2019年2月的時候中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳頒發(fā)了關(guān)于開展農(nóng)村住房建設(shè)試點的工作通知，一直以來農(nóng)村的住房問題就備受關(guān)注，比如危房改造補貼、農(nóng)村統(tǒng)一住房規(guī)劃制定等政策。今天我們根據(jù)試點政策的內(nèi)容來進行解讀，希望能夠幫助農(nóng)民朋友們了解更多。

　　農(nóng)村住房建設(shè)試點內(nèi)容

　　1、試點名額

　　每省(區(qū)、市)選擇3-5個試點縣(市、區(qū)、旗)。各省(區(qū)、市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將于2019年2月底前將試點名單上報到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部村鎮(zhèn)建設(shè)司。

　　2、試點時間

　　第一批試點縣(市、區(qū)、旗)將于2019年2月底前確定，2019年10月底前將完成建設(shè)和驗收，到2020年各省(區(qū)、市)試點縣(市、區(qū)、旗)將建成一批可復(fù)制可推廣的示范農(nóng)房。

　　3、試點目標(biāo)

　　(1)到2020年，各省(區(qū)、市)試點縣(市、區(qū)、旗)建成一批可復(fù)制可推廣的示范農(nóng)房，農(nóng)房設(shè)計服務(wù)、工匠培訓(xùn)管理等農(nóng)房建設(shè)管理體系也將初步建立，形成可復(fù)制、可推廣的農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)管理經(jīng)驗。條件較好的省(區(qū)、市)爭取在2019年底前建成一批示范農(nóng)房。

　　(2)到2022年，多數(shù)縣(市、區(qū)、旗)建成示范農(nóng)房，試點的經(jīng)驗得到推廣和應(yīng)用，農(nóng)房的設(shè)計服務(wù)及工匠的培訓(xùn)管理等農(nóng)房建設(shè)管理機制將會初步健全。

　　(3)到2035年，農(nóng)房建設(shè)會有統(tǒng)一管理，農(nóng)民的居住條件和鄉(xiāng)村風(fēng)貌將得到普遍改善，農(nóng)民基本上可以住上新的宜居型農(nóng)房。

　　4、農(nóng)房建設(shè)試點的建造隊伍

　　組織將引導(dǎo)建筑師、規(guī)劃師等專家及技術(shù)骨干參與農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)的實施指導(dǎo)，聯(lián)合各級建筑學(xué)會及規(guī)劃學(xué)會等相關(guān)協(xié)會，加強農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)隊伍的建設(shè)，積極開展培訓(xùn)，組織發(fā)動協(xié)會會員下鄉(xiāng)服務(wù)。鼓勵高校開設(shè)相應(yīng)的專業(yè)課程，鼓勵科研單位及協(xié)會開展農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)研究，培養(yǎng)鄉(xiāng)村設(shè)計隊伍。

　　5、農(nóng)房建設(shè)試點的建造方式

　　(1)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、傳統(tǒng)習(xí)俗等因素，綜合考慮農(nóng)房建筑的結(jié)構(gòu)安全和農(nóng)戶經(jīng)濟的承受能力等，因地制宜的推廣農(nóng)房現(xiàn)代建造方式。

　　(2)要應(yīng)用綠色節(jié)能的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝來探索裝配式建筑、被動式陽光房等建筑應(yīng)用的技術(shù)，注重綠色節(jié)能技術(shù)設(shè)施與農(nóng)房一體化的設(shè)計。

　　(3)要加強對傳統(tǒng)建造方式的傳承和創(chuàng)新，注重采用鄉(xiāng)土材料及鄉(xiāng)土工藝，實現(xiàn)在傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上應(yīng)用好現(xiàn)代的建造方式。

　　6、農(nóng)房建設(shè)試點的資金支持

　　各地要因地制宜的制定試點工作要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)，組織專家對宜居型示范農(nóng)房來進行驗收，原則上應(yīng)當(dāng)于2019年10月底前完成建設(shè)和驗收。驗收合格后有條件的地方，住建部將協(xié)商財政部門來爭取采取以獎代補的方式給予資金方面的支持。

　　2019年實施農(nóng)村住房建設(shè)試點的新政策，哪些農(nóng)民將會受益？

　　1、居住在危房中的農(nóng)民

　　近年來，國家一直在實施農(nóng)村危房改造工作，隨著農(nóng)村住房建設(shè)試點工作的開展，針對農(nóng)村存在的危房，國家也將會進行整治和改造，

保障農(nóng)村的居住環(huán)境，改善農(nóng)村的居住條件，確保美麗鄉(xiāng)村計劃的開展。

　　2、房屋閑置的農(nóng)民

　　現(xiàn)在農(nóng)村地區(qū)很多的農(nóng)民都進城務(wù)工和落戶，導(dǎo)致一部分房屋長期閑置且無人居住。針對這類房屋，國家將會提高農(nóng)村閑置農(nóng)房的使用效率，通過鄉(xiāng)村民宿、鄉(xiāng)村旅游等新型產(chǎn)業(yè)提高農(nóng)村閑置房屋使用效率，并給予一定的補貼。

　　3、正在建房的農(nóng)民

　　現(xiàn)階段國家正在對農(nóng)村建房問題進行嚴(yán)管，尤其是在宅基地審批方面將會審查得更加嚴(yán)格，在2018年國家就已經(jīng)提出了統(tǒng)一規(guī)劃建房政策，將對農(nóng)村宅基地進行合理劃分，實現(xiàn)集中的建房居住，節(jié)約農(nóng)村的建設(shè)用地，同時對房屋建設(shè)也將進行規(guī)劃和設(shè)計，改善農(nóng)村的住房環(huán)境。

　　農(nóng)村住房建設(shè)試點的新政，目的是為了建設(shè)一批功能現(xiàn)代、風(fēng)貌鄉(xiāng)土、成本經(jīng)濟、結(jié)構(gòu)安全又綠色環(huán)保的“宜居型”示范農(nóng)房，以此來改善農(nóng)民的居住條件和居住環(huán)境，提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌。隨著此項工作的開展，大部分地區(qū)的農(nóng)民朋友將可以住上適應(yīng)新生活新方式的宜居型農(nóng)房。相信在未來，隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的大力實施，各種政策不斷地向農(nóng)村傾斜，農(nóng)村的房子可能比城市的還要好看。