隨著國家對節(jié)能減排以及裝配式的大力提倡，全國輕鋼別墅企業(yè)也抓住這個機會大肆宣傳輕鋼別墅住宅的優(yōu)點?？墒钱吘惯€只是行業(yè)初期，非常容易出現(xiàn)良莠不齊的現(xiàn)象，甚至騙局的情況。所以，不僅有人要問，難道輕鋼全都是優(yōu)點，難道就沒什么缺點嗎？現(xiàn)在國內(nèi)的輕鋼別墅住宅的缺點有哪些呢？

一、施工方面的優(yōu)勢和劣勢

優(yōu)勢：施工的快捷性，顛覆傳統(tǒng)建房時間周期，像“搭積木”一樣造房子。全部干作業(yè)施工，不受環(huán)境季節(jié)影響。一棟300平方米左右的建筑，只需6個熟練工人30個工作日可以完成從主體到裝修的全過程。

劣勢：和傳統(tǒng)建筑業(yè)不一樣，農(nóng)村隨便拉上幾個青壯勞動力就可以成立一個建筑公司，建筑隊，但輕鋼房屋對從業(yè)者不僅僅要求有熟練使用冷彎薄壁型鋼設計軟件的設計師團隊，還要有一支經(jīng)過培訓的安裝技術的施工隊伍。

二、成本方面的優(yōu)勢和劣勢

在這里拿一套200平米的房子為例，輕鋼別墅：

建房周期：2個月

建房及裝修花費：成本200㎡X2000元/㎡=40萬元

誤工費：3000元/月X2個月X1人=6千元

磚混結構別墅：

建房周期：8個月

建房花費：成本200㎡X2500元/㎡=50萬元

裝修花費：成本200㎡X1000元/㎡=20萬元

誤工費為3000元/月X8個月X1人=4萬元

其實，從這里就大體可以看出來了，在成本方面可以說是輕鋼別墅的優(yōu)勢與劣勢的集合了。和磚混結構的別墅相比，輕鋼別墅價格就要便宜很多了，基本上幾乎是1/2的價格。

三、認知度

優(yōu)點：磚混結構房屋是農(nóng)村市場一直以來的傳統(tǒng)建房模式。所以，在農(nóng)村的信任度相對而言是非常高的。據(jù)統(tǒng)計，目前想用傳統(tǒng)建房的還是高達80~90%。因為這都是由于整體農(nóng)村氛圍以及親戚朋友推薦的因素影響。所以，往往磚混結構更容易被老百姓信任。

缺點：相對磚混結構，輕鋼別墅最大的缺點就是被很多人不敢接受了。畢竟很多村子可能一套都沒人蓋過，而且很多人對這種鋼材生銹、會不會容易倒塌等危險都存在擔憂。所以往往不敢成為村里第一個吃螃蟹的人。所以，在信任度這塊來說可以說是輕鋼別墅的致命缺點。

四、使用壽命

優(yōu)勢：輕鋼結構配件采用工廠化和機械化制造，精確度高，商品化經(jīng)營采購方便；輕鋼別墅住宅的現(xiàn)場施工速度快，配件按照要求安裝就好，主要為干作業(yè)，文明施工。輕鋼別墅的鋼結構建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品，沒有傳統(tǒng)建筑的建筑材料，而是先進額鋼結構配件，環(huán)?？沙掷m(xù)。輕鋼別墅的自重輕，不像傳統(tǒng)結構有自重大的承重墻和材料，抗震性能更佳。所以，使用壽命基本上能達到100年左右。

劣勢：按照國家要求，磚混結構屬于普通房屋和構筑物，使用年限為50年。但是也并不是說50年以后就不能住人了，而是指而是50年后安全系數(shù)會降低，需要對房屋進行鑒定或修護加固等。但是實際上，農(nóng)村的磚混結構的房屋由于不是專業(yè)的施工隊建造，所以目前普遍使用壽命在30~40年左右，在混凝土要40年時間才能全部干燥，人居于室內(nèi)會感到濕氣、潮濕，不利于人體健康。

五、材料選擇

優(yōu)點：鋼結構相對磚混結構在材料選擇上更為要求嚴格，但是材料選擇上比較容易。不像磚混結構那么多品類選擇，讓老百姓在選擇時候容易混淆。一般輕鋼房的外墻、內(nèi)墻、以及裝飾結構都是大體相同，不需要大費周折去七拼八湊的找材料。

缺點：冷彎薄壁輕鋼房屋的主體鋼材必須選用強度高、耐腐蝕的材料，同樣鍍層厚度的鍍鋁鋅要比鍍鋅更耐腐蝕，G550要比Q235強度更高。選用OSB3做結構板要比硅鈣板更牢固，目前市場上很多企業(yè)把如何降低成本放在第一位，所以價格戰(zhàn)已經(jīng)開始。因此我們造房者如果你的房屋打算建好后準備拆遷補償，那就盡量選用低值低價的材料，如果說你打算建造百年基業(yè)，在材料這方面，輕鋼別墅相比磚混結構對材料的選擇較為嚴格。還是勸你選用建造方案及其材料的時候，慎重考慮一下。

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