當(dāng)下每一年都有大量的農(nóng)村選擇去城市務(wù)工,在農(nóng)村中就會出現(xiàn)很多的空心房,有的甚至是空心村的現(xiàn)象,國家針對空心房政策也是提出了一些拆除政策,今天本文就介紹一下空心房的定義以及拆除后的土地所有權(quán)的歸屬。

什么是空心房,空心房的定義是什么?
空心房是指長時(shí)間無人居住,無人辦理相關(guān)手續(xù),具有安全隱患的房子,以及長時(shí)間未有人居住,業(yè)主牽出依舊的危舊房子等。目前絕大多數(shù)的空心房都是土坯房,使用的年限早已超出了20年,未有人居住的。

拆除空心房后土地的所有權(quán)屬于誰?
根據(jù)國家政策的規(guī)定,空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確土地定使用權(quán)的,由集體上報(bào)同時(shí)經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn),注銷其土地登記,土地將由集體收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌滅失,那么始終都是農(nóng)民的個人財(cái)產(chǎn),不會被國家收回;如果是農(nóng)村的,宅基地屬于集體,如果是城市的,土地屬于國家,個人只有使用權(quán)。

目前,為了解決這些空心房占用土地資本的問題,國家也出了許多拆除方針,鼓勵農(nóng)民有償退出這些擱置的房子。盡管這些補(bǔ)償款對于已落戶在城里的農(nóng)民來說并不算多,但一向空著也是糟蹋,倒不如退出取得些補(bǔ)償。此外,土地資源對于我國來說已不算富裕的資源,因此大家應(yīng)當(dāng)積極響應(yīng)國家政策,合理利用土地。

以上便是今天為您帶來的空心房的政策說明,以及拆除后土地所有權(quán)歸屬問題的解釋,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>
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