農(nóng)村建房不容易，不僅僅是錢和地的原因，還有各種政策及建房途中各種各樣的事的處理，今天小編要和大家分享的農(nóng)村建房道路糾紛及預(yù)留的相關(guān)問(wèn)題，比如多占了鄰居家的一寸土地或者是多占有了一寸公共道路等，每當(dāng)遇到這樣的問(wèn)題，很多朋友們都不知道該如何去解決了，下面我們就來(lái)了解一下農(nóng)村建房道路規(guī)定及糾紛如何處理。

　　一、農(nóng)村建房與道路之間有何規(guī)定，怎么預(yù)留？

　　農(nóng)村宅基地蓋房不得阻止或是堵塞道路，不能影響到鄰居們的正常出行。相鄰的關(guān)系中較常行使的權(quán)利包括：土地或是建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，相鄰的各方享有通行的權(quán)利，土地或是建筑物的所有人、使用人不得阻止或者堵塞。

　　相鄰一方因?yàn)榻ㄖ┕?、鋪路架線必須要臨時(shí)占用他方土地的，他方應(yīng)要予以方便，但施工方應(yīng)要合理使用，完工以后恢復(fù)原狀，造成損失要給予補(bǔ)償。

　　《公路安全保護(hù)條例》第十一條規(guī)定縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障公路運(yùn)行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運(yùn)輸國(guó)土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。

　　公路建筑控制區(qū)的范圍也就是建筑不得出現(xiàn)的范圍，從公路用地外邊緣部分起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)是：

　　（一）國(guó)道不少于20米；

　　（二）省道不少于15米；

　　（三）縣道不少于10米；

　?。ㄋ模┼l(xiāng)道不少于5米。

　　屬于高速公路的，建筑距離道路不得小于30米。

　　公路彎道內(nèi)側(cè)和互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據(jù)安全視距等要求確定。

　　為了保障公路的安全運(yùn)行，保證車輛在公路上行駛時(shí)有良好的視線，不會(huì)因?yàn)楣愤叺恼系K物遮擋視線而發(fā)生道路交通事故，在公路兩側(cè)一定范圍內(nèi)不應(yīng)該存在建筑物。所以《公路安全保護(hù)條例》要規(guī)定，農(nóng)村建房距離公路應(yīng)保持相應(yīng)的距離。

　　二、農(nóng)村建房道路糾紛如何處理？

　　村民爭(zhēng)占除了宅基地以外的集體空閑地的目的是為了多占地皮、擴(kuò)大墻院、堆放雜物等。對(duì)于這類糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)要告知到當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)解決，不服政府的處理決定的則可向法院起訴，法院應(yīng)要以行政案件受理、土地為村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的也可直接向人民法院提起訴訟，可要要求占地者退出土地。

　　排除了妨礙，法院則應(yīng)要以民事案件受理，對(duì)于當(dāng)事人因爭(zhēng)占空閑土地引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損害賠償案件，人民法院應(yīng)要根據(jù)具體案情處理。

　　三、農(nóng)村建房糾紛如何處理？

　　1、協(xié)商去解決。

　　《土地管理法》第16條的第1款規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人去協(xié)商解決?！睋?jù)此相關(guān)規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地的糾紛，應(yīng)當(dāng)要先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。

　　2、行政解決。

　　《土地管理法》的第16條第2款規(guī)定：“個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者是縣級(jí)以上人民政府處理?！痹摲ㄟ€規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者是使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方的人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。

　　3、司法解決。

　　《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定有不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日以內(nèi)，向人民法院起訴?！?/p>

　　這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只要與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對(duì)于處理決定不服，才可以向人民法院去提起訴訟。不然人民法院是會(huì)受理的。但是對(duì)于侵犯土地的所有權(quán)或者是使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)過(guò)行政機(jī)關(guān)的處理，而可以直接向人民法院提起訴訟。

　　以上就是小編為大家整理到的有關(guān)于農(nóng)村建房道路糾紛如何處理，怎么預(yù)留通行道路的相關(guān)知識(shí)內(nèi)容了，農(nóng)村建房一定要按照相關(guān)規(guī)定來(lái)，如果是有糾紛，一般情況下先要爭(zhēng)取協(xié)商解決，進(jìn)行合理補(bǔ)償，協(xié)商不成的我們可以通過(guò)法律的手段去解決。