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2021年南安市農村建房申請條件有哪些？

欄目：建房政策2021-12-23 15:06:03268
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導讀

福建省南安市在2019年的時候頒發(fā)過《農村個人建房申請辦法和相關申請流程》，一直到今天還是有些人不知道自己到底滿足條件了沒有，甚至不知道如何申請，那么2021年南安市農村建房申請條件有哪些呢？

　　福建省南安市在2019年的時候頒發(fā)過《農村個人建房申請辦法和相關申請流程》，一直到今天還是有些人不知道自己到底滿足條件了沒有，甚至不知道如何申請，那么2021年南安市農村建房申請條件有哪些呢?

　　2021年南安市農村建房申請條件有哪些?

　　1、家庭現有人均宅基地低于30平方米，需要新建或擴建住宅的。

　　2、因國家或者集體建設、實施城鄉(xiāng)規(guī)劃以及進行保障性安居工程、公共設施與公益事業(yè)建設，需要征收安置的。

　　3、因發(fā)生或防御自然災害，需要安置的。

　　4、向中心村或者農村住宅小區(qū)、農民公寓等集聚的。

　　5、村民自愿無償退出全部舊宅基地的。

　　6、市人民政府規(guī)定的其他情形。

　　簡單來說就是除了自然災害導致的房屋受損的情況，想要擴建必須滿足自家宅基地人均低于30平米，否則是需要退出舊宅基地才能申請。另外南安市官方還做出了補充條款，即如果自家人均宅基地不足30平米但是房屋人均居住面積超過60平米的也是不能申請擴建的;如果宅基地處于轉讓、轉租的情況同樣也是無法申請房屋擴建的。當然還有一些補充條款，如果想擴建的朋友可以具體咨詢南安市土地局及相關單位。

　　南安市農村建房申請書怎么寫?

　　南安市xxx鄉(xiāng)村建站：

　　您好!本人xxx，是南安市xxx鄉(xiāng)xxx村村民，由于以下原因，特申請新建住房!

　　本人現居房屋占地，面積很小，而家中常駐人口卻多達十幾人，人均居住面積非常有限，而且老房子還是很多年前建造的，如今房屋已經破損不堪，還存在比較明顯的安全隱患，因此無論是出于改善居住環(huán)境還是安全的目的都希望將房屋在原有地基上進行適當擴建!特此提出申請，敬請審核批準!

　　至此

　　敬禮!

　　申請人：XXX

　　20xx年x月x日

　　南安市農村建房可以建幾層?

　　1、個人建房：層數原則不超過三層，風樓或斜屋面不計入層數且建筑面積不超過建筑一層面積的30%，建筑檐口高度不得超過15米。

　　2、多戶合建多層單元式住宅(五戶及以下)：層數原則不超過6層，風樓或斜屋面不計入層數且建筑面積不超過建筑一層面積的30%，建筑高度不得超過24米;每戶建筑面積在250平方米以內。

　　3、集中建房：建設多層單元式住宅的，每戶住宅建筑面積控制在250平方米以內。

　　以上的內容就是關于福建省南安市農村建房申請需要的條件以及申請書的格式，對于即將建房的村民來說，這些內容有必要仔細閱讀，為那些想要擴建或者重修房子的村民提供一些微不足道的幫助，希望大家早日得到批準住進新房子。

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