地基沉降多少年才穩(wěn)定？

欄目：建房資訊2022-03-04 22:25:28175

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導(dǎo)讀

一般在兩年左右；如果兩年后還是持續(xù)沉降，就需要重視起來(lái)，查明沉降原因，持續(xù)下降會(huì)存在會(huì)大的安全隱患，還會(huì)存在有房屋坍塌的情況，下面小編就為大家來(lái)介紹地基沉降應(yīng)該怎么處理？

一、地基沉降有哪些情況？

1、不均勻分布沉降，整個(gè)平面沉降了。相對(duì)，整體沉降沒(méi)有不均勻分布沉降的那么危險(xiǎn)和更容易找到。不均勻分布沉降一般來(lái)說(shuō)在房屋的居住于過(guò)程中我們可以感覺(jué)的到，或者是用咱們的眼睛就可以看見(jiàn)傾斜，

2、整體沉降的話，一般來(lái)說(shuō)是有房屋墻體再次發(fā)生開(kāi)裂沉降的跡象。沉降更好的因素就是水土流失或者說(shuō)房屋所在附近的負(fù)面影響因素較為多一點(diǎn)。

二、房子地基下沉如何處理？

1、提高地基土的一個(gè)抗剪切強(qiáng)度

地基的剪切破壞主要就是反映在地基土的一個(gè)抗剪強(qiáng)度不足，因此，為了防止剪切被破壞，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪強(qiáng)度。

2、降低地基土的壓縮性

地基土的壓縮性則是表現(xiàn)在建筑物的沉降和差異沉降大;由于有填土或者是建筑物的荷載，一般都會(huì)使地基產(chǎn)生固結(jié)沉降;作用于建筑物基礎(chǔ)的負(fù)摩擦力從而引起建筑物的一個(gè)沉降問(wèn)題。那么這個(gè)時(shí)候我們首先就需要采取一定的相關(guān)措施以提高地基土的壓縮模量，借以減少地基的沉降或者是不均勻沉降。

3、改善地基土的透水特性

地基土的透水性一般表現(xiàn)在堤壩等基礎(chǔ)產(chǎn)生的地基滲漏的問(wèn)題上;基坑開(kāi)挖工程當(dāng)中，因?yàn)橥翆永锩娴膴A薄層粉砂或者是粉土而產(chǎn)生的一些流砂和管涌。必須要采取措施來(lái)使地基土降低透水性或減少其水壓力。

4、改善地基土的動(dòng)力特性

地基土的動(dòng)力特性則會(huì)表現(xiàn)在地震時(shí)飽和松散粉的細(xì)砂(同時(shí)也包括部分粉土)將產(chǎn)生液化;由于交通荷載或打樁等原因，使鄰近地基產(chǎn)生振動(dòng)下沉。需要采取措施防止地基液化，并改善其振動(dòng)特性以提高地基的抗震性能。

房子地基沉降，有新建樓房經(jīng)常出現(xiàn)沉降的或者居住于5年經(jīng)常出現(xiàn)沉降的，甚至說(shuō)十年20年后，隨著水土流失經(jīng)常出現(xiàn)有所不同程度下陷。

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