西安房價(jià)為什么一直上漲？西安二手房漲幅超30%

欄目：建房資訊2019-06-11 17:47:46268

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導(dǎo)讀

西安不屬于一二線城市，據(jù)說房價(jià)已連續(xù)上漲30多個(gè)月，是什么導(dǎo)致西安房價(jià)上漲，政府沒有采取相關(guān)措施嗎？下面來看看網(wǎng)友真實(shí)經(jīng)歷，同時(shí)分析了西安房價(jià)一直上漲原因。西安房價(jià)為什么一直上漲？西安二手房漲幅超30%

“到處都說房價(jià)降了，前幾天專門回了一趟西安去看房子，因?yàn)榧敝?，新盤大多數(shù)都要等兩年，加上裝修什么的，住進(jìn)去至少3年多。于是就重點(diǎn)看二手房，靠近地鐵換乘的地方，想著大家都說房價(jià)涼涼了，應(yīng)該比較好買，中介帶著，先看了城南電子城附近的幾套房子，有個(gè)98年的二手步梯房在三樓，感覺樓層比較好，還可以，但是房主死活要9000，92平米，大概八十多萬，加上中介費(fèi)啥的，估計(jì)也90萬上下了。胡家廟附近我也看了幾套，都是老房子了，也要七八千，一套房子光線很不好，房子皮都掉了，還要8500，不少價(jià)，NND，85平下來也七十多萬，要不是孩子上學(xué)要落戶，就租房了。

總體上感覺二手房比去年這個(gè)時(shí)候漲了至少30%，要是去年不限購我都買了，西安房價(jià)看似回歸理性，實(shí)際還是很不理性，房子賣了你就再也買不回來。

西安房價(jià)1.png

　　房價(jià)推高，受傷的主要還是剛需和拆遷戶。剛需越來越買不起，買得起的也要背負(fù)高額貸款，月月還貸。拆遷戶以前家家是房東，月入萬元，現(xiàn)在一次性補(bǔ)償看似多，實(shí)際上是丟了金飯碗，過個(gè)幾年手頭上的錢一用完，又沒什么技術(shù)，只能從事低端勞動，出賣勞動力，坐著數(shù)錢的日子一去不復(fù)返。

簡單分析了一下，西安房價(jià)目前來看，一是二手房還沒有完全回歸理性，很多房多還是想著翻倍賺，不愿割肉，16年3000多的房子現(xiàn)在低于9000都不賣，這是什么心態(tài)，難道是想爛在手里。

二是回去匆忙，沒有遇到急于套現(xiàn)的賣家，降價(jià)是有的，只是幅度不大。

三是政策傳導(dǎo)下來，還有一個(gè)過程，價(jià)格降先有預(yù)期，然后才慢慢降，不會突然大幅降價(jià)。

四是只漲不降的心理根深蒂固，很多人還是想著房子大賺一筆，不愿輕易降價(jià)，所以二手市場還是看似堅(jiān)挺”。

綜上所述，西安房價(jià)上漲確實(shí)很不理性，和很多城市一樣，有房的人越來越多房，沒房的人越來越?jīng)]買不起。世界本是不公平的，這是命，得認(rèn)。不管西安房價(jià)是漲是跌，我們只無法干預(yù)。能買房的趕緊買，不要想著房價(jià)會跌。

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