2020年宅基地政策：今后建房審批將更嚴(yán)格？

欄目：建房政策2019-12-28 16:59:50546

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導(dǎo)讀

城市的土地都會有規(guī)定的使用年限，農(nóng)村的宅基地就不同了，很多都是“祖?zhèn)鳌钡姆课?，也沒有法律規(guī)定上的產(chǎn)權(quán)年限，在某種程度上，也可以理解為永久性的。“祖?zhèn)鳌钡姆课?，也沒有法律規(guī)定上的產(chǎn)權(quán)年限，在某種程度上，也可以理解為永久性的，所以越老越多的人愿意回老家建房了，那么2020年宅基地政策如何呢？聽說比以前將更嚴(yán)格，是真的嗎？

　　城市的土地都會有規(guī)定的使用年限，農(nóng)村的宅基地就不同了，很多都是“祖?zhèn)鳌钡姆课?，也沒有法律規(guī)定上的產(chǎn)權(quán)年限，在某種程度上，也可以理解為永久性的?！白?zhèn)鳌钡姆课?，也沒有法律規(guī)定上的產(chǎn)權(quán)年限，在某種程度上，也可以理解為永久性的，所以越老越多的人愿意回老家建房了，那么2020年宅基地政策如何呢？聽說比以前將更嚴(yán)格，是真的嗎？

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　　現(xiàn)在農(nóng)村宅基地建房的現(xiàn)象是非常多，很多地方監(jiān)管不嚴(yán)，出現(xiàn)沿路、臨街建房，亂圈亂占、亂搭亂建的現(xiàn)象，村莊布局散亂，房屋坐落無序，缺乏基礎(chǔ)設(shè)施配套，浪費(fèi)了大量的土地資源。還有的是“新建不拆舊”，違反了“一戶一宅”的原則，導(dǎo)致宅基地的分配使用不能公平公正，可利用的土地資源越來越少，這些種種現(xiàn)象都將導(dǎo)致宅基地短缺，今后建房審核肯定也就會越來越嚴(yán)格了。

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　　為了“持續(xù)推進(jìn)宜居宜業(yè)的美麗鄉(xiāng)村建設(shè)”，更好地解決農(nóng)村宅基地使用管理存在的這些問題，政府的監(jiān)管就變得至關(guān)重要。因此，政府加強(qiáng)監(jiān)管打擊違建行為，最近，農(nóng)業(yè)部出臺了《自然資源部關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知》，當(dāng)中提到：

　　“各級農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源部門要增強(qiáng)責(zé)任意識和服務(wù)意識，按照部門職能和國務(wù)院“放管服”改革要求，在黨委政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，切實(shí)履行各自職責(zé)。……各級農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源部門要建立部門協(xié)調(diào)機(jī)制，做好信息共享互通，推進(jìn)管理重心下沉，共同做好農(nóng)村宅基地審批和建房規(guī)劃許可管理工作?！?/p>

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　　其次，文件中也提到：“鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要探索建立一個(gè)窗口對外受理、多部門內(nèi)部聯(lián)動運(yùn)行的農(nóng)村宅基地用地建房聯(lián)審聯(lián)辦制度，方便農(nóng)民群眾辦事?！贝迕窠ǚ亢螅? “各地要依法組織開展農(nóng)村用地建房動態(tài)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處置涉及宅基地使用和建房規(guī)劃的各類違法違規(guī)行為。指導(dǎo)村級組織完善宅基地民主管理程序，探索設(shè)立村級宅基地協(xié)管員?！?/p>

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　　綜上所述，2020年宅基地政策就是政府對宅基地的審批管理將更加流程化，更加嚴(yán)格。不過大家也不要太過擔(dān)心，這種在監(jiān)管層面上，通過落實(shí)管理細(xì)節(jié)，監(jiān)管宅基地建房中存在的問題，才能有效減少宅基地浪費(fèi)的情況，更好地保障農(nóng)民的根本利益，促進(jìn)民生的穩(wěn)定與發(fā)展。

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