2019年2月的時(shí)候中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳頒發(fā)了關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)的工作通知，一直以來(lái)農(nóng)村的住房問(wèn)題就備受關(guān)注，比如危房改造補(bǔ)貼、農(nóng)村統(tǒng)一住房規(guī)劃制定等政策。今天我們根據(jù)試點(diǎn)政策的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行解讀，希望能夠幫助農(nóng)民朋友們了解更多。

　　農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)內(nèi)容

　　1、試點(diǎn)名額

　　每省(區(qū)、市)選擇3-5個(gè)試點(diǎn)縣(市、區(qū)、旗)。各省(區(qū)、市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將于2019年2月底前將試點(diǎn)名單上報(bào)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部村鎮(zhèn)建設(shè)司。

　　2、試點(diǎn)時(shí)間

　　第一批試點(diǎn)縣(市、區(qū)、旗)將于2019年2月底前確定，2019年10月底前將完成建設(shè)和驗(yàn)收，到2020年各省(區(qū)、市)試點(diǎn)縣(市、區(qū)、旗)將建成一批可復(fù)制可推廣的示范農(nóng)房。

　　3、試點(diǎn)目標(biāo)

　　(1)到2020年，各省(區(qū)、市)試點(diǎn)縣(市、區(qū)、旗)建成一批可復(fù)制可推廣的示范農(nóng)房，農(nóng)房設(shè)計(jì)服務(wù)、工匠培訓(xùn)管理等農(nóng)房建設(shè)管理體系也將初步建立，形成可復(fù)制、可推廣的農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)。條件較好的省(區(qū)、市)爭(zhēng)取在2019年底前建成一批示范農(nóng)房。

　　(2)到2022年，多數(shù)縣(市、區(qū)、旗)建成示范農(nóng)房，試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)得到推廣和應(yīng)用，農(nóng)房的設(shè)計(jì)服務(wù)及工匠的培訓(xùn)管理等農(nóng)房建設(shè)管理機(jī)制將會(huì)初步健全。

　　(3)到2035年，農(nóng)房建設(shè)會(huì)有統(tǒng)一管理，農(nóng)民的居住條件和鄉(xiāng)村風(fēng)貌將得到普遍改善，農(nóng)民基本上可以住上新的宜居型農(nóng)房。

　　4、農(nóng)房建設(shè)試點(diǎn)的建造隊(duì)伍

　　組織將引導(dǎo)建筑師、規(guī)劃師等專家及技術(shù)骨干參與農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)的實(shí)施指導(dǎo)，聯(lián)合各級(jí)建筑學(xué)會(huì)及規(guī)劃學(xué)會(huì)等相關(guān)協(xié)會(huì)，加強(qiáng)農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)隊(duì)伍的建設(shè)，積極開(kāi)展培訓(xùn)，組織發(fā)動(dòng)協(xié)會(huì)會(huì)員下鄉(xiāng)服務(wù)。鼓勵(lì)高校開(kāi)設(shè)相應(yīng)的專業(yè)課程，鼓勵(lì)科研單位及協(xié)會(huì)開(kāi)展農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)研究，培養(yǎng)鄉(xiāng)村設(shè)計(jì)隊(duì)伍。

　　5、農(nóng)房建設(shè)試點(diǎn)的建造方式

　　(1)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、傳統(tǒng)習(xí)俗等因素，綜合考慮農(nóng)房建筑的結(jié)構(gòu)安全和農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)的承受能力等，因地制宜的推廣農(nóng)房現(xiàn)代建造方式。

　　(2)要應(yīng)用綠色節(jié)能的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝來(lái)探索裝配式建筑、被動(dòng)式陽(yáng)光房等建筑應(yīng)用的技術(shù)，注重綠色節(jié)能技術(shù)設(shè)施與農(nóng)房一體化的設(shè)計(jì)。

　　(3)要加強(qiáng)對(duì)傳統(tǒng)建造方式的傳承和創(chuàng)新，注重采用鄉(xiāng)土材料及鄉(xiāng)土工藝，實(shí)現(xiàn)在傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上應(yīng)用好現(xiàn)代的建造方式。

　　6、農(nóng)房建設(shè)試點(diǎn)的資金支持

　　各地要因地制宜的制定試點(diǎn)工作要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，組織專家對(duì)宜居型示范農(nóng)房來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收，原則上應(yīng)當(dāng)于2019年10月底前完成建設(shè)和驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后有條件的地方，住建部將協(xié)商財(cái)政部門來(lái)爭(zhēng)取采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)的方式給予資金方面的支持。

　　2019年實(shí)施農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)的新政策，哪些農(nóng)民將會(huì)受益？

　　1、居住在危房中的農(nóng)民

　　近年來(lái)，國(guó)家一直在實(shí)施農(nóng)村危房改造工作，隨著農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作的開(kāi)展，針對(duì)農(nóng)村存在的危房，國(guó)家也將會(huì)進(jìn)行整治和改造，

保障農(nóng)村的居住環(huán)境，改善農(nóng)村的居住條件，確保美麗鄉(xiāng)村計(jì)劃的開(kāi)展。

　　2、房屋閑置的農(nóng)民

　　現(xiàn)在農(nóng)村地區(qū)很多的農(nóng)民都進(jìn)城務(wù)工和落戶，導(dǎo)致一部分房屋長(zhǎng)期閑置且無(wú)人居住。針對(duì)這類房屋，國(guó)家將會(huì)提高農(nóng)村閑置農(nóng)房的使用效率，通過(guò)鄉(xiāng)村民宿、鄉(xiāng)村旅游等新型產(chǎn)業(yè)提高農(nóng)村閑置房屋使用效率，并給予一定的補(bǔ)貼。

　　3、正在建房的農(nóng)民

　　現(xiàn)階段國(guó)家正在對(duì)農(nóng)村建房問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)管，尤其是在宅基地審批方面將會(huì)審查得更加嚴(yán)格，在2018年國(guó)家就已經(jīng)提出了統(tǒng)一規(guī)劃建房政策，將對(duì)農(nóng)村宅基地進(jìn)行合理劃分，實(shí)現(xiàn)集中的建房居住，節(jié)約農(nóng)村的建設(shè)用地，同時(shí)對(duì)房屋建設(shè)也將進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)，改善農(nóng)村的住房環(huán)境。

　　農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)的新政，目的是為了建設(shè)一批功能現(xiàn)代、風(fēng)貌鄉(xiāng)土、成本經(jīng)濟(jì)、結(jié)構(gòu)安全又綠色環(huán)保的“宜居型”示范農(nóng)房，以此來(lái)改善農(nóng)民的居住條件和居住環(huán)境，提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌。隨著此項(xiàng)工作的開(kāi)展，大部分地區(qū)的農(nóng)民朋友將可以住上適應(yīng)新生活新方式的宜居型農(nóng)房。相信在未來(lái)，隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的大力實(shí)施，各種政策不斷地向農(nóng)村傾斜，農(nóng)村的房子可能比城市的還要好看。