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農(nóng)村房子加層要怎么報(bào)建

欄目：建房政策2020-03-19 16:52:001069

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導(dǎo)讀

從前農(nóng)村的監(jiān)管不嚴(yán)，農(nóng)村蓋房都是隨心所欲的，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)農(nóng)村的監(jiān)管力度加大，蓋房加層都要進(jìn)行審批了。那么，農(nóng)村房子加層要怎么報(bào)建呢？

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農(nóng)村房子加層怎么報(bào)建？

向戶口所在地村民委員會(huì)提出申請(qǐng)；鎮(zhèn)政府對(duì)加建申請(qǐng)進(jìn)行審批；通過(guò)后即可進(jìn)行加建；完工后向鎮(zhèn)政府提出驗(yàn)收申請(qǐng)；驗(yàn)收合格后，向建房戶發(fā)放《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證明》。

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農(nóng)村房子加層方法有哪些？

1、直接加層法

在不改變結(jié)構(gòu)承重體系和平面布置的情況下直接給樓房加層。它適用于原房屋的承重結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)的承載力、變形等能滿足加層的要求，它的優(yōu)點(diǎn)在于對(duì)原有房屋影響小，施工周期也短，造價(jià)低。缺點(diǎn)是受限于原房屋和地基基礎(chǔ)的承載能力，加層數(shù)和高度有限制。

2、加固加層法

它是先對(duì)原有房屋進(jìn)行加固，然后再用直接加層的方法加層。它適用于原有房屋的承載能力不足，需要對(duì)承重墻體、框架柱、基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理的情況，原理是提高承載力，來(lái)滿足加層的需要。不足的地方是對(duì)原有房屋的影響大，施工周期長(zhǎng)，造價(jià)高。

3、外套框架加層法

外套框架加層法又可以分為2類(lèi)：

1）分離式外套加層法（外套的框架與原房脫開(kāi)），它的優(yōu)點(diǎn)是有明確的計(jì)算簡(jiǎn)圖，荷載傳遞路徑明確，可以對(duì)原房進(jìn)行改頭換面。缺點(diǎn)是擴(kuò)大了平面布局，受周?chē)臻g限制，不利于抗震，造價(jià)偏高。

2）整體式外套加層法（外套框架與原房結(jié)構(gòu)成一個(gè)整體）它的優(yōu)點(diǎn)在于外套跨度小，造價(jià)低。缺點(diǎn)是受力計(jì)算復(fù)雜。

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