在農(nóng)村如何進行別墅修建?

欄目：建房資訊2017-09-08 16:26:00422

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導(dǎo)讀

隨著人們的返鄉(xiāng)熱潮，越來越多的人開始萌發(fā)在農(nóng)村修建一棟農(nóng)村小別墅的想法，但是別墅并不像普通的房屋建設(shè)一樣，別墅具有它的特殊性，所以很多人在修建別墅時并不知道如何去進行修建別墅才能讓房屋具有特殊性，別墅廣場的小編教您在農(nóng)村如何進行別墅修建讓別墅別具一格。

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　　首先修建別墅我們需要漂亮實用的圖紙。圖紙的好處，能夠滿足我們自身的需求設(shè)計，能夠為施工提供了詳細的尺寸和施工做法說明，建筑結(jié)構(gòu)、水電的布局和計算等等，我們可以通過實際圖紙一目了然，即便我們在后期有了施工變更，也可以在圖紙上進行信息的添加，使施工變更的地方能夠符合房屋的設(shè)計，不至于房屋施工后質(zhì)量脫節(jié)，外觀布局走樣，房屋漏水滲水等種種使用問題。獲得準確的圖紙信息，只有找設(shè)計師設(shè)計，一般全套圖紙設(shè)計，需要建筑結(jié)構(gòu)水電四個專業(yè)設(shè)計人員參與，建議去專業(yè)的農(nóng)村別墅圖紙設(shè)計公司購買，這樣可以保證圖紙的安全可靠，也可以方便后期的如果有什么需要直接找設(shè)計師聯(lián)系。

　　拿到圖紙就是造價控制預(yù)算問題，主要是建材和人工，建材的話，設(shè)計方和施工方的意見都聽一下，選一個折中點。設(shè)計方，會為了建筑安全，會說明建材的規(guī)格質(zhì)量系數(shù)，以及安全程度等，至于廠家和品牌，設(shè)計方是不提供的，施工方為了施工方便和利潤，會告訴您廠家和品牌，二者出發(fā)點和義務(wù)不一樣。人工費，基本都差不多，房屋復(fù)雜的，人工費貴，簡單的，人工費便宜?？偠灾?，別墅造價比普通房屋造價高一截，但是房屋質(zhì)量和施工復(fù)雜程度不是一個級別，但是我們只要好好進行價格控制就可以以一個合理的價格將房屋修建好。

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　　當我們做好成本預(yù)算以后就可以聯(lián)系建筑修建隊開始組織施工。施工要先從建筑平面圖開始場地放線定位，當我們修建好框架以后，就可以對照結(jié)構(gòu)水電圖紙，進行下鋼筋混凝土并且預(yù)留水電設(shè)置的管道口化糞池定位等，如果家庭要修建一個自供暖系統(tǒng)的話還要涉及到地暖、壁掛爐等所對應(yīng)的鍋爐設(shè)置。在這一流程中，大家最擔(dān)心的可能是圖紙的不理解，施工隊是否偷工減料，從而使得建筑的節(jié)后安全不高，關(guān)于結(jié)構(gòu)安全系數(shù)問題，大多情況下，結(jié)構(gòu)設(shè)計都是卡的規(guī)范下限，距離超級安全還有很大一段空間，也不排除野路子行為，比如圖紙販子拼圖改數(shù)據(jù)。剩下的就是，結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土問題了，如果我們是在專業(yè)的設(shè)計公司購買的圖紙就可以直接聯(lián)系結(jié)構(gòu)師確認好了。

　　做完這些，我們的別墅也差不多初步成型了，接下來我們要做的就是比如外墻屋頂隔熱保溫板的施工，防水卷材與防水涂料的施工，衛(wèi)生間廚房陽臺露臺挑檐反沿泛水空調(diào)板等等一些關(guān)于房屋裝修的問題，這些就需要對照建筑節(jié)點詳圖了，不明白的問題，找出圖設(shè)計的建筑師溝通。總之，凡是施工上需要溝通和變更做法的地方，找設(shè)計負責(zé)人聯(lián)系，設(shè)計負責(zé)人會根據(jù)您提供的建筑結(jié)構(gòu)水電問題，安排相關(guān)設(shè)計人員一一回復(fù)。

　　農(nóng)村小別墅設(shè)計，只有當我們做好了這些工作，我們才能擁有一棟別具一格又實惠安全的別墅。

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