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農(nóng)村自建別墅造價(jià)多少錢一平方？

欄目：建房資訊2022-02-22 14:27:46741

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導(dǎo)讀

農(nóng)村自建別墅造價(jià)主要包含材料費(fèi)用、施工費(fèi)用，中高檔別墅造價(jià)在2500元每平米，普通別墅每平米建筑成本大概800--1000元，農(nóng)村別墅每平方的建筑成本620元。造價(jià)可高可低，主要看用的什么材料。

農(nóng)村別墅價(jià)格和城市的算起來(lái)又不一樣，農(nóng)村貴的主要因?yàn)槭堑牡貎r(jià)，容積率低的價(jià)格會(huì)更高。農(nóng)村小別墅價(jià)值體現(xiàn)不只是按每棟建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒(méi)有公攤面積的，農(nóng)村自建別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。
如果是農(nóng)村小別墅毛胚房加上磚混所需費(fèi)用大概在400-1000/㎡，框架600-1600/㎡。再者是農(nóng)村別墅毛胚房+精裝修磚混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡當(dāng)然精裝修只是說(shuō)按照一般的好的裝修來(lái)計(jì)算的，奢華的農(nóng)村別墅裝修肯定就不在這個(gè)價(jià)格范圍之內(nèi)了。而且以上這些價(jià)格范圍是不包括農(nóng)村自建別墅的前后花園栽花種草等費(fèi)用的。
另外土建部分大概在1500左右，要看工程復(fù)雜程度，裝修另算，因?yàn)檠b修的差別太大了。別墅裝修總造價(jià)一般由設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)裝修費(fèi)、施工管理費(fèi)、主材產(chǎn)品費(fèi)、軟裝配飾產(chǎn)品費(fèi)和土建改造、加建費(fèi)用及稅費(fèi)等部分組成。

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