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農村哪三種違建可不拆？

欄目：建房政策2022-02-28 15:18:01536
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導讀

1、不影響他人生活的小范圍違建；2、農民有多處宅基地，總面積不超規(guī)定的一戶宅基地的標準，也不需要拆除；3、農民唯一的住宅；除了這三種違建情況不會被強制拆除，其他的都會被相關部門責令拆除。

1、不影響他人生活的小范圍違建；2、農民有多處宅基地，總面積不超規(guī)定的一戶宅基地的標準，也不需要拆除；3、農民唯一的住宅；除了這三種違建情況不會被強制拆除，其他的都會被相關部門責令拆除。

在農村違章建筑不僅要被拆除，還需要承擔拆除違建所有的費用，因此在農村建設需要注意：

違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權上說，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權，因而也無法取得建筑許可證；

二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑。

1.禁止私自占用耕地違規(guī)違法建房?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，私自占用耕地建房的，由縣級以上人民政府土地行政管理部門責令限期改造或者治理，可以并處罰款。

2.村要求一戶一宅。在農村已經有了房屋，再申請宅基地建房的將不予通過。

3.宅基地回收。宅基地閑置荒廢兩年以上的，由村集體回收。

4.農村宅基地面積標準。農村建房所申請的宅基地不得超過當地政府部門的規(guī)定。

5.農村戶口，屬于村集體組織內部成員才可申請宅基地建房，戶口遷出農村的居民，不屬于村集體組織成員，不得申請宅基地

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