鋼結(jié)構(gòu)在我國(guó)的發(fā)展時(shí)間不是很長(zhǎng)，從最開(kāi)始的臨時(shí)性建筑到現(xiàn)在利用到各種場(chǎng)地，鋼結(jié)構(gòu)房租憑借其抗震能力迅速推廣開(kāi)來(lái)。鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)很多，但是，對(duì)于其使用壽命，還是很多人關(guān)心的問(wèn)題，今天我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)鋼結(jié)構(gòu)房屋壽命多少時(shí)間，影響因素是什么。

影響鋼結(jié)構(gòu)房屋壽命的因素：

1、防腐性能
有優(yōu)點(diǎn)就會(huì)有缺點(diǎn)，鋼結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)就是防腐性能相對(duì)差一些，這會(huì)對(duì)房屋的壽命造成一部分的影響，不過(guò)影響不大，因?yàn)楝F(xiàn)在已經(jīng)有很好防腐涂料。鋼結(jié)構(gòu)房屋的防腐處理包括兩個(gè)步驟，第一個(gè)是刷底漆，通常要在干燥的環(huán)境下完成。第二個(gè)就是給彩板刷表層漆，在其表面形成膜狀。
2、防火性能
雖然鋼結(jié)構(gòu)自身不會(huì)燃燒，但這并不代表就可以忽視防火的問(wèn)題。鋼結(jié)構(gòu)房子如果長(zhǎng)時(shí)間處在一個(gè)高溫的環(huán)境中，會(huì)極大地影響它的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。一旦溫度達(dá)到臨界點(diǎn)，很可能出現(xiàn)倒塌的情況。

3、施工質(zhì)量

施工質(zhì)量問(wèn)題和專(zhuān)業(yè)的建筑團(tuán)隊(duì)有關(guān)，當(dāng)然這和鋼材的規(guī)格及承載重量等也有很大的關(guān)系，畢竟，之前那些坍塌事故就爆出來(lái)不少，建議要建就選專(zhuān)業(yè)的。

4、維護(hù)保養(yǎng)

維護(hù)保養(yǎng)也是鋼結(jié)構(gòu)房屋壽命的一個(gè)影響因素，畢竟愛(ài)護(hù)的和不愛(ài)護(hù)的還是有區(qū)別的。

鋼結(jié)構(gòu)房屋壽命有多久：

通常情況下，鋼結(jié)構(gòu)房屋的壽命一般在50-80年不等，但影響壽命的因素有很多，包括施工質(zhì)量，鋼材規(guī)格以及承載重量等等，所以具體多少年還要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)看；有些房子的防腐防火做得好，壽命能夠超過(guò)百年，且使用期間要對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，這樣可以有效的延長(zhǎng)它的使用壽命。

國(guó)家對(duì)于建筑物壽命的要求：
1、鋼結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)用房70年，非生產(chǎn)用房80年

2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)用房50年，非生產(chǎn)用房60年

3、磚混結(jié)構(gòu)一等：生產(chǎn)用房40年，非生產(chǎn)用房50年

4、磚混結(jié)構(gòu)二等：生產(chǎn)用房40年，非生產(chǎn)用房50年

5、磚木結(jié)構(gòu)一等：生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房40年

6、磚木結(jié)構(gòu)二等：生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房40年

7、磚木結(jié)構(gòu)三等：生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房40年

鋼結(jié)構(gòu)住宅體系在歐美等國(guó)家已經(jīng)非常成熟，我國(guó)近些年正在大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)裝配式房屋，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)也將相繼出臺(tái)。業(yè)內(nèi)的一組資料顯示，輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)，是在北美木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來(lái)的，輕鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)久耐用，在正常情況下的使用年限達(dá)275年。