建房子成“搭積木” 裝配式建筑成未來建筑行業(yè)發(fā)展方向

欄目：建房資訊2022-06-06 09:33:250

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導讀

大多數人都喜歡玩積木，那大家有沒有想過房子也可以像疊積木一樣建起來?近年來，隨著國內外裝配式建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，越來越多的企業(yè)加入到裝配式建筑行業(yè)中來，裝配式建筑在商品房中的應用也在逐步增加，掀起了裝配式建筑的發(fā)展熱潮。

一、裝配式建筑發(fā)展

根據國家裝配式建筑發(fā)展目標，2020年，我國裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到15%，2025年達到30%，目前各地也出臺了裝配式建筑發(fā)展的支持政策，積極推進裝配式建筑項目的落地，使得裝配式建筑規(guī)模不斷壯大，這都預示著裝配式建筑將成為未來建筑業(yè)的發(fā)展方向。

6月1日，湖北最大體量裝配式工程——中法武漢生態(tài)示范城鄉(xiāng)村振興項目即將進入全面封頂階段，該項目總建筑面積約79萬平方米，由55棟住宅、2棟幼兒園，地上裝配式建筑面積占比82.6%，項目建成后將惠及新天村、唐河村、夏家咀等村落5168戶村民。據悉，該項目已完成31棟住宅樓主體結構封頂，再過一個月，還將有9棟樓陸續(xù)封頂，預計今年年底前能率先交付12棟樓。

目前，江西省九江市第一批采用裝配式工藝建設的高品質居民住宅小區(qū)東光安置小區(qū)，裝配率達到50%，該項目樁基施工已基本完成，預計首批封頂可在11月中旬完成。九江市對裝配式建筑的推廣力度逐年加大，根據規(guī)定2021年全市裝配式建筑的新開工面積占新建建筑總面積的比例即裝配率不低于30%，而東光安置小區(qū)住宅部分的裝配率達到50%，這正是科技城促進建筑業(yè)與工業(yè)化、智能化深度融合的具體體現。

二、裝配式建筑結構形式

裝配式建筑的結構形式主要有三種：裝配式混凝土結構(PC)、裝配式鋼結構(PS)和裝配式木結構，其余少量裝配式建筑采用混合結構。裝配式混凝土結構的造價相對較低，我國的裝配式建筑大約 2/3為裝配式混凝土結構，裝配式鋼結構約占30%，木結構占比較少。

三、裝配式建筑優(yōu)勢

與傳統(tǒng)房屋建造現場澆筑混凝土的方式相比，裝配式建筑有著很多優(yōu)勢，不僅施工更加節(jié)能環(huán)保，還能縮短工期，提升進度可控性，與此同時，裝配式住宅樓的設計壽命、抗震性能與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土住宅樓相同，完全符合國家標準。

裝配式建筑相當于把建筑放在工廠內生產，避免了現場作業(yè)，使得粉塵、噪音的排放量大大減少，同時也減少了現場二次裝修時，開鑿鉆孔所產生的建筑垃圾量。裝配式建筑業(yè)甚至能從根本上解決一些國家建筑行業(yè)人工成本高，技術工人短缺的困境。

此外，裝配式建筑將施工與裝修均拆分成“設計+制造+施工”三個環(huán)節(jié)，商業(yè)模式上更接近制造業(yè)，“產能”、“規(guī)模效應”、“異地復制”等一些不大可能在傳統(tǒng)建筑業(yè)出現的概念卻成為了裝配式模式中的重要關注點。

隨著國家對裝配式建筑行業(yè)發(fā)展政策的持續(xù)加碼，產業(yè)扶持力度及針對性逐漸加大，屆時，裝配式建筑相較現澆模式造價優(yōu)勢將逐漸顯現，裝配式建筑行業(yè)提升空間和發(fā)展?jié)摿桨l(fā)顯著，未來裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展前景也會更加明朗，讓我們拭目以待吧。

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