為進(jìn)一步推進(jìn)北京市裝配式建筑發(fā)展，北京市住建委8月11日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》，并向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

征求意見(jiàn)稿指出，到2022年，北京將實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到40%以上，到2025年實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到55%。

同時(shí)，該意見(jiàn)稿指出，新建的裝配式建筑應(yīng)實(shí)施全裝修成品交房，并逐步提高裝配式裝修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的應(yīng)用比例。

該意見(jiàn)稿還指出，保障性住房和以招拍掛方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到裝配率不低于60%的標(biāo)準(zhǔn)；新立項(xiàng)政府投資的新建建筑、新建公共建筑和工業(yè)建筑等其他實(shí)施范圍內(nèi)的建筑應(yīng)達(dá)到裝配率不低于50%的標(biāo)準(zhǔn)。

意見(jiàn)稿中提到，要支持裝配式建筑的研發(fā)，加強(qiáng)裝配式建筑新型結(jié)構(gòu)體系、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、質(zhì)量檢測(cè)和高效連接技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用。初步建立裝配式建筑重大科技成果庫(kù)。進(jìn)一步完善裝配式建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系、評(píng)價(jià)體系和計(jì)價(jià)依據(jù)等方面。

那么，什么是裝配式建筑？裝配式建筑有什么優(yōu)勢(shì)？鋼結(jié)構(gòu)裝配建筑怎么樣？

什么是裝配式建筑？

裝配式建筑是指把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進(jìn)行，在工廠加工制作好建筑用構(gòu)件和配件（如樓板、墻板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等），運(yùn)輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)可靠的連接方式在現(xiàn)場(chǎng)裝配安裝而成的建筑。

裝配式建筑主要包括預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑等，因?yàn)椴捎脴?biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應(yīng)用，是現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式的代表。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，裝配式建筑就是把建房子所需的墻體、樓板、屋頂，甚至是內(nèi)部裝修所需要的東西提前在工廠預(yù)制好，運(yùn)送到建筑現(xiàn)場(chǎng)，猶如“搭積木”一般，將建筑搭建起來(lái)。

在國(guó)內(nèi)，公眾熟知的港珠澳大橋、火神山醫(yī)院、雷神山醫(yī)院、中國(guó)南極長(zhǎng)城站等，均為裝配式建筑的典型代表。而在全國(guó)多地，已有多個(gè)居民住宅的項(xiàng)目采用了裝配式建筑，比如北京成壽寺鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目、北京郭公莊公租房、深圳裕璟幸福家園等。

裝配式建筑有什么優(yōu)勢(shì)？

優(yōu)勢(shì)一：裝配式建筑采用的是一體化建筑設(shè)計(jì)和施工，建筑各個(gè)部分的制作在工廠進(jìn)行，最后再運(yùn)至工地進(jìn)行裝配，所以無(wú)需再另外搭外架、腳手板等，能有效節(jié)省資源，包括人力資源和建筑資源。

優(yōu)勢(shì)二：裝配式建筑的構(gòu)件生產(chǎn)過(guò)程不太受環(huán)境制約，操作模式機(jī)械化，所以建造速度快，還能縮短工期。

優(yōu)勢(shì)三：裝配式建筑可減少建筑垃圾和污染排放。符合綠色建筑的要求，更加節(jié)能環(huán)保。

鋼結(jié)構(gòu)裝配建筑怎么樣？

在眾多的裝配式建筑中，鋼結(jié)構(gòu)裝配式可是說(shuō)是備受推崇，好多大項(xiàng)目都是做的鋼結(jié)構(gòu)，且已經(jīng)運(yùn)用到普通住宅中，那么鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑怎么樣呢？

1、從建設(shè)安裝上來(lái)看，鋼結(jié)構(gòu)施工周期短、自重輕，且鋼材強(qiáng)度高，可采用大開(kāi)間布置，對(duì)比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)可提高使用面積率5%-8%。

2、從應(yīng)用范圍來(lái)看，不僅適用于房屋住宅及商業(yè)建筑，還可利用于公共設(shè)施基礎(chǔ)建設(shè)，其塑性及韌性可用于高層及大跨度結(jié)構(gòu)，適用范圍更廣。

3、從性能特質(zhì)上來(lái)看，鋼結(jié)構(gòu)建筑抗震強(qiáng)度高（6-9級(jí)）、且高強(qiáng)螺旋裝配的體系節(jié)點(diǎn)使其防水性能優(yōu)于預(yù)制混凝土，整體性能更優(yōu)。

4、從節(jié)能環(huán)保上來(lái)看，鋼結(jié)構(gòu)建筑材料拆掉后可重復(fù)循環(huán)利用，更綠色環(huán)保。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家政策的推動(dòng)，住宅產(chǎn)業(yè)化將是住宅業(yè)發(fā)展的必由之路。且隨著鋼構(gòu)住宅建造成本逐漸降低和技術(shù)進(jìn)步，鋼結(jié)構(gòu)住宅與普通造價(jià)已基本持平，加上政策的扶持，鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑的發(fā)展?jié)摿薮?，將成為未?lái)建筑的趨勢(shì) 。