鋼結(jié)構(gòu)房屋壽命有多長時間？影響鋼結(jié)構(gòu)房屋壽命的因素有哪些？

欄目：建房資訊2021-08-17 17:04:411124

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導(dǎo)讀

鋼結(jié)構(gòu)在我國的發(fā)展時間不是很長，從最開始的臨時性建筑到現(xiàn)在利用到各種場地，鋼結(jié)構(gòu)房租憑借其抗震能力迅速推廣開來。鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢很多，但是，對于其使用壽命，還是很多人關(guān)心的問題，今天我們就來說說鋼結(jié)構(gòu)房屋壽命多少時間，影響因素是什么。

影響鋼結(jié)構(gòu)房屋壽命的因素：

1、防腐性能
有優(yōu)點就會有缺點，鋼結(jié)構(gòu)的缺點就是防腐性能相對差一些，這會對房屋的壽命造成一部分的影響，不過影響不大，因為現(xiàn)在已經(jīng)有很好防腐涂料。鋼結(jié)構(gòu)房屋的防腐處理包括兩個步驟，第一個是刷底漆，通常要在干燥的環(huán)境下完成。第二個就是給彩板刷表層漆，在其表面形成膜狀。
2、防火性能
雖然鋼結(jié)構(gòu)自身不會燃燒，但這并不代表就可以忽視防火的問題。鋼結(jié)構(gòu)房子如果長時間處在一個高溫的環(huán)境中，會極大地影響它的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。一旦溫度達到臨界點，很可能出現(xiàn)倒塌的情況。

3、施工質(zhì)量

施工質(zhì)量問題和專業(yè)的建筑團隊有關(guān)，當然這和鋼材的規(guī)格及承載重量等也有很大的關(guān)系，畢竟，之前那些坍塌事故就爆出來不少，建議要建就選專業(yè)的。

4、維護保養(yǎng)

維護保養(yǎng)也是鋼結(jié)構(gòu)房屋壽命的一個影響因素，畢竟愛護的和不愛護的還是有區(qū)別的。

鋼結(jié)構(gòu)房屋壽命有多久：

通常情況下，鋼結(jié)構(gòu)房屋的壽命一般在50-80年不等，但影響壽命的因素有很多，包括施工質(zhì)量，鋼材規(guī)格以及承載重量等等，所以具體多少年還要根據(jù)實際情況來看；有些房子的防腐防火做得好，壽命能夠超過百年，且使用期間要對房屋進行維護，這樣可以有效的延長它的使用壽命。

國家對于建筑物壽命的要求：
1、鋼結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)用房70年，非生產(chǎn)用房80年

2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)用房50年，非生產(chǎn)用房60年

3、磚混結(jié)構(gòu)一等：生產(chǎn)用房40年，非生產(chǎn)用房50年

4、磚混結(jié)構(gòu)二等：生產(chǎn)用房40年，非生產(chǎn)用房50年

5、磚木結(jié)構(gòu)一等：生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房40年

6、磚木結(jié)構(gòu)二等：生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房40年

7、磚木結(jié)構(gòu)三等：生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房40年

鋼結(jié)構(gòu)住宅體系在歐美等國家已經(jīng)非常成熟，我國近些年正在大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)裝配式房屋，相關(guān)標準也將相繼出臺。業(yè)內(nèi)的一組資料顯示，輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)，是在北美木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來的，輕鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)久耐用，在正常情況下的使用年限達275年。

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