項(xiàng)目建成后將惠及新天村、唐河村、夏家咀等村落5168戶(hù)村民。據(jù)悉，該項(xiàng)目已完成31棟住宅樓主體結(jié)構(gòu)封頂，再過(guò)一個(gè)月，還將有9棟樓陸續(xù)封頂，預(yù)計(jì)今年年底前能率先交付12棟樓。

目前，江西省九江市第一批采用裝配式工藝建設(shè)的高品質(zhì)居民住宅小區(qū)東光安置小區(qū)，裝配率達(dá)到50%，該項(xiàng)目樁基施工已基本完成，預(yù)計(jì)首批封頂可在11月中旬完成。九江市對(duì)裝配式建筑的推廣力度逐年加大，根據(jù)規(guī)定2021年全市裝配式建筑的新開(kāi)工面積占新建建筑總面積的比例即裝配率不低于30%，而東光安置小區(qū)住宅部分的裝配率達(dá)到50%，這正是科技城促進(jìn)建筑業(yè)與工業(yè)化、智能化深度融合的具體體現(xiàn)。

二、裝配式建筑結(jié)構(gòu)形式

裝配式建筑的結(jié)構(gòu)形式主要有三種：裝配式混凝土結(jié)構(gòu)(PC)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)(PS)和裝配式木結(jié)構(gòu)，其余少量裝配式建筑采用混合結(jié)構(gòu)。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的造價(jià)相對(duì)較低，我國(guó)的裝配式建筑大約 2/3為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，裝配式鋼結(jié)構(gòu)約占30%，木結(jié)構(gòu)占比較少。

三、裝配式建筑優(yōu)勢(shì)

與傳統(tǒng)房屋建造現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土的方式相比，裝配式建筑有著很多優(yōu)勢(shì)，不僅施工更加節(jié)能環(huán)保，還能縮短工期，提升進(jìn)度可控性，與此同時(shí)，裝配式住宅樓的設(shè)計(jì)壽命、抗震性能與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土住宅樓相同，完全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

裝配式建筑相當(dāng)于把建筑放在工廠內(nèi)生產(chǎn)，避免了現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，使得粉塵、噪音的排放量大大減少，同時(shí)也減少了現(xiàn)場(chǎng)二次裝修時(shí)，開(kāi)鑿鉆孔所產(chǎn)生的建筑垃圾量。裝配式建筑業(yè)甚至能從根本上解決一些國(guó)家建筑行業(yè)人工成本高，技術(shù)工人短缺的困境。

此外，裝配式建筑將施工與裝修均拆分成“設(shè)計(jì)+制造+施工”三個(gè)環(huán)節(jié)，商業(yè)模式上更接近制造業(yè)，“產(chǎn)能”、“規(guī)模效應(yīng)”、“異地復(fù)制”等一些不大可能在傳統(tǒng)建筑業(yè)出現(xiàn)的概念卻成為了裝配式模式中的重要關(guān)注點(diǎn)。

隨著國(guó)家對(duì)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展政策的持續(xù)加碼，產(chǎn)業(yè)扶持力度及針對(duì)性逐漸加大，屆時(shí)，裝配式建筑相較現(xiàn)澆模式造價(jià)優(yōu)勢(shì)將逐漸顯現(xiàn)，裝配式建筑行業(yè)提升空間和發(fā)展?jié)摿?huì)越發(fā)顯著，未來(lái)裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展前景也會(huì)更加明朗，讓我們拭目以待吧。