農(nóng)村自建房，土地使用證什么時候辦理？

欄目：建房政策2020-01-02 17:11:21705

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導讀

農(nóng)村自建房現(xiàn)在修建前都要先把相關的手續(xù)先辦好了，首先就是需要像有關部門申請宅基地的，而這個時候就必須要有土地證使用證才行，那么農(nóng)村自建房土地證使用證什么時候辦理？如何辦理呢？今天小編就給大家分享下這方面的相關知識，希望對大家有所幫助。

　　一、農(nóng)村自建房土地使用證什么時候辦理？

　　農(nóng)村自建房土地使用證在土地登記申請書批準下來之后我們就應該盡快到當?shù)氐耐恋毓芾聿块T進行辦理，以免后續(xù)使用土地的時間收到影響。材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權屬審核符合發(fā)證標準條件的：初始登記自受理申請之日起60日內(nèi)完成;土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內(nèi)完成;土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內(nèi)完成。

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　　二、農(nóng)村自建房土地使用權證怎么辦理？

　　1、申請

　　(1)由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。

　　(2)提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份。

　　2、調(diào)查

　　由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。

　　3、審核

　　先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所來進行相關的一些審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是不是屬于合法行為，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。

　　4、審批

　　經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府進行頒發(fā)集體的土地使用證。

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　　三、農(nóng)村土地使用證都是由哪個部門來審批?

　　農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者可以向土地所在地的縣級人民政府的土地行政主管部門提出關于土地登記的申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證書，確認所有權。農(nóng)民集體所有的土地如果要是依法用于非農(nóng)業(yè)建設的，由土地使用者可以向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記?？梢?，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設的，才需要給使用權人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機關為縣級或者市級土地管理部門。

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