現(xiàn)在國(guó)家對(duì)農(nóng)村建房的管控很?chē)?yán)格，為了規(guī)范農(nóng)村建房行為，很多地方都出臺(tái)了住房建設(shè)管理辦法，今天給大家分享農(nóng)村建房的9應(yīng)當(dāng)3鼓勵(lì)5禁止，看看農(nóng)村自建房的相關(guān)政策是什么，如何才能規(guī)范建房。

一、農(nóng)村建房9應(yīng)當(dāng)

1、應(yīng)當(dāng)遵循規(guī)劃先行、一戶一宅、因地制宜、生態(tài)環(huán)保的原則，體現(xiàn)當(dāng)?shù)貧v史文化、地域特色和鄉(xiāng)村風(fēng)貌。

2、農(nóng)村住房建設(shè)，應(yīng)當(dāng)符合村莊規(guī)劃。位于自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、文物保護(hù)單位、歷史文化名村、傳統(tǒng)村落等區(qū)域的，還應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)保護(hù)規(guī)劃。

3、建房選址，應(yīng)當(dāng)盡量利用原有宅基地、空閑地和其他未利用地，避開(kāi)地質(zhì)災(zāi)害、洪澇災(zāi)害、地下采空、地震斷裂帶等危險(xiǎn)區(qū)域，嚴(yán)格控制切坡建房。

4、農(nóng)村建筑工匠或者建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程施工，確保施工質(zhì)量和安全。

5、應(yīng)當(dāng)使用符合國(guó)家和省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備。

6、建房村民、農(nóng)村建筑工匠和建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合縣級(jí)人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法開(kāi)展監(jiān)督檢查，不得拒絕或者阻礙。

7、房屋竣工后，建房村民應(yīng)當(dāng)將竣工驗(yàn)收時(shí)間提前告知或者經(jīng)由村民委員會(huì)告知鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，并提出用地和規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)。

8、竣工驗(yàn)收合格的，建房村民應(yīng)當(dāng)將建房資料在15日內(nèi)報(bào)村民委員會(huì)，由村民委員會(huì)統(tǒng)一報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府存檔，并按照規(guī)定申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

9、在歷史文化名村、傳統(tǒng)村落、少數(shù)民族特色村寨、特色景觀旅游名村建房的，應(yīng)當(dāng)保護(hù)村莊的傳統(tǒng)選址、格局、風(fēng)貌以及自然和田園景觀等整體空間形態(tài)與環(huán)境，全面保護(hù)文物古跡、歷史建筑、傳統(tǒng)民居等傳統(tǒng)建筑。

二、農(nóng)村建房3鼓勵(lì)

1、鼓勵(lì)村民新建住房時(shí)按照示范圖建設(shè)施工，逐步形成符合地域特色的建筑風(fēng)格。

2、鼓勵(lì)使用綠色節(jié)能建筑材料、技術(shù)，采用裝配式建筑。

3、鼓勵(lì)為建房施工人員購(gòu)買(mǎi)建筑意外傷害保險(xiǎn)。

三、農(nóng)村建房5禁止

禁止在下列區(qū)域建房：

(1)永久基本農(nóng)田區(qū)域；

(2)飲用水水源一級(jí)保護(hù)區(qū)；

(3)河道湖泊管理范圍；

(4)公路兩側(cè)建筑控制區(qū)；

(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止建房區(qū)域。

綜上，對(duì)于農(nóng)村自建房，有必須要遵循的建房規(guī)范，也有必須要避免的政策規(guī)定，只有按照要求來(lái)，才能讓建房更順暢，且現(xiàn)在國(guó)家鼓勵(lì)地域特色風(fēng)格及裝配式建筑，更是鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)意外傷害險(xiǎn)，從設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、人工等方面，讓農(nóng)村自建房更安全。