輕鋼別墅這幾年我們經常聽到，圍繞它的話題和爭議也是熱度不減。那么究竟輕鋼別墅造價是多少？維修費有多貴呢？和小編一起看完這篇文章的相關介紹，你就懂了。

　　一、輕鋼別墅的工作造價是多少？

　　輕鋼別墅又被稱為輕鋼結構房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，其框架結構以門式鋼架為主。

　　對比磚混結構，輕鋼別墅造價是多少？

　　輕鋼結構使用的材料都是輕質材料，本身自重輕，僅為磚混結構的1/5，鋼混結構的1/6，因此采用條形基礎即可，大幅度降低地基成本。雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁即可。在一些山地丘陵沙漠地區(qū)，輕鋼結構房屋在地基上無需進行特殊的處理，同面積的輕鋼別墅基礎造價大約相當于磚混結構的三分之一。

　　二、輕鋼別墅維修費用是多少？

　　輕鋼結構房屋15cm的墻體保溫效果相當于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完,為更好的美觀及保溫效果，往往要額外做外裝飾及外墻保溫，而輕鋼結構房屋基本上一次性到位,不涉及二次費用。使用成本也因輕鋼結構房屋保溫和隔熱性都優(yōu)于磚混房屋，后期在開空調及面的費用會大幅度減少，其每平米的造價在1500-2500元左右，部分地區(qū)有一定的建造輕鋼別墅的優(yōu)惠政策。

　　三、輕鋼別墅有什么優(yōu)勢？

　　1、輕鋼房屋安裝很簡單，建房房主提供輕鋼房屋的施工圖紙，工人按照施工圖紙可以去獨立施工。

　　2、輕鋼主體材料100%可回收和循環(huán)利用其它材料80%可回收利用。

　　3、輕鋼房屋的使用年限參考國家低層住宅冷彎薄壁型鋼結構標準規(guī)定的50年以上。

　　4、建造周期短，一般一棟200平方的輕鋼房屋做完內外裝需要2個月時間，其中鋼結構部分搭建僅需一周左右的時間，而這點時間對磚混結構來說是想都不敢想的。

　　5、空間使用率高，因輕鋼的材料特性，厚度在120-200mm，整體空間的利用率會比磚混結構好很多。

　　6、輕鋼房屋在建造過程中加強了保溫、防潮、隔音等材料的利用，房屋的整體舒適程度要高于傳統(tǒng)建筑。其采用的新型節(jié)能外裝材料和干作業(yè)施工，都很好的體現(xiàn)了節(jié)能環(huán)保的概念。

　　7、輕鋼房屋屋抗震能達到9級，抗風能達到13級。其智能化的設計生產系統(tǒng)，在外觀的選擇性上不受設計的限制。美觀程度對比傳統(tǒng)結構有著絕對的優(yōu)勢。

　　四、輕鋼別墅主要是由什么材料構成的？

　　1、輕鋼骨架

　　輕鋼別墅的主體結構由輕鋼龍骨搭建而成，具有高密度、高強度、穩(wěn)定性。超強熱鍍鋅層275g/㎡，能保證特種環(huán)境下達到長久防腐的作用，同時具有抗震防風的性能，抗震9級，防風13級，保證房屋整體支撐受力達到國家規(guī)范。

　　2、OSB板（歐松板）

　　OSB板（歐松板）是以小徑材、間伐材、 木芯為原料，通過專用設備加工成40-100mm長、5-20 mm寬、0.3-0.7 mm厚的刨片，經脫油、干燥、施膠、定向鋪裝、熱壓成型等工藝制成的一種定向結構板材。

　　特點：

　?。?）易加工性，防潮性。

　　（2）無接頭、無縫隙、裂痕。

　?。?）整體均勻性好，內部結合強度極高。

　?。?）超強握釘能力。

　?。?）環(huán)保等級E1級，無甲醛釋放。

　　3、玻璃纖維棉

　　玻璃纖維棉是一種性能優(yōu)異的無機非金屬材料。

　　特點：

　　（1）抗菌防霉，耐老化，抗腐蝕。

　　（2）保證健康環(huán)境。

　?。?）保溫性能非常好。

　　4、防潮呼吸紙

　　采用特殊的新型高分子材料，材料表面具有極其細小的微孔結構，由于水滴最小直徑約0.02毫米，而水蒸汽分子的直徑僅為0.0000004毫米，兩者直徑有著巨大差異，依據(jù)濃度梯度差擴散原理，水蒸汽能夠自由的通過微孔，而液態(tài)水和水滴因為其表面張力作用不能通過呼吸紙材料，因此，呼吸紙優(yōu)秀的防水性能和透汽性能。

　　特點：

　?。?）具有卓越的防水性能，嚴密的包覆在建筑外圍，保護建筑不受雨水的侵蝕。

　　（2）呼吸紙是打造會呼吸的建筑最理想，最優(yōu)異的材料。

　　5、擠塑板

　　由聚苯乙烯樹脂及其它添加劑經擠壓過程制造出的擁有連續(xù)均勻表層及閉孔式蜂窩結構的板材。

　　特點：

　?。?）極低的吸水性，幾乎不吸水。

　?。?）防潮、不透氣、輕質、耐腐蝕、低熱導系數(shù)、高抗壓性、抗老化性。

　　（3）使用壽命長、導熱系數(shù)低。

　?。?）優(yōu)異性能的節(jié)能環(huán)保型保溫材料。

　　6、水泥板

　　以水泥為主要原材料加工生產的一種建筑平板。

　　特點：防火絕緣，防水防潮，隔熱隔音，安全無害。

　　7、石膏板

　　石膏板是以建筑石膏為主要原料制成的一種材料。

　　特點：

　　（1）重量輕、強度較高、厚度較薄。

　　（2）隔音絕熱，防火性能較好。

　　（3）有調節(jié)室內濕度的能力，使居住舒適。

　　8、瀝青瓦

　　瀝青瓦又稱玻纖瓦， 油氈瓦， 玻纖胎瀝青瓦。瀝青瓦是新型的高新防水建材同時也是 應用于建筑屋面防水的一種新型屋面材料。

　　特點：

　?。?）造型多樣，適用范圍廣。

　?。?）隔熱、保溫。

　?。?）屋頂承重輕，安全可靠。

　　（4）施工簡便，綜合成本低。

　?。?）經久耐用，無破碎之憂。

　　（6）色彩豐富，美觀環(huán)保。

　?。?）防水，耐腐蝕，抗風，防塵自潔。

　　五、輕鋼別墅的維護保養(yǎng)該如何做？

　　1、輕鋼別墅設備無缺后，不得私行更改結構，不得拆開任何螺栓構件，不得添加或減少隔墻。

　　2、輕鋼結構件應在1-2年保養(yǎng)油漆一次，屋頂瀝青瓦根據(jù)實際情況實施5年一次的更換。

　　3、輕鋼別墅系鋼結構件整棟連接，用戶安裝用電照明設備時，電線不能直接綁扎在鋼結構上，應設線管或線槽隔離設備，防止發(fā)生觸電。

　　六、輕鋼別墅有哪些缺點？

　　1、造價略貴

　?。?）對比傳統(tǒng)結構的造價而言，輕鋼別墅的造價要貴上不少，輕鋼別墅每平米的造價在1500-2500元左右，并且其造價的計算是按照建筑面積進行計算的。

　　（2）輕鋼別墅是舶來品，在我國流行推廣的時間較短，產業(yè)還不夠完善，其還需要進行定期檢修和維護，比較麻煩。

　　2、建筑層數(shù)受限

　　輕鋼自重輕，這是一大優(yōu)點，但同時也是一大缺點，因其承載力畢竟是有限的，其承載力只能承受低層的建筑（最多可承受4層），也就是說，若是要建造4層以上的高層房屋，需要重輕鋼結合建造。

　　3、需要專業(yè)的施工團隊

　　在農村若是建造傳統(tǒng)結構的房屋，臨近的村子或者是本村總會有那么幾個施工人員，非常的方便，但是輕鋼別墅的建造不一樣，它需要熟練的技術工，專業(yè)的施工團隊。

　　4、隔音，保溫能力較差

　　輕鋼別墅墻體薄，與其自重輕一樣也有其缺點，那就是隔音的能力要較傳統(tǒng)結構房屋的差，此外輕鋼別墅需要依靠保溫棉等材料來進行保溫，其保溫能力相對于傳統(tǒng)結構房屋而言要較差。

      以上就算小編為大家整理的輕鋼別墅造價多少，維護費到底有多貴及輕鋼別墅的相關知識介紹，看完這篇文章，相信你對輕鋼別墅一定有了個比較系統(tǒng)的了解的了。別墅大師在農村別墅圖紙設計服務領域積累了豐富的經驗與良好的口碑，后續(xù)還將陸續(xù)提供綠色建材、土建施工、室內裝修等一站式服務，歡迎大家咨詢客服了解更多。