鋼結(jié)構(gòu)別墅與磚混房屋是現(xiàn)在農(nóng)村自建房的主力結(jié)構(gòu)形式，很多人都想知道哪種建筑結(jié)構(gòu)好一點，今天小編就鋼結(jié)構(gòu)別墅與磚混結(jié)構(gòu)房屋的優(yōu)缺點來與大家具體分析，看看你更看中哪一點？對于國家大力推廣的綠色建筑裝配式鋼結(jié)構(gòu)，重鋼結(jié)構(gòu)房屋與輕鋼結(jié)構(gòu)房屋造價又各是多少？

磚混房屋的優(yōu)點：

（1）磚混結(jié)構(gòu)所使用的主要材料磚的施工生產(chǎn)技術(shù)要求低，各地都有生產(chǎn)場地，方便便捷。（2）磚的耐久性好，且穩(wěn)定，不會發(fā)生其他反應(yīng)和變化。

（3）隔熱和保溫效果好，施工技術(shù)簡單，一般農(nóng)村都是請自己村里的人互相幫忙建房，造價相對其他結(jié)構(gòu)低一些。

磚混結(jié)構(gòu)房屋的缺點主要是：

（1）抗震能力差。

（2）結(jié)構(gòu)自重大，穩(wěn)定性差。

（3）浪費資源，磚不可重復(fù)利用，不環(huán)保。

（4）冬天較冷，修建的新房濕氣較重，對人身體有影響。

（磚混結(jié)構(gòu)別墅真實圖片）

相比之下，鋼結(jié)構(gòu)房屋已經(jīng)在國外建成使用50年以上，技術(shù)非常成熟。近年來在國內(nèi)發(fā)展較好，也得到了政府的大力倡導(dǎo)，我們國家現(xiàn)在鋼結(jié)構(gòu)別墅的優(yōu)點有以下幾點：

（1）房屋性能優(yōu)越；因其自重較輕，可抗9-11級地震；隔音保溫防水通透性能好，居住非常舒服；

（2）外觀美麗；外觀設(shè)計隨意性強(qiáng)，施工難度也不大，只需安裝就可建成美麗的別墅，造型獨特時尚。

（3）施工時間短：同樣一幢300平方的別墅，磚混結(jié)構(gòu)可能需要半年時間才能完成，而且不能立即入住，鋼別墅需要兩三個月時間即可入住。

（4）房屋壽命長；鋼別墅使用的鋼材及配件均為鋼材，本身即為防腐材料，可輕松使用80年以上；

（5）建筑材料可回收；90%以上建筑材料可回收利用，磚混結(jié)構(gòu)的材料大多作廢。

（6）環(huán)保建筑；所有材料對環(huán)境無污染，同時房屋拆除后對土地也沒有影響。

（7）全程無需業(yè)主參與；傳統(tǒng)建筑需要業(yè)主準(zhǔn)備磚沙水泥等建筑材料，鋼別墅的修建，只需戶主提供一塊宅基地，雙方敲定設(shè)計方案后，其余材料無需準(zhǔn)備，不影戶主響正常工作。

鋼結(jié)構(gòu)別墅的缺點：

（1）造價比傳統(tǒng)磚混和鋼混相對來說要高一些。

（2）鋼結(jié)構(gòu)住宅以其特有的鋼骨架和墻體，屋面等材料以及標(biāo)準(zhǔn)化、定型化的內(nèi)部布局和配套設(shè)施，很難適應(yīng)群眾對住房可“任意處理”的習(xí)慣。

（3）鋼材的腐蝕：必須采用鍍鋁鋅鋼，做好涂料的刷涂，才能最大程度的防腐。

（4）對新型材料要求比較多，鋼住宅的結(jié)構(gòu)配隔熱保溫等材料，將普遍采用輕質(zhì)的新型建筑材料等。

（重鋼結(jié)構(gòu)別墅真實圖片）

總的來說，輕鋼房屋和重鋼房屋在抗震技術(shù)上領(lǐng)先很多，很輕松就能做到9度抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，磚混基本上7度就是極致。對于喜歡沒事自己破墻開洞，輕鋼別墅不太適合。當(dāng)融合了外墻保溫技術(shù)，輕鋼別墅房屋的保溫隔熱效果是所有同墻體厚度中最好的，最高可達(dá)到5倍以上。

作為結(jié)構(gòu)來說，重鋼別墅在3層以下成本比較高，超過3層以上建筑成本會便宜一些，但目前工廠化生產(chǎn)的水平差異較大。重鋼+輕鋼維護(hù)構(gòu)成的建筑基本可以不受傳統(tǒng)建筑外觀和材料限制，能做大開窗和變形門等。大家可根據(jù)自己的需求選擇。

重鋼別墅：重鋼骨架、樓層板，內(nèi)外墻體、屋頂，保溫層、建筑水電，防水、外墻裝飾、門窗、大門等等。總的來說，目前市場上重鋼別墅的價格普遍在1500-4000元/平方之間。

輕鋼別墅：輕鋼骨架、樓層板，內(nèi)外墻體、屋頂，保溫層、建筑水電，防水、外墻裝飾、門窗、大門等，目前市場輕鋼別墅的價格普遍在1300-2500之間。

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