現(xiàn)在國家對農(nóng)村土地使用嚴格管控，陸續(xù)發(fā)布了關(guān)于農(nóng)村村民宅基地的相關(guān)政策，有準(zhǔn)備回鄉(xiāng)建房的朋友可以多了解下。從去年開始規(guī)定需要對自家土地做確權(quán)，在申請辦理確權(quán)期內(nèi)提交相關(guān)證明材料，如果錯過了再去辦理就比較復(fù)雜了，那么農(nóng)村宅基地確權(quán)的步驟有哪些呢?蓋房宅基地超占了怎么處理呢?我們一起來看看吧。

一、農(nóng)村宅基地確權(quán)的步驟

第一、由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，這就意味著，如果有兩個以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)一處宅基地。

第二、村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。

第三、當(dāng)?shù)氐膰敛块T根據(jù)農(nóng)民的申請，對農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準(zhǔn)備。這就是村里最近常見的測量隊，他們主要負責(zé)對農(nóng)民的宅基地界定位置。

第四、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。

第五、測量完畢，經(jīng)土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。并寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。

第六、經(jīng)過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當(dāng)?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。至此，農(nóng)民才算是拿到了宅基地使用權(quán)證，這塊宅基地才能算是農(nóng)民所有的。

二、農(nóng)村蓋房宅基地超占了怎么處理

1、對于宅基地多出來的部分如果是歷史原因遺留下來的問題是不會被強拆的，雖說多出來的部分在法律上是不合法的，但是這些多出來的部分很多都是屬于歷史問題，歸根到底還是因為過去的規(guī)定不夠體系化也不夠完善，法不溯及既往，歷史性的問題不應(yīng)該由百姓們來承擔(dān)后果。

2、很多人對于自己宅基地的面積沒有一個非常準(zhǔn)確的概念，直到需要進行確權(quán)測量的時候才會發(fā)現(xiàn)：原來自己的面積超出了規(guī)定的很多，一下子就變得手足無措了，害怕自己的宅基地?zé)o法確權(quán)。其實大家不用過于擔(dān)心，多出的面積不會影響到確權(quán)，而且國家對于多出的部分還有著其他的規(guī)定。

3、違法占用耕地要交稅：在城鎮(zhèn)化的過程當(dāng)中，農(nóng)業(yè)用地會出現(xiàn)必然的減少，但是農(nóng)業(yè)是社會發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，必須對耕地減少或者是荒廢的現(xiàn)象予以一定的重視。許多的農(nóng)戶為了“多占多得”，占用到農(nóng)業(yè)用地進行非農(nóng)事的建造，而這是不允許的。

以上就是小編整理的農(nóng)村宅基地確權(quán)及超占處理方法，希望能給大家一些幫助。土地確權(quán)很重要，一定要在期限內(nèi)去辦理，農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)各地會有不同，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門，了解清楚宅基地相關(guān)政策，按照流程辦理手續(xù)。