輕鋼別墅這幾年我們經(jīng)常聽到，圍繞它的話題和爭議也是熱度不減。那么究竟輕鋼別墅造價(jià)是多少？維修費(fèi)有多貴呢？和小編一起看完這篇文章的相關(guān)介紹，你就懂了。

　　一、輕鋼別墅的工作造價(jià)是多少？

　　輕鋼別墅又被稱為輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨，其框架結(jié)構(gòu)以門式鋼架為主。

　　對(duì)比磚混結(jié)構(gòu)，輕鋼別墅造價(jià)是多少？

　　輕鋼結(jié)構(gòu)使用的材料都是輕質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/5，鋼混結(jié)構(gòu)的1/6，因此采用條形基礎(chǔ)即可，大幅度降低地基成本。雙層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設(shè)置240mm-300mm高的構(gòu)造圈梁即可。在一些山地丘陵沙漠地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在地基上無需進(jìn)行特殊的處理，同面積的輕鋼別墅基礎(chǔ)造價(jià)大約相當(dāng)于磚混結(jié)構(gòu)的三分之一。

　　二、輕鋼別墅維修費(fèi)用是多少？

　　輕鋼結(jié)構(gòu)房屋15cm的墻體保溫效果相當(dāng)于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完,為更好的美觀及保溫效果，往往要額外做外裝飾及外墻保溫，而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋基本上一次性到位,不涉及二次費(fèi)用。使用成本也因輕鋼結(jié)構(gòu)房屋保溫和隔熱性都優(yōu)于磚混房屋，后期在開空調(diào)及面的費(fèi)用會(huì)大幅度減少，其每平米的造價(jià)在1500-2500元左右，部分地區(qū)有一定的建造輕鋼別墅的優(yōu)惠政策。

　　三、輕鋼別墅有什么優(yōu)勢(shì)？

　　1、輕鋼房屋安裝很簡單，建房房主提供輕鋼房屋的施工圖紙，工人按照施工圖紙可以去獨(dú)立施工。

　　2、輕鋼主體材料100%可回收和循環(huán)利用其它材料80%可回收利用。

　　3、輕鋼房屋的使用年限參考國家低層住宅冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的50年以上。

　　4、建造周期短，一般一棟200平方的輕鋼房屋做完內(nèi)外裝需要2個(gè)月時(shí)間，其中鋼結(jié)構(gòu)部分搭建僅需一周左右的時(shí)間，而這點(diǎn)時(shí)間對(duì)磚混結(jié)構(gòu)來說是想都不敢想的。

　　5、空間使用率高，因輕鋼的材料特性，厚度在120-200mm，整體空間的利用率會(huì)比磚混結(jié)構(gòu)好很多。

　　6、輕鋼房屋在建造過程中加強(qiáng)了保溫、防潮、隔音等材料的利用，房屋的整體舒適程度要高于傳統(tǒng)建筑。其采用的新型節(jié)能外裝材料和干作業(yè)施工，都很好的體現(xiàn)了節(jié)能環(huán)保的概念。

　　7、輕鋼房屋屋抗震能達(dá)到9級(jí)，抗風(fēng)能達(dá)到13級(jí)。其智能化的設(shè)計(jì)生產(chǎn)系統(tǒng)，在外觀的選擇性上不受設(shè)計(jì)的限制。美觀程度對(duì)比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)有著絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)。

　　四、輕鋼別墅主要是由什么材料構(gòu)成的？

　　1、輕鋼骨架

　　輕鋼別墅的主體結(jié)構(gòu)由輕鋼龍骨搭建而成，具有高密度、高強(qiáng)度、穩(wěn)定性。超強(qiáng)熱鍍鋅層275g/㎡，能保證特種環(huán)境下達(dá)到長久防腐的作用，同時(shí)具有抗震防風(fēng)的性能，抗震9級(jí)，防風(fēng)13級(jí)，保證房屋整體支撐受力達(dá)到國家規(guī)范。

　　2、OSB板（歐松板）

　　OSB板（歐松板）是以小徑材、間伐材、 木芯為原料，通過專用設(shè)備加工成40-100mm長、5-20 mm寬、0.3-0.7 mm厚的刨片，經(jīng)脫油、干燥、施膠、定向鋪裝、熱壓成型等工藝制成的一種定向結(jié)構(gòu)板材。

　　特點(diǎn)：

　　（1）易加工性，防潮性。

　　（2）無接頭、無縫隙、裂痕。

　　（3）整體均勻性好，內(nèi)部結(jié)合強(qiáng)度極高。

　?。?）超強(qiáng)握釘能力。

　?。?）環(huán)保等級(jí)E1級(jí)，無甲醛釋放。

　　3、玻璃纖維棉

　　玻璃纖維棉是一種性能優(yōu)異的無機(jī)非金屬材料。

　　特點(diǎn)：

　?。?）抗菌防霉，耐老化，抗腐蝕。

　?。?）保證健康環(huán)境。

　　（3）保溫性能非常好。

　　4、防潮呼吸紙

　　采用特殊的新型高分子材料，材料表面具有極其細(xì)小的微孔結(jié)構(gòu)，由于水滴最小直徑約0.02毫米，而水蒸汽分子的直徑僅為0.0000004毫米，兩者直徑有著巨大差異，依據(jù)濃度梯度差擴(kuò)散原理，水蒸汽能夠自由的通過微孔，而液態(tài)水和水滴因?yàn)槠浔砻鎻埩ψ饔貌荒芡ㄟ^呼吸紙材料，因此，呼吸紙優(yōu)秀的防水性能和透汽性能。

　　特點(diǎn)：

　　（1）具有卓越的防水性能，嚴(yán)密的包覆在建筑外圍，保護(hù)建筑不受雨水的侵蝕。

　　（2）呼吸紙是打造會(huì)呼吸的建筑最理想，最優(yōu)異的材料。

　　5、擠塑板

　　由聚苯乙烯樹脂及其它添加劑經(jīng)擠壓過程制造出的擁有連續(xù)均勻表層及閉孔式蜂窩結(jié)構(gòu)的板材。

　　特點(diǎn)：

　?。?）極低的吸水性，幾乎不吸水。

　?。?）防潮、不透氣、輕質(zhì)、耐腐蝕、低熱導(dǎo)系數(shù)、高抗壓性、抗老化性。

　?。?）使用壽命長、導(dǎo)熱系數(shù)低。

　?。?）優(yōu)異性能的節(jié)能環(huán)保型保溫材料。

　　6、水泥板

　　以水泥為主要原材料加工生產(chǎn)的一種建筑平板。

　　特點(diǎn)：防火絕緣，防水防潮，隔熱隔音，安全無害。

　　7、石膏板

　　石膏板是以建筑石膏為主要原料制成的一種材料。

　　特點(diǎn)：

　?。?）重量輕、強(qiáng)度較高、厚度較薄。

　　（2）隔音絕熱，防火性能較好。

　?。?）有調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度的能力，使居住舒適。

　　8、瀝青瓦

　　瀝青瓦又稱玻纖瓦， 油氈瓦， 玻纖胎瀝青瓦。瀝青瓦是新型的高新防水建材同時(shí)也是 應(yīng)用于建筑屋面防水的一種新型屋面材料。

　　特點(diǎn)：

　　（1）造型多樣，適用范圍廣。

　　（2）隔熱、保溫。

　?。?）屋頂承重輕，安全可靠。

　?。?）施工簡便，綜合成本低。

　?。?）經(jīng)久耐用，無破碎之憂。

　?。?）色彩豐富，美觀環(huán)保。

　?。?）防水，耐腐蝕，抗風(fēng)，防塵自潔。

　　五、輕鋼別墅的維護(hù)保養(yǎng)該如何做？

　　1、輕鋼別墅設(shè)備無缺后，不得私行更改結(jié)構(gòu)，不得拆開任何螺栓構(gòu)件，不得添加或減少隔墻。

　　2、輕鋼結(jié)構(gòu)件應(yīng)在1-2年保養(yǎng)油漆一次，屋頂瀝青瓦根據(jù)實(shí)際情況實(shí)施5年一次的更換。

　　3、輕鋼別墅系鋼結(jié)構(gòu)件整棟連接，用戶安裝用電照明設(shè)備時(shí)，電線不能直接綁扎在鋼結(jié)構(gòu)上，應(yīng)設(shè)線管或線槽隔離設(shè)備，防止發(fā)生觸電。

　　六、輕鋼別墅有哪些缺點(diǎn)？

　　1、造價(jià)略貴

　　（1）對(duì)比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的造價(jià)而言，輕鋼別墅的造價(jià)要貴上不少，輕鋼別墅每平米的造價(jià)在1500-2500元左右，并且其造價(jià)的計(jì)算是按照建筑面積進(jìn)行計(jì)算的。

　?。?）輕鋼別墅是舶來品，在我國流行推廣的時(shí)間較短，產(chǎn)業(yè)還不夠完善，其還需要進(jìn)行定期檢修和維護(hù)，比較麻煩。

　　2、建筑層數(shù)受限

　　輕鋼自重輕，這是一大優(yōu)點(diǎn)，但同時(shí)也是一大缺點(diǎn)，因其承載力畢竟是有限的，其承載力只能承受低層的建筑（最多可承受4層），也就是說，若是要建造4層以上的高層房屋，需要重輕鋼結(jié)合建造。

　　3、需要專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)

　　在農(nóng)村若是建造傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的房屋，臨近的村子或者是本村總會(huì)有那么幾個(gè)施工人員，非常的方便，但是輕鋼別墅的建造不一樣，它需要熟練的技術(shù)工，專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)。

　　4、隔音，保溫能力較差

　　輕鋼別墅墻體薄，與其自重輕一樣也有其缺點(diǎn)，那就是隔音的能力要較傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)房屋的差，此外輕鋼別墅需要依靠保溫棉等材料來進(jìn)行保溫，其保溫能力相對(duì)于傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)房屋而言要較差。

      以上就算小編為大家整理的輕鋼別墅造價(jià)多少，維護(hù)費(fèi)到底有多貴及輕鋼別墅的相關(guān)知識(shí)介紹，看完這篇文章，相信你對(duì)輕鋼別墅一定有了個(gè)比較系統(tǒng)的了解的了。別墅大師在農(nóng)村別墅圖紙?jiān)O(shè)計(jì)服務(wù)領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)與良好的口碑，后續(xù)還將陸續(xù)提供綠色建材、土建施工、室內(nèi)裝修等一站式服務(wù)，歡迎大家咨詢客服了解更多。