重鋼別墅的優(yōu)缺點(diǎn)，助你直觀的了解重鋼別墅

欄目：建房資訊2021-10-14 10:31:064945

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導(dǎo)讀

重鋼別墅從以前的聞所未聞到現(xiàn)在的耳熟能詳，就是在每一棟重鋼房成品的品質(zhì)中實(shí)踐出來的，雖然重鋼別墅除了宣傳時的各種優(yōu)點(diǎn)，也有其缺點(diǎn)，但是我們可以根據(jù)其優(yōu)缺點(diǎn)，正確的看待重鋼結(jié)構(gòu)的屬性，今天我們就來詳細(xì)了解重鋼別墅的優(yōu)缺點(diǎn)。

重鋼別墅的優(yōu)點(diǎn)：

一、抗震性好：重鋼別墅的承重結(jié)構(gòu)為鋼構(gòu)框架，采用H鋼通過連接件、螺栓等連接在一起，與中國傳統(tǒng)木建筑的榫卯結(jié)構(gòu)有同功之效，又比木結(jié)構(gòu)更安全，可以有效釋放地震帶來的破壞力。且鋼結(jié)構(gòu)具有很好的韌性和延展性，非常堅固，采用的主材都是些輕質(zhì)、環(huán)保的新型材料，不容易開裂或坍塌，縱使掉下來也不會給人帶來致命的傷害。

二、建造速度快：重鋼別墅是通過工廠預(yù)制化生產(chǎn)，工地現(xiàn)場組裝。一般來說，一套200平重鋼別墅35天就能完工，相對于傳統(tǒng)磚混動輒三個月半年的期限,建造速度上是非常大的一個優(yōu)勢。

三、美觀性：重鋼別墅主體采用鋼結(jié)構(gòu)框架，鋼的韌性相對紅磚來說要更好，從而對設(shè)計造型來說更方便，很多磚混做不了的復(fù)雜造型重鋼別墅都能做到，因而可以建造出更多的造型，美觀性上可謂升級了。

四、功能性：重鋼別墅大多采用具有保溫隔熱效果的墻體材料，其采用的高強(qiáng)復(fù)合墻板雖厚度僅120，保溫隔熱效果卻可比肩紅磚300墻體，室內(nèi)外溫差可達(dá)6攝氏度，完美的詮釋了什么叫冬暖夏涼。

五、環(huán)保性：重鋼別墅采用全鋼框架結(jié)構(gòu)，整棟房屋的主體框架，全部由鋼材構(gòu)成，大大減少了紅磚、河沙、水泥等材料的使用量，就算一旦遇到需要拆除，建筑垃圾會大大減少，而且主體鋼結(jié)構(gòu)全部可以進(jìn)行循環(huán)利用，這也是為什么重鋼結(jié)構(gòu)可以得到國家政策的大力支持的原因。

重鋼別墅的缺點(diǎn)：

一、對施工隊要求高

重鋼別墅需要專業(yè)的設(shè)計人員與施工人員，不同于傳統(tǒng)建筑，對施工隊要求很低，幾個熟練工，再拉上幾個年輕的勞動力，就可以組成一個”建房施工隊”，重鋼別墅需要專業(yè)的設(shè)計團(tuán)隊和施工團(tuán)隊，且不是短時間能夠組建完成的，需要時間和項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，不像傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)施工隊那么好找。

二、對建筑材料要求極高

正所謂一分錢一分貨，好材料才能建出更好的房子，重鋼別墅對建材的要求非常高，鋼材必須是國標(biāo)且還需要經(jīng)過多道防腐工藝處理，以此保證鋼材的使用壽命和可靠性。另外，外墻材料的要求也較高，想要具有保溫、隔熱、隔音的效果，關(guān)鍵就在于材料的選擇。

三、造價比傳統(tǒng)磚混略高

重鋼別墅無論是施工隊，還是建筑材料，要求都比較高，造價當(dāng)然也會偏高。國標(biāo)H型鋼或方鋼，需多道防腐處理，按建筑面積算250平的別墅用鋼量大概在12-14噸，鋼構(gòu)加工完之后運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場再進(jìn)行安裝，需要一名指導(dǎo)及4名左右工人，鋼結(jié)構(gòu)的采購及加工運(yùn)輸與安裝成本在10000-12000元/噸左右，再包括墻面，門窗外墻裝飾等等，造價1800-2600元/平左右。